Сметное нормирование в Южно-Сахалинске 2018

Смета как дополнение для заключения договора и определения стоимости работ, требования Гражданского Кодекса РФ. Интерпретация понятий: Проектная, рабочая и сметная документация с учетом требований градостроительного регламента.

Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

Градостроительный кодекс и другие федеральные законы Российской Федерации;

Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016;

Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования; (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 N 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве").

Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств, с учетом последних изменений: общий обзор документов.

О порядке разработки сметных нормативов и их классификации;

Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы».

Оплата труда в сметах на строительство:

Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве;

Сметный и фактический уровень оплаты труда;

Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

Сметные цены строительных ресурсов:

Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;

Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;

Мониторинг цен ресурсов.

Схема формирования сметных норм:

Государственные элементные сметные нормы;

Индивидуальные единичные расценки;

Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.

Сметная документация:

Основание для составления смет;

Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчет;

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов;

Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;

Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).

Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы:

Применение поправочных коэффициентов;

Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта.

Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.

Порядок определения затрат на временные здания и сооружения

Титульные и нетитульные временные здания и сооружения;

Порядок определения сметной стоимости; Порядок взаиморасчетов; Возвратные суммы.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

Порядок определения сметной стоимости;

Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.

Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

Возмещение ущерба окружающей среде;

Вахтовый метод работ;

Арендная плата за землю;

Другие лимитированные затраты;

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

Укрупненные нормативы нового поколения:

Нормативы цены строительства;

Нормативы цены конструктивных решений.

Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

Разработка технической документации на ремонтные работы;

Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта;

Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.

Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.

Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004-2018 г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.

Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.

Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.

Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.

Переход стоимостных показателей в базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.).

Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017 г.

Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001 ФЕРр-2001: 46 сборника.

Дополнительные затраты на

Вертикальный транспорт.

Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке.

Учет установки и разборки инвентарных лесов, транспортировка инвентарных лесов.

Особенности составления смет на разборку конструкций.

Учет мусора от разборки конструкций.

Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г.:

Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.

Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

Определение стоимости материальных ресурсов.

Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.

Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:

Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом.

Поправочные коэффициенты к НР и СП.

Виды текущих индексов:

Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.

Индексы-дефляторы.

Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.

Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:

Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений.

Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.

Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:

Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.

Объектные сметы:

Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта.

Резерв на непредвиденные работы и затраты.

Проверка достоверности сметной стоимости смет на ремонтные работы. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 N 427 (ред. от 13.12.2017) "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства,

Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:

Существенные условия Договора.

Твердая и ориентировочная договорная цена.

. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017 г:

Формирование начальной максимальной цены контракта.

Особенности работы юридических лиц на УНС, составление смет для данных Ю.Л. взаиморасчеты при УНС,

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается сертификат и методические материалы в электронном виде.