Slide background

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА

"ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ"

Программа предназначена исключительно для опытных специалистов.

256 ак.ч

О программе

Сибирский Межрегиональный учебный центр совместно с ведущими экспертами-практиками страны в области ценообразования и сметного нормирования, при поддержке Института стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства, разработали уникальную программу профессиональной переподготовки «Ценообразование и сметное нормирование», (256 ч.) с использованием самых эффективных подходов и методик.

Программа отражает все значительные изменения в современной системе ценообразования и сметного нормирования, в частности: переход на ресурсный метод и его применение в определении стоимости строительства, его обязательность для организаций, финансируемых за счет бюджета, и госкорпораций; работа по новой методике определения стоимости строительства; ввод в эксплуатацию ФГИС ЦС. Программа предназначена исключительно для опытных специалистов, содержит только самую актуальную информацию, включает исчерпывающие ответы по реформе ценообразования и стоимостного инжиниринга в строительстве, отвечает на многие спорные вопросы в ведении трудовой деятельности специалистов.

 

ПРОГРАММЫ

ПРЕИМУЩЕСТВА

Эксперты
Консультации

ПРОФЕССИОНАЛЫ В СФЕРЕ СТОИМОСТНОГО ИНЖИНИРИНГА

В ТЕЧЕНИИ ВСЕГО ПЕРИОДА ОБУЧЕНИЯ

ВИЗУАЛЬНО ПРИЯТНЫЙ, ДРУЖЕСТВЕННЫЙ ИНТЕРФЕЙС

ДИПЛОМ, УСТАНОВЛЕННЫЙ ГОСУДАРСТВОМ ОБРАЗЦА

Материал разрабатывался ведущими практикующими экспертами страны, которые в полной мере оценивают возможность применения изложенного материала на практике. Курс содержит множество примеров из личного профессионального опыта преподавателей.

Участники программы могут на протяжении всего периода обучения задавать интересующие их вопросы и получить консультации у ведущих экспертов страны не только по содержанию курса, но и по спорным, сложным вопросам из личной практики, изменениям в законодательстве и нормативной технической документации и их использованию в работе. Вопросы направляются экспертам напрямую в режиме реального времени в системе дистанционного обучения.

Система построена на базе профессиональной социальной сети Cabinet объединяющей тысячи специалистов по всей России. В профессиональных сообществах есть возможность создавать тематические группы, участвовать в дискуссиях, общаться с коллегами. Автоматическая «зачетная книжка» позволит самостоятельно отслеживать собственные результаты и объем изученного материала. Доступ к системе дистанционного обучение с любой точки России в любое удобное для Вас время.

По окончании обучения специалистам выдается диплом установленного государством образца на соответствие профессиональному и квалификационному стандарту, дающий право профессиональной деятельности в области стоимостного инжиниринга. А также удостоверение о повышении квалификации. Программа составлена в соответствии с требованиями ст. 76 №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Актуальность

Система обучения

Документы

ЕЖЕКВАРТАЛЬНАЯ АКТУАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ

На протяжении всего курса обучения программа будет дополняться новыми семинарами и курсами повышения квалификации. С 20 февраля 2018 года для всех участников программы будет доступен курс актуализации, способствующий в кратчайшие сроки адаптироваться к новым условиям работы.

По объему видеоматериалов программа не имеет аналогов в стране, представлено 120 часов видеокурсов, записанных на профессиональном оборудование, с применением анимированной инфографики: что способствует более лёгкому усвоению изложенного материала. Учебно-методические материалы включают более 800 страниц уникальных авторских разработок экспертов.

ВИДЕОКУРСЫ, ТЕСТИРОВАНИЕ, УММ

Формат обучения

Преподаватели

Работкин Дмитрий Васильевич

Работкин Дмитрий
Васильевич

Подробнее
Работкин Дмитрий Васильевич

  Работкин Дмитрий Васильевич (г. Москва)

  • Заместитель директора Института стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства;
  • Эксперт арбитражного суда в области строительства.

  • Руководитель рабочей группы по разработке оценочных характеристик, предъявляемых к инженерам-сметчикам и специалистам по строительному контролю ИСИИККС
  • Практикующий специалист-эксперт с опытом работы более 15 лет
  • Эксперт в области технического надзора и экспертизы проектов в строительстве
  • Эксперт независимой строительно-технической экспертизы объектов нефтяной промышленности.

Образование:

  • 2011 — Государственная академия специалистов инвестиционной сферы;
  • 2007 — Карлеклима (Италия);
  • 2007 — Тамбовский технический университет, финансист.

Профессиональный опыт:

  • Независимая строительно-техническая экспертиза объектов нефтяной промышленности;
  • Организация работ в строительстве;
  • Строительный контроль;
  • Экспертиза проектов строительства.
 

Дополнительное образование:

  • 2012 г — ФПК Московская государственная академия КХ и С «Экспертиза проектной документации»;
  • 2011 г — ФАОУ ДПО ГАСИС «Промышленное и гражданское строительство»;
  • 2010 г — Федеральный центр ценообразования в строительстве Министерства регионального развития Российской Федерации «Ценообразование и сметное нормирование»;
  • 2013 г. — Аттестат ФАУ «ФЦЦС»;
  • Сертифицированный аудитор по системе добровольной сертификации «Русский стандарт».

Якушина Любовь Викторовна

Якушина Любовь
Викторовна

Подробнее
Якушина Любовь Викторовна

  Якушина Любовь Викторовна (г. Москва)

Начальник сметно-аналитического управления ООО «РусАльянс Строй», эксперт-практик в области сметного нормирования. Опыт работы в государственных и коммерческих строительных организациях – более 12 лет.

Образование:

  • Московский Областной Институт Управления и Права – 2003 г. Бухучет, анализ, аудит – специальность Экономист;
  • Государственная Академия Специалистов Инвестиционной Сферы – 2011 г. ПГС – Специальность Производственно-технологическая деятельность.

Опыт работы в области строительства – более 12 лет:

  • (наст. время) – ООО «РусАльянс Строй» - Начальник сметно-аналитического управления.
  • ОАО «ВСУМ» (Военно-Строительное Управление Москвы) Капитальное строительство – жилые дома, детские сады, Велодром, Центр для слабовидящих детей им. Федорова и др. Экономист, главный специалист;
  • ЗАО «ГЕРБ-Компани» - объекты Московского Департамента Образования. Инженер-сметчик;
  • ЗАО «Премиум Инжиниринг» - Реконструкция здания ЦБ РФ Волоколамское шоссе д. 75, объекты связи и др. Старший сметчик Департамента капительного строительства;
  • ООО «Энергострой Веста» - объекты МОЭК. Сметчик;
  • ООО «ОТК-Сервис» - Бизнес центр «Лубянка» – реконструкция;
  • Реконструкция Савеловского и Рижского вокзалов – Составление, сопровождение, защита смет и выполнения в РЖД;
  • Строительство "Торгово-бытового Центра" по адресу: МО, г. Бронницы, Кширский пер., 68. Экспертиза смет, выполнения;
  • ООО «Формула Кино» - Сеть кинотеатров «Формула Кино»: г. Москва Мичуринский проспект Олимпийская деревня д. 3 к 1. ТРЦ "ФЕСТИВАЛЬ", г. Новокузнецк ТРЦ "ПЛАНЕТА", г. Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 72, лит. А «ПИТЕРЛЕНД», г. Москва ТК «ДЕТСКИЙ МИР»;
  • Строительство Общежития РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, г. Москва. Экспертиза смет. 2013-2016 (наст. время) – ЗАО «Русские Башни» – экспертиза сметной документации по объектам связи «МТС», «БИЛАЙН», «МЕГОФОН». Эксперт; И другие жилищно-гражданские, производственные объекты и объекты федерального значения по договорам подряда и оказания услуг;
  • Преподаватель по курсам «Сметное дело»;

Соловьева Анна Сергеевна

Соловьева Анна
Сергеевна

Подробнее
Соловьева Анна Сергеевна

  Соловьева Анна Сергеевна (г. Москва)

Кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика и управление проектами в строительстве».

Образование:

  • Высшее образование по специальности «Экономика и управление на предприятии в строительстве», Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет. ;
  • Волгоградская государственная архитектурно-строительная академия, специальность «Водоснабжение и водоотведение».

Достижения:

  • Участие в НИР и хоздоговорных работах в качестве эксперта по проверке и составлению сметной документации для предприятий строительного комплекса в рамках строительно-технической экспертизы;
  • Координатор реализации программ дополнительного профессионального образования по направлению «Сметное дело, нормирование и ценообразование в строительстве»;
  • Автор более 50 научных работ, среди которых:
    • Сметное дело и ценообразование в строительстве;
    • Определение стоимости строительства объектов непроизводственного назначения;
    • Проблемы определения затрат труда в сметном ценообразовании строительства;
    • Совершенствование формирования договорной цены муниципального заказа на основе оптимизации сметной стоимости строительства;
    • Теория ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
    • Договорные цены на строительную продукцию и их формирование;
    • Организация, нормирование и оплата труда в строительстве;
    • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве;
    • О реформировании ценообразования в строительстве в современных условиях.
  • Опубликованы 8 научно-методических работ.

Профессиональные компетенции:

  • Экономика строительства;
  • Сметное дело и ценообразование в строительстве;
  • Системный стоимостной инжиниринг;
  • Оптимизация сметной стоимости строительства.

Сироткин Лев Борисович

Сироткин Лев
Борисович

Подробнее
Сироткин Лев Борисович

  Сироткин Лев Борисович (г. Санкт-Петербург)

Главный инжернер проекта ООО «Полар».

Преподавательская деятельность:

  • «Национальный Открытый Институт России»: доцент кафедры «Промышленность и строительство»- курсы «Сметное дело», «Эксплуатация зданий и сооружений», «Основы проектирования», «Основы деятельности прорабов», «Госзакупки», дипломирующий курс «Главный инженер проекта»;
  • «Межотраслевой Институт Повышения Квалификации»: доцент кафедры «Объекты недвижимости» – курсы «Сметное дело», «Эксплуатация зданий и сооружений», «Основы проектирования».

Профессиональный опыт:

  • Настоящее время – ООО «Полар» - ГИП;
  • ООО «ЭнергоПроектКонсалтинг ПЛЮС» - генеральный директор и ГИП;
  • ООО «Евростайл СПб» - главный инженер;
  • ООО «Равелин» - заместитель директора по вопросам организации работы строительно-монтажного предприятия;
  • ООО «Капитал Профит» - эксперт-консультант по вопросам технического надзора и контроля;
  • ООО «АвангардСтройТрест»» - начальник сметно-договорного отдела;
  • ЗАО «Визардсофт» - сметчик-аналитик, руководитель учебного центра;
  • ООО «Пуск» - ведущий инженер.

Профессиональные компетенции:

  • Проектирование зданий и сооружений;
  • Управление государственными закупками;
  • Организация строительно-монтажных работ;
  • Сметное дело;
  • Энергоэффективность на предприятии;
  • Административно-хозяйственная служба организации;
  • Управление объектами недвижимости.

Мельникова Катерина Вадимовна

Мельникова Катерина
Вадимовна

Подробнее
Мельникова Катерина Вадимовна

  Мельникова Катерина Вадимовна (г. Красноярск)

Руководитель обособленного подразделения в г. Красноярске Группы Компаний "Адепт" - ведущего российского разработчика и поставщика программного обеспечения для строительной отрасли для инженеров-сметчиков по проектным и изыскательским работам.

  • Автор и преподаватель курса по ценообразованию и сметному нормированию в проектировании;
  • Эксперт независимой строительно-технической экспертизы объектов нефтяной промышленности;
  • Сотрудничество в области корпоративного обучения с крупнейшими организациями: РУСАЛ, ПОЛЮС, Желдорпроект, НорильскГазпром;
  • Эксперт по ПИР и ПНР.

Мостепан Ольга Валерьевна

Мостепан Ольга
Валерьевна

Подробнее
Мостепан Ольга Валерьевна

  Мостепан Ольга Валерьевна (г. Москва)

Разработчик и преподаватель авторских курсов в области «Ценообразования и сметного нормирования в сфере ЖКХ».


 • Имеет публикации более 20 научных работ с практической направленностью «Горные науки и технологии»;
 • Организатор и руководитель научно-методических работ по строительной геотехнологии и специальным способам строительства подземных сооружений;
 • Стипендиат мэрии Москвы и президента Российской Федерации;
 • Участник научно-практических конференций аспирантов и докторантов 2003 – 2004г.г.(доклады с публикациями).

Образование:

  • Санкт Петербургский Государственный Инженерно-Экономический Университет, Финансы и Кредит. Экономист;
  • Московский государственный горный университет (современный НИТУ МИСиС). «Шахтное и подземное строительство». Горный инженер;
  • 2002 — Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки кадров, Санкт-Петербургская Валютная Биржа, диплом "Рынок ценных бумаг".

Профессиональный опыт:

  • 2007 по наст.вр.- АНО НАУЧНО-ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР - "ЦЕНТРЭЛЕКТРОСТАНДАРТ» экономист-сметчик;
  • ООО "ИТЦ ГОРЭНЕРГОСЕРВИС";
  • ООО "Ди Ви Ай - Ижевск";
  • ООО "КВК-Электро";
  • ОАО АКБ "Связь-банк";
  • ОАО АКБ"Финансовый и Экономический банк";
  • ОАО АКБ "Московский Деловой Мир";
  • АК "АЛРОСА" СТ "АЛМАЗТЕХМОНТАЖ" УКСа - инженер планово-экономического отдела;
  • Составление управленческой отчетности;
  • Отслеживание расходов и составление отчетов по каждому договору;
  • Создание внутренних порядков, положений для компаний Автомобильный завод АЗЛК , Шереметьево-Карго, Пушкинская площадь и др.

Казаков Дмитрий Александрович

Казаков Дмитрий
Александрович

Подробнее
Казаков Дмитрий Александрович

  Казаков Дмитрий Александрович (г. Москва)

Кандидат технических наук, доцент ВГАСУ.

Практическая деятельность:

  • Дипломант всероссийского бизнес-рейтинга «Профессионал отрасли – 2014»;
  • Разработчик организационно-технологической документации (ПОС, ППР) более 150 объектов гражданского, промышленного и дорожного строительства, в т.ч. при строительстве Нововоронежской АЭС и инновационного центра Сколково;
  • Автор более 30 публикаций, из них 3 учебных пособия по строительному контролю;
  • Автор и разработчик обучающих курсов для ПАО «Газпром»;
  • Опыт работы в области строительного контроля и организационно-технологического проектирования более 18 лет.

Профессиональный опыт:

• 2008 – наст. вр. – проектирование оргтехдокументации, проведение строительного контроля, экспертиза проектной документации, преподавательская деятельность (дополнительное образование);

• 2005 – наст. вр – ВГАСУ, должности от ассистента кафедры до доцента кафедры технологии строительного производства;

• 1998 – 2005 – работал в должностях от мастера до инженера-строителя в строительных организациях.

Казаков Дмитрий Александрович

Калашников Алексей Александрович

Калашников Алексей
Александрович

Подробнее
Калашников Алексей Александрович

  Калашников Алексей Александрович (г. Санкт-Петербург)

Сертифицированный эксперт в области качества и стоимости строительных работ; Практикующий оценщик, аудитор, судебный эксперт с опытом работы более 35 лет.

Практическая деятельность:

  • Доцент кафедры «ТиОСП» Санкт-Петербургского Политехнического университета;
  • Разработчик инвестиционных проектов;
  • Эксперт в области исследования проектной документации, определения технического состояния строительных объектов;
  • Автор научных работ.

Образование:

  • 1982 – ЛИСИ, архитектура;
  • 1988 – ЛПИ, системы автоматизированного проектирования.

Дополнительное образование:

  • 1991 - AutoDesk.ltd, Лондон;
  • 2000 - Массачусетский университет, Амерст, США.

Профессиональный опыт:

  • 1994 - наст. вр. - «Строительство уникальный зданий и сооружений» СПб Государственный Политехнический Университет;
  • 2012 – 2015 - главный инженер проекта (ГИП);
  • 2009 – 2011 - директор по инвестиционному проектированию и строительному аудиту;
  • 2006 – 2009 - директор департамента инвестиционных проектов и строительного аудита;
  • 1996 – 2006 - представитель заказчика-застройщика;
  • 2001 – 2003 - управляющий партнер, ООО «Архитектурная студия «Бельведер»;
  • 1994 – 2006 - СНС, ст. преподаватель, зав. Лабораторией, доцент кафедры 1994;
  • 1982 – 1986 - архитектор, помощник ГИПа, ВНИПИЭТ.

Калашников Алексей Александрович

Программа профессиональной переподготовки

Модуль 1. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.

В первом модуле детально рассматриваются все значительные изменения в современной системе ценообразования и сметного нормирования: переход на ресурсный метод и его применение в определении стоимости строительства, его обязательность для организаций, финансируемых за счет бюджета, и госкорпораций; работа по новой методике определения стоимости строительства; введение в эксплуатацию ФГИС ЦС. На практических примерах разбираются особенности применения ресурсного метода.

Объем программы:             1080 минут видео       |       200 страниц УММ       |       11 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Оплата труда в сметах на строительство:

1.1 Сметный и фактический уровень оплаты труда;

1.2 Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

 

Блок 2. Схема формирования сметных норм:

2.1 Государственные элементные сметные нормы;

2.2 Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.

 

Блок 3. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.

 

Блок 4. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения:

4.1 Порядок определения сметной стоимости;

4.2 Порядок взаиморасчетов;

4.3 Возвратные суммы.

 

Блок 5. Дополнительные работы и затраты:

5.1 Порядок определения сметной стоимости затрат при производстве работ в зимнее время – учет работ на снегоборьбу и ветренность;

5.2 Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

5.3 Возмещение ущерба окружающей среде;

5.4 Вахтовый метод работ;

5.5 Арендная плата за землю.

5.6 Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР:

5.7 Строительный контроль заказчика;

5.8 Подготовка эксплуатационных кадров;

5.9 Технологический и ценовой аудит;

5.10 Авторский надзор;

5.11 Проектно-изыскательские работы;

5.12 Другие виды затрат.

 

Блок 6. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

 

Блок 7. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов.

7.1 Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом.

7.2 Источники получения исходной информации для расчетов ресурсным методом.

7.3 Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом;

7.4 Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ;

7.5 Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;

7.6 Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).

 

Блок 8. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

8.1 Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования;

8.2 Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации №369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016;

8.3 Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ.

 

Блок 9. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:

9.1 Особенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ;

9.2 Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2016 г. № 959 «О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве»;

9.3 Приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы»;

9.4 О порядке разработки сметных нормативов и их классификации;

9.5 Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы» - обзор с учетом изменений и дополнений.

 

Блок 10. Сметные цены строительных ресурсов:

10.1 Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости нового строительства, реконструкции и капитального ремонта, пусконаладочных работ;

10.2 Реформирование сметно-нормативной базы 2001 г. с учетом новых редакций;

10.3 Государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы;

10.4 Особенности составления и применения территориальных единичных расценок;

10.5 Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001;

10.6 Сборники цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001;

10.7 Мониторинг цен ресурсов.

 

Блок 11. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

 

Модуль 2. Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты.

Программа модуля включают в себя разбор на практических примерах сложных вопросов по определению сметной стоимости ремонтно-строительных работ, включая вывоз мусора и дополнительные сезонные затраты, в том числе с использованием укрупненных сметных нормативов. Организационно договорная работа в строительстве, классификация сметных нормативов, новый порядок включения в сметную документацию расходов на непредвиденные работы в свете изменений в законодательстве, порядок разработки сметной документации на ремонтно-строительные работы.

Объем программы:             540 минут видео       |       100 страниц УММ       |       8 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность:

1.1 Градостроительный кодекс, основные изменения и дополнения;

1.2 Экспертиза объектов капитального ремонта. Статья 49;

1.3 Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. Федеральный реестр сметных нормативов;

1.4 Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве;

1.5 НМКЦ (Начальная максимальная цена контракта). Федеральный закон "О Госзакупках" от 05.04.2013г. № 44-ФЗ;

1.6 Жизненный цикл объекта. Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ (с изменениями от 02.07.2013г.).

 

Блок 2. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений:

2.1 Балансовая стоимость объекта;

2.2 Различия в понятиях «реконструкция», «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «аварийный ремонт», «техническое обслуживание» их взаимосвязь с балансовой стоимостью;

2.3 Основания для проведения капитального ремонта ЖК РФ, Статья 189;

2.4 Реконструкция объекта – акт обследования;

2.5 Состав сметной документации при проведении реконструкции и ремонта.

 

Блок 3. Реформа ценообразования 2017 года:

3.1 Новые методические рекомендации 2017г.;

3.2 Принципы и условия реформирования, состав нормативной базы для разработки нормативов;

3.3 Основные изменения, в сравнении с МДС прежних редакций, переход к ресурсному методу;

3.4 Классификация сметных нормативов. Приказ № 413/пр от 08.06.2015г.

 

Блок 4. Формирование стоимости прямых затрат с 2017 года:

4.1 Методики мониторинга сметных цен на строительные ресурсы;

4.2 Определение сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;

4.3 Определение сметных цен на затраты труда в строительстве;

4.4 Определение сметных цен на материалы, изделия, конструкции оборудование;

4.5 Определение сметных цен на перевозку грузов для строительства;

4.6 Методика применения сметных цен на строительные ресурсы.

 

Блок 5. Составление локальных смет на ремонт в условиях реформы ценообразования 2017 года:

5.1 Порядок применения единичных расценок ФЕР-2001 в редакции 2017 года. Понятие «открытая расценка»;

5.2 Коэффициенты к расценкам на новое строительство при составлении смет на ремонт;

5.3 Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ;

5.4 Нормы накладных расходов и сметной прибыли в сметах на ремонтные работы в базовом и в текущем уровне цен;

5.5 Порядок применения единичных расценок ФЕРр-2001 в редакции 2017 года. Разборка конструкций. Учет мусора от разборки конструкций;

5.6 Порядок применения единичных расценок, ФЕРм-2001 в редакции 2017 года. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию. Демонтаж оборудования;

5.7 Порядок применения единичных расценок, ФЕРп-2001 в редакции 2017 года;

5.8 Порядок применения территориальных единичных расценок;

5.9 Индексы пересчета, индексы дефляторы.

 

Блок 6. Состав затрат при формировании сметной стоимости объектов реконструкции, капитального, текущего, аварийного ремонта:

6.1 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;

6.2 Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время;

6.3 Прочие работы и затраты;

6.4 Резерв на непредвиденные работы и затраты;

6.5 Учёт НДС при различных системах налогообложения;

6.6 Возвратные суммы.

 

Блок 7. Освоение финансирования. Порядок оплаты за выполненные работы, ввод объекта в эксплуатацию:

7.1 Акт о приемки выполненных работ КС-2, Справка стоимости выполненных работ и затрат КС-3;

7.2 Общий журнал работ КС-6; Журнала учета выполненных работ КС-6а;

7.3 Технический надзор за проведением ремонтных работ. Авторский надзор. Учет в сметной документации;

7.4 Акт ввода в эксплуатацию объекта.

 

Блок 8. Техническое обслуживание зданий и сооружений.

8.1. Нормативная база;

8.2. Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001);

8.3. Порядок индексации.

 

Модуль 3. Особенности составления смет на пусконаладочные работы.

В модуле детально рассматриваются правила расчета объемов работ на инженерные сооружения, в том числе водоснабжения и канализации, холодильные и компрессорные установки теплоэнергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования. А также будут даны актуальные рекомендации по использованию основной элементной базы электронных устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах. Представлен алгоритм составление смет в условиях современного рынка и с учетом введения последних нормативных документов. Дан обзор и анализ нормативно-правовых актов в области составления смет на пусконаладочные работы с поправками на существующие в данный момент расценки.

Объем программы:             540 минут видео       |       100 страниц УММ       |       9 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы (ПНР):

1.1 Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы (ПНР) с учетом последних изменений;

1.2 Общий обзор нормативно-правовых документов, регулирующих формирование сметной стоимости, пусконаладочных работ на:

1. Электротехнические работы;
2. Вентиляцию и кондиционирование;
3. Подъемно транспортное оборудование
4. Металлообрабатывающее оборудование
5. Холодильные и компрессорные установки
6. Теплоэнергетическое оборудование
7. Деревообрабатывающее оборудование
8. Сооружение водоснабжения и канализации
9. Устройство автоматики и телемеханики на железнодорожном транспорте

1.3 Порядок оформления исполнительной документации, как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ.

 

Блок 2. Правила расчета объемов работ (Электротехнические работы):

2.1 Элементная база электротехнических устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок на монтаж и ПНР, материальным ресурсам и оборудованию;

2.2 Релейная защита и автоматика:(элементная база) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.;

2.3 Измерения:

1. требования правил эксплуатации электроустановок (ПУЭ);
2. элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 3. Правила расчета объемов работ (Вентиляция и кондиционирование):

3.1 Определение объемов работ на ПНР, определения количества сечений по проекту, регулируемых параметров;

3.2 Элементная база вентиляционных устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 4. Правила расчета объемов работ (Подъемно транспортное оборудование):

4.1 Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (краны. конвейеры, канатные дороги) регулируемых параметров;

4.2 Элементная база подъемно транспортного оборудования (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 5. Правила расчета объемов работ (Металлообрабатывающее оборудование):

5.1 Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (Пресс, машины, автоматы, станки и др.) регулируемых параметров;

5.2 Элементная база металлообрабатывающее оборудование (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 6. Правила расчета объемов работ (Холодильные и компрессорные установки):

6.1 Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (краны. конвейеры, канатные дороги) регулируемых параметров;

6.2 Элементная база подъемно транспортного оборудования (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 7. Правила расчета объемов работ (Теплоэнергетическое оборудование):

7.1 Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (котлы, парогенераторы, горелки, технологические элементы) определение регулируемых параметров;

7.2 Элементная база теплоэнергетическое оборудование (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 8. Правила расчета объемов работ (Деревообрабатывающее оборудование):

8.1 Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (барабан, станок, рама) определение регулируемых параметров;

8.2 Элементная база деревообрабатывающее оборудование (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Блок 9. Правила расчета объемов работ (Сооружения водоснабжения и канализации).

9.1 Определение объемов работ на ПНР, определения элементов для наладки (очистные сооружения, насосы, фильтры и другие элементы) определение регулируемых параметров;

9.2 Элементная база сооружения водоснабжения и канализации (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах.

 

Модуль 4. Составление смет на проектные и изыскательские работы.

Рассматривается актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. На практических примерах подробно разобраны особенности составления сметной документации по специализированным, отраслевым справочникам базовых цен, исходя из функционального назначения объектов капитального строительства.

Объем программы:             540 минут видео       |       100 страниц УММ       |       6 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ в РФ:

1.1 Ценовые документы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета:

• Методические указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве изд. 2009 г.;
• Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ с учетом изменений, дополнений на 01.05.2017г.
• Отраслевые и специализированные разделы Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987-90 гг.,
• Справочники базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-99 гг.; 2003-2008 гг.; 2010 г.; 2012 г., 2014 г., 2015г., 2016г.
• Нормативно-правовые документы формирующие основной регламент формирования расчета стоимости ПИР.

1.2 Разъяснения по применению сборников базовых цен на проектные работы по Приказам №140 от 27.02.15г., №406 от 04.06.2015г., №30 от 27.01.2016г., №270 от 25.04.2016г;

1.3 Разъяснения по опечаткам в сборниках базовых цен, выпущенных с 2014 - по 2016 г.;

1.4 Определение относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации в соответствии с позициями разделов по Постановлению Правительства РФ от 16.02.08 № 87;

1.5 Как учитываются требования к разработке проектной документации в процессе подготовки редакции отдельных Справочников базовых цен..

 

Блок 2. Основные способы расчета сметной стоимости на проектные работы:

2.1 Расчет базовой цены проектных работ, методом от натуральных показателей объектов проектирования, с возможностью применения экстраполяции и интерполяции в трех уровнях цен:

• на 01.01.91;
• на 01.01.95;
• на 01.01.01.

2.2 Составление сметы вручную (5 способов расчета);

2.3 Расчет базовой цены проектных работ методом от общей стоимости строительства в двух уровнях цен:

• на 01.01.91;
• на 01.01.01.

2.4 Составление сметы вручную (разбор ошибок при определении стоимости объекта аналога);

2.5 Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности - форма 3П:

• В каких случаях применяется способ расчета по трудозатратам;
• Практическое задание. Составление сметы по методике расчета 3П.

 

Блок 3. Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов. Распределение по стадиям проектирования в сборниках базовых цен, базы 1991 и базы 2001 года:

3.1 Учет инфляционных процессов в системе ценообразования. Что учитывает индекс инфляции (пересчёта);

3.2 Правила применения федеральных, региональных, отраслевых индексов;

3.3 Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР (далее поправки);

3.4 Классификация поправок: ценообразующие, корректирующие, составные и учитывающие усложняющие факторы проектирования;

3.5 Как правильно определить факторы, к которым относится поправка;

3.6 Рекомендации ОАО «Центринвестпроект» по применению расценок из сборников, вышедших до Постановления №87 от 16.02.2008г.;

3.7 Варианты пересчета коэффициента стадийности;

3.8 Пример составления сметы с пересчетом коэффициента стадийности.

 

Блок 4. Особенности составления сметной документации по специализированным, отраслевым справочникам базовых цен, исходя из функционального назначения объектов капитального строительства:

4.1 Расчет стоимости проектных работ по справочнику «Объекты энергетики» (РАО «ЕЭС России»).

4.2 Определение стоимости секционного проектирования.

4.3 Унификация подхода расчета стоимости территориального планирования и планировки территорий.

4.4 Метод расчета базовых цен проектирования, реставрации недвижимых памятников истории и культуры.

4.5 Метод расчета базовых цен по землеустройству, земельному кадастру.

4.6 Частные случаи расчета стоимости на проектные работы.

4.7 Составление смет вручную на новое строительство (правила, рекомендации, разъяснения и регламенты).

 

Блок 5. Определение стоимости инженерных изысканий для строительства:

• уровень цен 1991г.;
• уровень цен 2001г.

5.1 Технологический порядок применения надбавок в соответствии с Методическим пособием по определению стоимости инженерных изысканий для строительства 2004г;

5.2 Разъяснения по применению Справочников базовых цен на изыскательские работы (1999 - 2004 г.г.);

5.3 Составление сметы вручную с учетом особенностей расчета стоимости изыскательских работ.

 

Блок 6. Расчет государственной экспертизы на основании Приказа №145 от 5 марта 2007 года «О порядке определения и проведения государственной экспертизы». Реконструкция и техническое перевооружение:

6.1 Три метода расчета при определении стоимости экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости проектных работ для жилых и нежилых объектов капитального строительства;

6.2 Правила применения того или иного способа расчета экспертизы;

6.3 Применения коэффициентов для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства;

6.4 Определение стоимости капитального ремонта, для линейных, промышленных и объектов жилищного - гражданского назначения;

6.5 Составление сметы вручную с учетом правил и особенности расчета стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а также капитального ремонта зданий и сооружений.

 

Модуль 5. Составление смет на АСУ ТП.

Приведен подробный обзор слаботочных систем. На примерах из личной практики эксперт рассмотрит алгоритм подготовки к составлению смет на монтаж слаботочных систем, АСУ ТП и даст практические рекомендации. В наглядном виде приведены расчеты трудозатрат на инсталляцию и наладку ПО, а также на наладку системы контроля и управления доступом (СКУД).

Объем программы:             270 минут видео       |       50 страниц УММ       |       5 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы автоматизации технологических (ПНР АСУ ТП ):

1.1 Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств на пусконаладочные работы автоматизации технологических (ПНР АСУ ТП ) с учетом последних изменений;

1.2 Общий обзор нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости, пусконаладочных работ на системы автоматизации технологических процессов;

1.3 Автоматизированные системы управления (АСУ): термины и определения (событие, контроллер, информационные и управляющие сигналы, другие термины).

 

Блок 2. Обзор слаботочных систем. Классификация слаботочных систем:

2.1 Структурированные кабельные системы (СКС): элементная база устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах;

2.2 Локальные вычислительные сети (ЛВС): элементная база устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах;

2.3 Охранно-пожарная сигнализация (ОПС): элементная база устройств с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах;

2.4 Техническая укреплённость объектов: элементная база устройств (термины и определения) с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах;

2.5 Охранные периметры. Технические средства охраны периметра: элементная база устройств, с привязкой к наименованию расценок в сметных нормативах;

2.6 Комплексные (интегрированные) системы безопасности объектов;

2.7 Системы контроля управления доступом;

2.8 Порядок оформления исполнительной документации как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ.

 

Блок 3. Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на: монтаж слаботочных систем, АСУ ТП:

3.1 Исчисление объемов работ;

3.2 Структура пусконаладочных работ (часть 2 отдел 1);

3.3 Определение группы каналов (часть 2 отдел 1), определение количества каналов;

3.4 Определение категории сложности системы;

3.5 Расчет базовой нормы к конкретной системе с учетом поправочные коэффициенты и в соответствии;

3.6 Коэффициент «метрологической сложности» системы (часть 2 отдел 1);

3.7 Коэффициент «развитости информационных функций» системы (часть 2 отдел 1);

3.8 Коэффициент «развитости управляющих функций» (часть 2 отдел 1).

 

Блок 4. Расчет трудозатрат на инсталляцию и наладку ПО:

Затраты на выполнение следующих самостоятельных законченных процессов пусконаладочных работ:

4.1 Инсталляцию и базовую настройку общего и специального программного обеспечения АС;

4.2 Функциональную настройку общего и специального программного обеспечения АС;

4.3 Автономную накладку АС; комплексную наладку АС;

4.4 Проведение предварительных и приемосдаточных испытаний АС;

4.5 Коэффициенты учитывающие сложность работ.

 

Блок 5. Расчет трудозатрат на наладку системы контроля и управления доступом (СКУД)

5.1 Определение объемов работ;

5.2 Установка и настройка центрального контроллера охранной системы;

5.3 Дополнительные работы которые учитываются при выполнении и настройка центрального контроллера охранной системы.

 

Модуль 6. Определение стоимости строительства с применением укрупненных сметных нормативов.

Программа модуля составлена с учетом актуализации строительной и сметной нормативной документации. Рассмотрен порядок применения методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры.  Применение расчетов стоимости строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры по НЦС, а также особенности применения НЦС.

Объем программы:             270 минут видео       |       50 страниц УММ       |       3 блока обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Порядок применения методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры:

1.1 Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 16 ноября 2010 г. № 497;

1.2 Приказ от 7 апреля 2011 г. № 153 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации ОТ 16 НОЯБРЯ 2010 Г. № 497 "Об утверждении методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры";

1.3 Методические документы по формированию сметного раздела проектной документации с применением укрупненных нормативов цены конструктивных решений (НЦКР). Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от «7» апреля 2014 г. № 167/пр;

1.4 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2017 г. № 69/пр «Методические рекомендации по разработке укрупненных нормативов цены строительства»;

1.5 Практическое применение нормативной документации.

 

Блок 2. Особенности применения НЦС:

2.1 Особенности учета условия производства работ, при определении стоимости строительства по НЦС;

2.2 Региональная специфика применения НЦС;

2.3 Учет темпов инфляции  при определении стоимости строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;

2.4 Практические вопросы учета сметных затрат.

 

Блок 3. Практическое применение расчета стоимости строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры по НЦС:

3.1. Применение учета коэффициента перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации, применяемого при расчете планируемой стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, определяемой на основании государственных сметных нормативов - нормативов цены строительства;

3.2. Применение учета коэффициента, учитывающего регионально-климатические условия осуществления строительства (отличия в конструктивных решениях) в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району;

3.3. Применение учета коэффициента, характеризующего удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации;

3.4 Применение учета коэффициента зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах региона;

3.5. Учет в смете дополнительных затрат, учитываемые по отдельному расчету, в порядке, предусмотренном Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.

 

Модуль 7. Экспертиза сметной документации.

Изменения и дополнения Градостроительного кодекса РФ, изменения в законодательстве, касающиеся требований к проведению экспертизы проектной документации, виды экспертиз на территории РФ, предоставление документов для проведения проверки сметной стоимости. Проведение публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (с изменениями на 12 мая 2017 года). Технологическое регулирование, технологический регламент. Судебная экспертиза проектов.

Объем программы:             540 минут видео       |       100 страниц УММ       |       8 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность, в т.ч. изменения и дополнения Градостроительного кодекса РФ:

1.1 Статья 48.2. Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация (новая статья);

1.2 Статья 50.1. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;

1.3 Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. Статья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативов;

1.4 Статья 57.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве;

1.5 Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1159, О критериях экономической эффективности проектной документации.

 

Блок 2. Реформа ценообразования 2017г.:

2.1 Новые методические рекомендации 2017 г.;

2.2 Принципы и условия реформирования, состав нормативной базы для разработки нормативов;

2.3 Основные изменения, в сравнении с МДС прежних редакций, переход к ресурсному методу;

2.4 НЦС – укрупненные нормативы цены строительства с изменениями от 03.07.2017 г.

 

Блок 3. Изменения в законодательстве, касающиеся требований к проведению экспертизы проектной документации:

3.1 Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 402 ФЗ;

3.2 Приказ Минстроя РФ от 09 декабря 2015 г. № 877/пр;

3.3 Постановление Правительства РФ от 07 декабря 2015 г. № 1330. Организация и проведение экспертизы проектной документации (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145 с изменениями от 01.07.2017);

3.4 Постановление Правительства РФ от 23 января 2017 г. № 51;

3.5 Постановление Правительства РФ от 15 июня 2017 г. № 712.

 

Блок 4. Виды экспертиз на территории РФ:

4.1 Государственная и Негосударственная экспертиза;

4.2 Перечень объектов, подлежащих Государственной экспертизе;

4.3 Объекты Негосударственной экспертизы. Субъекты правовых отношений;

4.4 Государственная экспертиза;

4.5 Организации, осуществляющие проверку сметной стоимости;

4.6 Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы.

4.7 Экспертиза инженерных изысканий. Статья 47 ГрК РФ.

 

Блок 5. Предоставление документов для проведения проверки сметной стоимости. Постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 427 с изменениями 2017 г.:

5.1 Проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5.2 Проверка сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении которых не требуется подготовка проектной документации и такая документация не разрабатывается;

5.3 Проверка сметной стоимости капитального ремонта объектов;

5.4 Проверка сметной стоимости одновременно с проведением государственной экспертизой проектной документации;

5.5 Проверка сметной стоимости после проведения государственной экспертизой проектной документации;

5.6 Проверка сметной стоимости сметной документации в электронной форме

 

Блок 6. Проверка документов и результаты проверки. Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2013 г. № 372, Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87:

6.1 Предмет и критерии проверки. Укрупненные нормативы цены строительства;

6.2 Сроки проверки;

6.3 Результаты проверки сметной стоимости;

6.4 Выдача заявителю заключения;

6.5 Размер и порядок оплаты за проведение экспертизы сметной стоимости;

6.6 Изменения в Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87;

6.7 Разъяснения ФАУ «Главгосэкспертиза России».

 

Блок 7. О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (с изменениями на 12 мая 2017 года). Технологическое регулирование, технологический регламент:

7.1 Цели и задачи аудита;

7.2 Актуальность аудита и оцениваемые характеристики;

7.3 Необходимые документы и объем аудита;

7.4 Виды работ при исследовании стоимости строительства;

7.5 Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 № 184-ФЗ (с изменениями от 01.07.2017 г.);

7.6 Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ (с изменениями от 02.07.2013 г.).

 

Блок 8. Судебная экспертиза проектов:

8.1 Самые распространенные случаи, требующие проведения судебной строительно-технической экспертизы;

8.2 Судебная практика. Примеры.

 

Модуль 8. Договорные отношения в соответствии с №44-ФЗ.

Контрактная система в соответствии с действующим законодательством. Разобраны основные конкурентные процедуры при госзакупках. Госконтракт, контроль, обжалование и ответственность. Преподаватель на практических примерах из собственного опыта представляет алгоритм, грамотного планирования и обоснования закупки.

Объем программы:             270 минут видео       |       50 страниц УММ       |       5 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Основы контрактной системы:

1.1 Действующее законодательство;

1.2 Основные термины и определения.

 

Блок 2. Планирование и обоснование закупок:

2.1 Обоснование закупок;

2.2 Цели закупок;

2.3 Идентификационный код;

2.4 Расчет НМЦК;

2.5 Обеспечительные меры;

2.6 Разработка планов;

2.7 Планы закупок. Составление, изменение;

2.8 Планы-графики. Составление, изменение.

 

Блок 3. Конкурентные процедуры при госзакупках:

3.1 Общие позиции для всех процедур: извещение, банковская гарантия, требования к участникам, преимущества участников, оценка заявок, переторжка. Основные этапы процедуры;

3.2 Открытый конкурс. Особенности извещения, документации, подачи заявок, протокола оценки заявок. Последствия признания несостоявшимся. Двухэтапные конкурсы. Конкурсы с ограниченным участием;

3.3 Электронный аукцион. Особенности извещения, документации, подачи заявок, протокола оценки заявок. Последствия признания несостоявшимся;

3.4 Запрос котировок и запрос предложений. Особенности извещения, документации, подачи заявок, протокола оценки заявок. Последствия признания несостоявшимся;

3.5 Закрытые процедуры. Особенности извещения, документации, подачи заявок, проведения процедуры. Последствия признания несостоявшимся;

3.6 Закупка у единственного поставщика. Особенности.

 

Блок 4. Госконтракт:

4.1 Основные положения, включаемые в госконтракт;

4.2 Приемка по госконтракту;

4.3 Порядок изменения и расторжения госконтрактов.

 

Блок 5. Контроль, обжалование и ответственность:

5.1 Органы контроля;

5.2 Мероприятия контроля;

5.3 Отчетность;

5.4 Ход и действия по обжалованию;

5.5 Административная ответственность.

 

Модуль 9. Управление сметно-договорным отделом.

Базисно-индексный метод, аналоговый метод, дополнительные затраты, измерение объемов работ. Расчет с индексами по элементам затрат, расчет с индексами на комплекс работ, расчет с индексами в строке, расчет с индексами-дефляторами.

Объем программы:             1080 минут видео       |       200 страниц УММ       |       4 блока обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Базисно-индексный метод расчета смет:

1.1 Специальные строки таблицы затрат. Строка неучтенной эксплуатации машин. Строка неучтенных погрузки, перевозки и разгрузки. Использование в таблице затрат строк с разным уровнем цены;

1.2 Основные алгоритмы расчета итогов раздела. Расчет с индексами по элементам затрат. расчет с индексами на комплекс работ. Расчет с индексами в строке, расчет при наличии разных строк в таблице затрат, расчет с индексами-дефляторами.

 

Блок 2. Другие методы расчета смет:

2.1 Аналоговый метод расчета смет. Подбор аналогов. Индексация. Коэффициенты для пересчета затрат на материалы и на эксплуатацию машин. Выходные формы сметы;

2.2 Сметы на ПИР. Нормативная база, порядок расчета. Применяемые коэффициенты. Экстраполяция формул. Выходные формы Форма 3П.

 

Блок 3. Дополнительные затрат главы 9 Сводного сметного расчета:

На основании нормативов:

3.1 Зимние удорожания;

3.2 Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков;

3.3 Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисков;

3.4 Другие виды затрат;

На основании расчетов:

3.5 Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства. затраты на охрану объекта;

3.6 Затраты на проезд через закрытые на просушки участки автомобильных дорог;

3.7 Другие затраты.

 

Блок 4. Правила измерения объемов работ:

4.1 Основы правил;

4.2 Земляные работы;

4.3 Бетонные работы

4.4 Кладки;

4.5 Кровли и полы;

4.6 Отделка;

4.7 Сантехнические и монтажные работы;

4.8 Особенности при ремонте и реконструкции.

 

Модуль 10. Организация и технология строительного производства, для специалистов стоимостного инжиниринга.

Программа модуля подготовлена для опытных специалистов и ориентирована исключительно на практическое применение. Рассмотрены основные изменения законодательства в области строительства; формирование календарных планов и технологических карт в соответствии с разделами проектной документации; подготовка строительства и содержание строительных площадок.

Объем программы:             1080 минут видео       |       50 страниц УММ       |       6 блоков обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность, в т.ч. изменения Градостроительного кодекса по федеральным законам от 3 июля 2016 г.:

1.1. Изменения с 01.07.17 г. в сфере саморегулирования (№372-ФЗ);

1.2 Прекращение с 01.07.17 г. действия Свидетельств о допусках на ведение работ;

1.3. Переход к профессиональным стандартам в строительстве. Создание реестра специалистов;

1.4. Уточнение порядка подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории (№373-ФЗ);

1.5. Изменение процедуры получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию; переход на электронный документооборот; электронная подпись (№370-ФЗ);

1.6. Новое в ценообразовании и сметном нормировании (№369-ФЗ);

1.7. Новое в порядке проведения экспертизы проектно-сметной документации: модифицированная проектная документация, создание единого госреестра заключений экспертизы (№368-ФЗ).

 

Блок 2. Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства:

2.1. Порядок осуществления государственного строительного надзора (№190-ФЗ, Постановление Правительства №54);

2.2. Общие требования при проверках: порядок организации, сроки проведения, плановая и внеплановая, выездная и документарная проверки;

2.3. Оформление результатов проверки;

2.4. Ответственность за правонарушения в области строительства.

 

Блок 3. Проектная документация. Разрешение на строительство:

3.1. Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов;

3.2. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 №87, с изменениями, вступающими в силу с 01.01.2018 г.);

3.3. Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение;

3.4. Распоряжение Правительства РФ №1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

3.5. Получение разрешения на строительство;

3.6. Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

3.7. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД);

3.8. Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов в составе ППР.

 

Блок 4. Государственная и негосударственная экспертиза:

4.1. Организация и проведение экспертизы проектной документации (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145 с изменениями от 01.07.2017);

4.2. Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ;

4.3. Проектная документация повторного использования (№368-ФЗ);

4.4. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.

 

Блок 5. Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства:

5.1. Состав, содержание, порядок разработки, согласования, экспертизы и утверждения проекта организации строительства (ПОС). Календарный план строительства в составе ПОС. Организационно-технологические схемы;

5.2. Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения проекта производства работ (ППР). Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР). Календарный план в составе ППР. Технологические карты на отдельные виды работ: состав, разработка, оформление;

5.3. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР);

5.4. Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.

 

Блок 6. Обустройство и содержание строительной площадки: нормативно-технические и методические документы:

6.1. Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта;

6.2. Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон;

6.3. Примеры обустройства и содержания стройплощадок;

6.4. Временные дороги на строительной площадке;

6.5. Складское хозяйство на строительной площадке;

6.6. Производственные установки на строительной площадке;

6.7. Временные здания и их использование на строительстве;

6.8. Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией;

6.9. Культура содержания стройплощадок;

6.10. Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок;

6.11. Нормативно-методическая база (СНиПы, СП, СТО, СанПиН).

 

Модуль 11. Рыночное ценообразование в условиях инвестиционно-строительных проектов.

В модуле детально представлен обзор двух основных подходов к ценообразованию в строительстве: нормативный и рыночный. Эксперт на практических примерах рассматривает факторы, влияющие на формирование цены строительства. Представлен алгоритм составления смет в условиях подготовки контрактных предложений, в частности: фирменные и индивидуальные сметные нормативы. В наглядном виде приведена модель оценки и сравнения предложений.

Объем программы:             270 минут видео       |       50 страниц УММ       |       4 блока обучения

 

Программа модуля

Блок 1. Рыночное ценообразование:

1.1 Подходы к ценообразованию в строительстве: нормативный и рыночный;

1.2 Ценообразование в строительстве - позиция государства, "бюджет" и "рынок", оценка стоимости.

 

Блок 2. Факторы влияющие на формирование цены:

2.1 Себестоимость работ, материалов и оборудования;

2.2 Влияние фактора сроков на цену строительства;

2.3 Влияние фактора качества на цену строительства;

2.4 Влияние фактора неопределённости на цену строительства;

2.5 Прочие факторы (инсайд, выход на рынок, др.).

 

Блок 3. Ценообразование в условиях подготовки контрактных предложений:

3.1 Фирменные сметные нормативы;

3.2 Индивидуальные сметные нормативы;

3.3 Смета "до конкурса" и смета "после конкурса".

 

Блок 4. Модель оценки и сравнения предложений:

4.1 Таблица метода парных сравнений;

4.2 Примеры применения.

 

Блок 5. Цена инвестиционно-строительного проекта:

4.1 Инвестиционно-строительный проект;

4.2 Цели, задачи, состав работ на проекте, сроки;

4.3 Специфические факторы ценообразования;

4.4 Динамический характер себестоимости строительства.

 

Система дистанционного

обучения.

Сибирский межрегиональный учебный центр реализует программы обучения с применением современных эффективных методик в дистанционном формате в системе, не имеющей аналогов в России и странах СНГ. Благодаря такому формату слушатели проходят обучение без отрыва от производства и выезда в другие города. Доступ к системе возможен из любой точки России в любое удобное время.

SCROLL

Удобство

Отличительной чертой обучающей платформы является дружественный интерфейс: визуально приятный, интуитивно понятный дизайн позволит пройти обучение с максимальным комфортом.

Обучающий материал систематизирован и классифицирован для наиболее удобного восприятия информации: слушатель самостоятельно определяет количество времени, проведенного за ежедневным обучением и быстро переходит к интересующим его разделам.

Видео

БЕЗ ПРИВЯЗКИ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВРЕМЕНИ

Обучающий материал представлен в системе в виде видеокурсов, которые по объему и содержанию полностью совпадают с очными занятиями по заданной теме, что позволяет сохранить преимущества очного обучения в дистанционном формате. Экспертами даны разъяснения по спорным вопросам, требующим особого внимания и практического рассмотрения , на наглядных примерах без отрыва от производства.

Видеокурсы разработаны с применением современных интерактивных инструментов передачи информации - анимированной графики, позволяющей наглядно иллюстрировать сложный и объемный материал, способствуя более легкому восприятию информации.

Запись курсов проводится в студии на профессиональном оборудовании.

800 страниц авторских разработок

Учебно методические материалы

Помимо видеокурсов участникам обучения предложен дополнительный методический материал для самостоятельного изучения, подготовленный экспертами-практиками для опытных специалистов в соответствии с последними изменениями законодательства, актуальными методиками работы. Изучение такого материала закрепит и расширит знания, полученные в ходе курсов.

Методический материал включает в себя выдержки из нормативной документации, официальных писем, приказов с комментариями и рекомендациями экспертов, большой объем инфографики, представленной в виде схем, диаграмм, таблиц.

Проверка знаний

Экзамены

По результатам обучения участники получают аттестационные документы - диплом и удостоверение установленного государством образца. Для получения документов участникам обучения необходимо выполнить тестовые задания, в виде вопросов с выбором вариантов ответа.

При необходимости, в процессе изучения материалов, Вы можете отложить тестовый экзамен на более удобное время. Такой формат аттестации позволяет подтвердить квалификацию в наиболее простой форме в максимально сжатые сроки.

Slide background

АНАЛИТИКА

АНАЛИЗ ПРОГРЕССА ОБУЧЕНИЯ

ЭЛЕКТРОННАЯ ЗАЧЕТНАЯ КНИЖКА

Система дистанционного обучения оснащена
уникальной функцией - электронной зачетной книжкой,
которая автоматически отслеживает объем просмотренных
видеокурсов, количество изученного методического материала
и успешность выполнения экзаменационных тестовых заданий
по каждому модулю.

Кроме того, сервис систематизирует данные разграничивая
изученные материалы, от разделов предстоящих к обучению.

Консультации

В ТЕЧЕНИИ ВСЕГО ПЕРИОДА ОБУЧЕНИЯ

Принимая во внимание необходимость прямого контакта между преподавателя и слушателем, Сибирский межрегиональный учебный центр разработал систему, позволяющую участникам в течении всего периода обучения задавать интересующие вопросы и получать консультации экспертов не только по содержанию курса, но и по спорным вопросам из личной трудовой практики, изменениями в законодательстве и нормативно-технической документации.

Вопросы направляются экспертам напрямую, в режиме реального времени в системе дистанционного обучения.

Социальная сеть

ОБМЕН ОПЫТОМ С КОЛЛЕГАМИ

Участникам обучения открывается доступ к профессиональной социальной сети "CABINET", объединяющий тысячи специалистов со всей России. С ее помощью каждый слушатель может свободно обмениваться опытом с коллегами, общаться на интересующие темы, обсуждать спорные вопросы, вести профессиональный блог.

Специалисты узкого профиля найдут универсальную площадку для обсуждения специализированных тем.

Соединение системы обучения превращает специфичное удаленное обучение в настоящее живое общение между участниками проекта в режиме реального времени.

Запись курсов проводится в студии на профессиональном оборудовании.

PROFPOST (PROF-POST)

ПУБЛИКАЦИИ АВТОРОВ МОДУЛЕЙ

PROFPOST специальный раздел в профессиональной социальной сети "CABINET", в котором преподаватели размещают актуальную информацию в сфере ценообразования и сметного нормирования. Опубликованы последние изменения в законодательстве, актуальные комментарии к нормативным документам, разъяснения по сложным и спорным вопросам, важные новости сферы, обновления в осуществлении деятельности некоторых категорий специалистов.

Техническая поддержка

КРУГЛОСУТОЧНО

При необходимости участники обучения могут направлять вопросы, касающиеся корректности работы СДО, продолжительности обучения, работы в социальной сети, запросы на проверку результатов обучения, в службу технической поддержки. Запросы обрабатываются не более 2 часов, что позволяет оперативно оказывать квалифицированную помощь пользователям по работе с системой обучения и профессиональной социальной сети.

Инфографика

СЛОЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - В ЛАКОНИЧНОЙ И ЛЕГКОЙ ФОРМЕ

В системе дистанционного обучения широко применяются актуальные методы передачи большого объема сложной информации - лаконичной и легкой форме - инфографика и анимированная графика. Такие методики позволяют раскрыть сложные концепции, систематизировать и структурировать данные в простой и понятной форме, тем самым, способствуя более легкому, быстрому и приятному усвоению сложного материала.