• Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь между статьями Градостроительного кодекса и иными нормативными актами РФ. Приоритет для инженера ПТО;

• Актуальные нормативно правовые акты (НПА) и нормативно-техническая документация (НТД);

• Приоритет НПА над другими нормативными документами, признаки такого приоритета.

• Как правильно использовать многочисленные руководящие, методические, рекомендуемые, нормативные и информационные документы в строительстве, претендующие на обязательное их применение в строительном производстве.

• Новые требования в применении закона о техническом регулировании строительства. ФЗ от 27.12.2002 № 184 «О техническом регулировании»;

• Требования обязательной и добровольной сертификации строительных материалов и изделий.

• Краткий обзор закона о Техническом регулировании ФЗ № 184 от 27.12.2002 г., «О стандартизации от 29.06.2015г. ФЗ № 162, “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 № 384-ФЗ.

• Разбор изменений, которые вступили в силу с 01.09.2024 года и вступают 2026 года.

• Ключевые точки и этапы инвестиционно-строительного проекта (ИСП) в строительстве в ответственности инженера ПТО; ответственности инженера СК;

• Разница между инженером ПТО и СК;

• Взаимодействие в условиях ЗАМЕЧАНИЙ/ПОЖЕЛАНИЙ представителей заказчика и подрядчика, представителей органов исполнительной власти.

• Внесение изменений. Утверждение проектной документации (ПД) и согласование рабочей документации (РД);

• Какие объекты можно строить без рабочей документации согласно ГрК.

• Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (ПД и РИИ). Государственная и негосударственная экспертиза;

• Согласование назначение, Минстроем России руководителей экспертных органов с 1 сентября 2025 года.

• Упрощение процедуры экспертизы проектов, разработанных на основе типовых решений: оценка будет проводиться только для изменённых разделов, что сократит сроки и стоимость экспертизы ПД.

• Практические советы избежать некачественного строительства объектов со срывом сроков в условиях отсутствия части РД и(или) РД низкого качества, не полной, некомплектной, и несоответствующей ПД;

• Что требуется от инженера ПТО при проверке технических решений после оформлении утверждения ГИП-а проектной организации по п.3.8, и 3.9 ст.49 ГрК;

• Практические советы по преодолению противоречий в требованиях Приказа Минстроя №344 и Градостроительного Кодекса РФ (п.7 Приложения);

• Дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства — их оформление и порядок взаиморасчетов.

• Сметная документация в составе ПД, и почему она бывает не пригодна для ведения строительства бюджетных объектов. Сколько должно быть смет на бюджетный объект? Сметы контракта, правила формирования. Правила составления актов выполненных работ по смете контракта.

• Особенности взаимодействия при получении проектной документации, рабочей документации, информационной модели с целью выполнения строительных работ по объекту.

• Необходимый порядок рассмотрения ПД, РД и порядок выдачи замечаний;

• Конкретные примеры оформления документов в ходе передачи ПД и(или) РД».

• Особенности раздела проекта организации работ (ПОС);

• Подготовка проекта производства работ (ППР).

• Подготовка технологических карт (ТК).

• Разработка проекта организации строительства (ПОС). Предложения строителей-практиков по увеличению эффективности и повышению качества Проекта организации строительства. Состав, содержание и порядок разработки строительного генплана.

• СП 48.13330.2019 как основа составления организационно-технологическая документация (ОТД).

• Проекты производства работ всех видов и ответственные должностные лица за их разработку, согласование, утверждение.

• Разработка календарно-сетевых графиков СМР. Оптимизационные задачи календарного планирования. Диаграмма Ганта. Совмещенные графики по разным видам работ.

• Научно-техническое сопровождение строительства (НТСС).

• Мониторинг технического состояния ОКС. Мониторинг окружающей застройки.

• Особенности производства отдельных видов работ – земляные, работы по созданию фундаментов, кладочные работы, фасадные, кровельные, гидроизоляционные и др. работы.

• Участие инженера ПТО в процессе формирования заявок на материалы, их учета и списания на производство при формировании месячной отчетности.

• Легитимность актов по форме КС-8, и КС-9. Необходимость в современной обстановке;

• Акт на расходование и возврат материалов, материальный отчет по форме М-19, ведомость списания материалов на производство в сопоставлении с нормами расходования материалов форма М-29.

• Можно ли списывать на производство материалы сверх установленных нормативов? Кто устанавливает эти нормативы?

• НПА и НТД, обеспечивающие и контролирующие исполнительную документацию с 20205 года

• Приказ Минстроя РФ от № 344. Исполнительная документация в электронном виде.

• Ведение общего журнала работ по приказу Минстроя РФ от 02.12.2022 г. №1026 пр., в том числе в электроном виде.

• Исполнительная геодезическая документация, СП 126.13330.2017.

• Архивирование и хранение исполнительной документации. Исполнительная документация в электронном виде.

• Положения 248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ;

• Особенности проведения государственного строительного надзора. Требования Градостроительного кодекса и документов РОСТЕХНАДЗОРА с 1 сентября 2024 года;

• Новые требования, вступившие с 01.09.2024 вступает в силу постановление ПП РФ от 24.05.2024 № 668

• Ввод объекта в эксплуатацию. Роль инженера ПТО при формировании документов для сдачи объекта в эксплуатацию.

• Перевод регионального государственного строительного надзора в режим «периодических проверок» (при наличии обращений), если контроль ведут аттестованные лица с электронной документацией.

• Подтверждение соответствие построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, и предоставлении справки об отсутствии или устранении

• Нормы выдачи СИЗ в 2024-2025 годах. Переход на ЕТН;

• Правила и требования по обеспечению пожарной безопасности на объекте строительства. В соответствие с ПП РФ № 1479 от 16.09.2020 “Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации”;

• Организация системы охраны труда и контроль соблюдения требований. Предупреждение и управление аварийными ситуациями на строительной площадке;

• Привлечение к уголовной и имущественной ответственности за нарушения норм строительного законодательства. Уголовный кодекс РФ. Разбор ситуаций из практики;

• Риски претензий со стороны правоохранительных органов.

• Действия специалистов ПТО в случае неотвратимости проверок контрольно-надзорных органов, в том числе, Счетной палаты, органов Следственного комитета, прокуратуры. Способы уменьшения ответственности.

• Особенности взаимоотношений инженеров ПТО с общественными организациями, оказывающими воздействие на строительные процессы.

• Особенности ведения информационной модели объекта капитального строительства (ОКС).

• Информационная модель, как инструмент контроля за строительством.

• Проверки соответствия материальных ресурсов и контроль объемов и видов выполненных работ.

• Обзор программного обеспечения по ведению исполнительной документации в электронном виде.

• Реальные пути и особенности увеличения доходов и снижения расходов и убытков организации;

• Роль инженера ПТО в процессах увеличения прибыльности строительной организации;

• Реальные способы из практики и примеры уменьшения потерь рабочего времени, количества и стоимости материальных ресурсов.

• Система договоров, заключаемых между участниками ИСП. Права и обязанности. Способы урегулирования интересов и утверждение согласованности заказчика и подрядчика до заключения договора.

• Федеральные законы, регулирующие строительный подряд и торги (№ 44-ФЗ от 05.04.2013, № 223-ФЗ от 18.07.2011).

• Заключение договора строительного подряда.

• Существенные условия.

• Права и обязанности сторон.

• Сдача и приемка результатов работ.

• Гарантийный срок.

• Изменение и расторжение договоров строительного подряда. Существенное изменение обстоятельств, возможность применения последствий «форс-мажора».

• Оплата строительства временных зданий и сооружений (ВЗиС);

• Оплата вспомогательных и подготовительных работ. Требуются ли особые документы, в создании которых должен принимать участие ИПТО?

• Оплата работ по созданию и демонтажу временных нетитульных сооружений.

• Выполнение работ по наряд-заказу техзаказчика (в том числе, по капремонту зданий и сооружений, приспосабливаемых по желанию застройщика / техзаказчика для нужд строительства объекта).

• Легитимность унифицированных форм КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, КС-8, КС-9, КС-11 на 01.01.2025 года, необходимость их применения или применения их аналогов для выполнения процедуры оплаты выполненных работ.

• Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь между статьями Градостроительного кодекса и иными нормативными актами РФ.

• Новые требования обязательной и добровольной сертификации строительных материалов и изделий с 01.09. 2024 г.

• обзор ФЗ:

• закона о Техническом регулировании ФЗ № 184 от 27.12.2002 г.,

• «О стандартизации от 29.06.2015г. ФЗ № 162,

• “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 № 384-ФЗ.

• Разбор изменений, которые вступили в силу с 01.09.2024 года и вступают 2026 года.

Понятие и назначение структурной декомпозиции работ (WBS).

• Принципы декомпозиции проекта.

• Подходы к построению WBS: продуктовый, функциональный, организационный.

• Уровни декомпозиции.

• Пакеты работ и контрольные точки.

• Кодирование элементов WBS.

• Связь WBS с другими элементами планирования проекта.

Методы календарно-сетевого планирования.

• Диаграмма Ганта: возможности и ограничения.

• Метод критического пути (CPM).

• Сетевые диаграммы: типы, правила построения.

• Определение последовательности работ, типы зависимостей (FS, SS, FF, SF).

• Расчет длительности работ и проекта в целом.

• Понятие критического пути.

• Временные резервы работ.

• Оптимизация календарного плана.

• Базовый план проекта и его значение.

Структура плана управления проектом.

• Планирование содержания проекта.

• Вехи проекта и ключевые события.

• Планирование управления расписанием.

• Планирование управления стоимостью.

• Планирование управления качеством.

• Планирование управления рисками.

• Планирование управления коммуникациями.

• Интеграция различных элементов планирования.

• Утверждение плана управления проектом.

• Основы архитектурно-строительного проектирования. Изменения в нормативных актах ГрК; ФЗ № 384: ПП РФ № 87

• На какие виды ОКС не требуется разработка РД, обзор законодательных документов

• Практические советы избежать некачественного строительства объектов со срывом сроков в условиях отсутствия части РД и(или) РД низкого качества, не полной, некомплектной, и несоответствующей ПД;

• Новые правила обследования технического состояния ОКС (Приказ Росстандарта № 433-ст от 10.04.2024 ведение ГОСТ 31937-2024 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния” с датой введения в действие 1 мая 2024 года.

• Сметная документация в составе ПД, и почему она бывает не пригодна для ведения строительства бюджетных объектов.

• Сколько должно быть смет на бюджетный объект? Сметы контракта, правила формирования. Правила составления актов выполненных работ по смете контракта.

• Требования законодательства РФ по экспертизе ПД. Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе. Нормативы ГрК; ПП РФ № 145

• Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости проектно-изыскательных работ.

• Правила внесения изменений в проектную документацию. Необходимость повторного прохождения экспертизы ПД в связи с изменениями в Градостроительном кодексе с в 2024 году.

• Разработка проекта организации строительства (ПОС). Предложения строителей-практиков по увеличению эффективности и повышению качества Проекта организации строительства. Состав, содержание и порядок разработки строительного генплана.

• Особенности ПОС, которые надо учесть в ППР на все виды строительных работ. Ответственные должностные лица за их разработку ППР, согласование, утверждение. Роль специалиста авторского надзора

• Разработка календарно-сетевых графиков СМР. Оптимизационные задачи календарного планирования. Диаграмма Ганта. Совмещенные графики по разным видам работ.

• ГрК РФ, Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

• Обязательства застройщика (технического заказчика) по информированию органов власти, в том числе государственного строительного надзора о начале строительства, о внесении изменений в ПД, регламент действий и срок подачи изменений в ПД.

• Правила внесения и утверждения изменения в проектную и рабочую документацию обзор законодательных документов. Особая роль ГИП (НОПРИЗ и НОСТРОЯ), инженера СК при внесении изменений в ПД и (или) РД

• Внесение изменений стоимость работ при повышении стоимости строительных материалов.

• СП 48.13330.2019 «Организация работ в строительстве) как основа составления организационно-технологическая документация (ОТД). Порядок выдачи документации «В производство работ».

• Входной контроль проектной и рабочей документации.

• Операционный, регистрационный и летучий контроль строительно-монтажных работ.

• Требования к входному контролю оборудования, строительных материалов, конструкций, изготовленных на строительной площадке.

• Правила приемки и хранения материальных ресурсов. Правила проверки оформления документов, подтверждающих качество строительных материалов.

• Расширение (с 01.03.2026) перечня документов по стандартизации, соблюдение которых проверяется в ходе СК.

• Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической документации; ГрК РФ Статья 53. Строительный контроль

• Законодательное регулирование СК. Общие правила, практические вопросы. ПП РФ от 21.06.2010 №468 (комментарий). Основные требования к материалам, изделиям, ведению документации, технологии производства работ.

• Производственный (входной, операционный, приемочный, периодический) контроль качества на объекте.

• Освидетельствование и приемка работ. Оформление актов скрытых работ (сложные ситуации).

• Обзор СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Изменения в СП 48.13330.2019 после ввода СП 543.1325800.2024

• СК подрядчика и СК заказчика. Какие бывают разногласия м противоречия

• Входной контроль материалов – каким он должен быть? Меры, применяемые на практике при возникновении замечаний к материалам, оборудованию, конструкциям, узлам и агрегатам.

• Особенности СК на стройплощадке, в складских помещениях в случае хранения в них, а также на площадках открытого хранения материалов и оборудования;

• Особенности СК при выполнении СМР. СК при приемке выполненных СМР; Практические вопросы организации контроля за качеством СМР (входной контроль, операционный контроль, геодезический контроль, приёмочный контроль, лабораторный контроль, испытания и пуско-наладка технических устройств); за соблюдением объемов, сроков строительства, соответствием израсходованных средств сметной (финансовой) документации.

• Реальные примеры проведения СК недобросовестными должностными лицами.

• Обзор судебной практики по приемке работ на ОКС.

• Основные задачи.

• Должностные лица, имеющие право проведения авторского надзора

• Практические вопросы осуществления авторского надзора.

• Ответственность сторон при выявлении несоответствий, нарушений и дефектов, возникших несмотря на СК и авторский надзор СП 246.1325800.2023 п.4.

• НПА и НТД, обеспечивающие и контролирующие исполнительную документацию с 1 сентября 2024 г. Приказ Минстроя РФ от № 344, ИД в электронном виде.

• Особенности ведение общего журнала работ по приказу Минстроя РФ от 02.12.2022 г. №1026 пр., в том числе в электроном виде.

• Исполнительная геодезическая документация, СП 126.13330.2017.

• Архивирование и хранение исполнительной документации. Исполнительная документация в электронном виде.

• Обязательные и добровольные требования при подготовке исполнительной документации.

• Споры при передаче исполнительной документации.

• Расширение с 01.09.2024 перечня документов по стандартизации, соблюдение которых проверяется в ходе СК (ПП РФ № 589 от 06.05.2024).

• Требования законодательства к лицам, осуществляющим СК.

• Документальное оформление результатов контрольных мероприятий: типичные ошибки, рекомендации по заполнению документов.

• Положения 248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ;

• Особенности проведения государственного строительного надзора. Требования Градостроительного кодекса и документов РОСТЕХНАДЗОРА с 1 сентября 2024 года;

• Новые требования, вступившие с 01.09.2024 вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.05.2024 № 668

• Новые индикаторы риска (Приказ Минстроя России № 236/пр от 31.03.2023).

• Типичные несоответствия и нарушения, выявляемые в ходе проверок.

• Требования к оформлению результатов проверки.

• Случаи превышения полномочий надзорными органами.

• Права и обязанности сторон, оформление результатов проверки (с учетом Приказа Ростехнадзора от 21.10.2015 №417), взаимодействие с прокуратурой.

• Особенности проведения итоговой проверки

• Грубые нарушения законодательства, выявляемые уполномоченными органами при осуществлении ГСН.

• Нарушения при проведении проверок со стороны надзорного или контролирующего органа (превышение полномочий, неправильное толкование употребляемых понятий и пр.), порядок обжалования (с учетом актуальной судебной практики).

• Требования к заполнению новых XML-схем Минстроя России при взаимодействии с органами ГСН.

• Условия и порядок продления разрешения на строительство.

• Ввод объекта в эксплуатацию. Роль и обязанности специалиста СК при формировании документов для сдачи объекта в эксплуатацию.

• Необходимые документы для получения ЗОС.

• Специфика получения разрешения на ввод в эксплуатацию без разрешения на строительство.

• Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и способы преодоления отказов.

• Привлечение к уголовной и имущественной ответственности за нарушения норм строительного законодательства. Уголовный кодекс РФ. Разбор ситуаций из практики;

• Риски претензий со стороны правоохранительных органов.

• Действия специалистов СК в случае неотвратимости проверок контрольно-надзорных органов, в том числе, Счетной палаты, органов Следственного комитета, прокуратуры. Способы уменьшения ответственности.

• Ответственность руководителя за нарушение качества строительства:

• Особенности взаимоотношений инженеров СК с общественными организациями, оказывающими воздействие на строительные процессы

• Обязательное использование ТИМ на этапе проектирования в рамках № 214-ФЗ с 01.07.2024 (ПП РФ № 2357 от 20.12.2022).

• Новые правила формирования и ведения информационной модели ОКС с 01.09.2024 (ПП РФ № 614 от 17.05.2024).

• Требования при переходе на электронный документооборот.

• Контроль выполнения ТИМ со стороны органов ГСН.

• Применение BIM технологий при строительном контроле и приемке выполненных работ

• Обзор нормативных документов по техники безопасности при строительстве;

• Порядок оформления на работы в опасных зонах.

• Порядок организации работ на высоте.

• Техника безопасности во время строительных работ и организации строительной площадки.

• Новые ГОСТы и Своды правил по технике безопасности

• Правила противопожарного режима в 2025 по пост. №1479 (ППБ).

• Заключение договора подряда на СМР и ПНР.

• Выбор подрядной организации на выполнения СМР и ПНР.

• Сметная документация в строительстве как основа определения стоимости договора подряда.

• Изменение стоимость строительно-монтажных работ, в связи с увеличением цены строительных материалов.

• Требования законодательства при заключении контрактов по конкурсным процедурам ФЗ №44.

• Типовые условия договора, правила приемки и сдачи работ.