Нормативно-правовые основы.
Обзор актуальных норм законодательства, регулирующих отношения в сфере строительства в 2026 г. - ГК РФ, ГрК РФ, постановления Правительства, нормативные отраслевые документы.
Новые условия деятельности СРО в 2026 г.
Новая ответственность ГИП и ГАП.
Проверка претендента – что важно знать заказчику и подрядчику.
Особенности преддоговорных отношений.
Соглашение о намерениях и предварительные договоры – правовые последствия и результаты.
Опасности протокола разногласий.
Работы есть – договора нет.
Конклюдентность и подрядные отношения.
Электронное взаимодействие как подтверждение договорных отношений.
Разбор кейсов судебной практики по конклюдентным ситуациям в сфере строительства.
Гайд «Работы без договора – как снизить риск».
Обязательства по договору подряда.
Особенности исполнения обязательств – условия и правила.
Обязательства заказчика.
Обязательства подрядчика.
Субподряд – специальные правила и условия.
Основания для прекращения обязательств – разбор практических ситуаций, требований законодательства, право на отказ от договора, исключение опасных проблем.
Путеводитель по исполнению обязательств в строительстве с рекомендациями из судебной практики.
Разрешения на строительство.
Разрешение на строительство в 2026 г. – необходимость получения, исключения, условия предоставления и отказа в выдаче.
Обязанность получать разрешение на строительство - проблемы заказчиков и подрядчиков.
Обзор споров и мнение контролирующих органов по проблематике разрешений на строительство.
Риски заказчика и подрядчика при исполнении договоров в сфере строительства.
Удорожание материалов и работ.
Дополнительные и скрытие работы.
Форс-мажор.
Ответственность за нарушение обязательств.
Отдельное внимание – нарушение со стороны заказчика и его правовые последствия.
Договор подряда – надежная основа для успешного строительства.
Предмет договора – ТЗ, задание заказчика, проектная и рабочая документация, технологии.
критерии качества объекта – параметры результата выполненных работ, несоответствия, устранение недостатков, вопросы гарантий.
сроки – детальная расшифровка, графики, этапы, основания для изменений, нарушения.
материалы и оборудование – требования, обязанности предоставления и замены, документы, условия хранения и сохранности, входной контроль, нарушения.
порядок выполнения работ – условия, фиксация, документация, нарушения.
контроль заказчика – требования и возможности, правовые последствия.
содействие заказчика – обязанности, нарушения и правовые последствия.
приемка – сроки, критерии, мероприятия, контрольные обмеры, основания для мотивированного отказа и его последствия, немотивированный отказ.
уклонение от подписания акта приемки, односторонний акт приемки и условия его использования.
оплата – условия, изменения, твердая и приблизительная смета, существенное удорожание материалов как фактор влияния.
исполнительная документация – порядок формирования и предоставления, обязанности подрядчика, проблемы и решения.
дополнительные и скрытые работы – смягчающие условия, фиксация, влияние на стоимость договора и сроки выполнения обязательств.
одностороннее расторжение – условия договора для снижения рисков заказчика и подрядчика, проблемы и кейсы.
меры ответственности – пени, штрафы, взыскания, претензии и расчеты.
Чек-лист «Приемка без рисков».
Долевое строительство - требования и регуляторы в 2026 г.
обновление законодательства: предмет регулирования, важные нововведения и терминология закона № 214-ФЗ.
обзор судебной практики последнего времени.
Договор на строительство и ремонт : формулы успеха.
Распространенные нарушения - как их избежать.
Договор – надежный инструмент для защиты интересов.
Ответы на вопросы слушателей.