Курсы повышения квалификации «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»

День первый

Нормативно-правовые документы по составлению сметной документации на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт (Федеральный реестр сметных нормативов, градостроительный кодекс и др.).

Основание для разработки сметной документации:

проектная документация, дефектная ведомость;

обоснование замены и нормы расхода материальных ресурсов;

особенности выполнения ремонтно-строительных работ, стесненность(применение коэффициентов, учитывающие внешние дополнительные факторы).

Порядок разработки и состав сметной документации на ремонтно-строительные работы:

сметные нормативы;

разделы локальных смет (расчётов);

объектная смета;

сводный сметный расчет.

Структура сметной стоимости ремонтно-строительных работ:

прямые затраты, калькуляция стоимости материалов;

определение объема мусора от демонтажа и разборки конструкций, вывоз мусора;

применение коэффициентов, учитывающих демонтаж, к расценкам на новое строительство и монтаж оборудования;

определение сметной стоимости с учетом стоимости материалов Заказчика (давальческих);

накладные расходы и сметная прибыль;

затраты на временные титульные здания и сооружения;

возвратные суммы;

дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время;

резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

День второй

Нормативные документы, регулирующие взаимоотношения заказчик-подрядчик (Гражданский Кодекс РФ и т.д.).

Адресные инвестиционные программы в госбюджете разных уровней.

Индексация сметной стоимости.

Определение объема финансирования ремонтных работ, начальной максимальной цены контракта.

Договорная работа.

Заключение контракта (договора подряда).

Освоение финансирования (акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3), ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

Технический надзор за проведением ремонтных работ. Авторский надзор.

Определение стоимости работ подрядных организации, работающих по упрощённой системе налогообложения.

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца (16 ак.часов).