Как определить стоимость проектирования горнолыжной трассы?

Ценами Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» 2010г., утвержденного приказом Минрегиона России от 28.05.2010 № 260 , не уч­тена стоимость проектирования горнолыжных баз, при этом в Федеральном реестре отсутствуют сметные нормативы определения стоимости проектирова­ния этих объектов. Согласно пункту 2.1.4 раздела II Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строитель­стве, утвержденных приказ Минрегиона России от 29.12.2009 № 620 , стоимость выполнения проектных работ для строительства горно­лыжных баз должна определяться расчетом по калькуляции затрат , либо может приниматься по аналогии. В случае принятия стоимости проектирования горнолыжных баз по ана­логии рекомендуем применение регламентов и положений, установленных СБЦ, для определения стоимости разработки проектной и рабочей докумен­тации:

• Спортивных зданий и сооружений, гостиниц, санаториев, зон отды­ха и т.д. в составе горнолыжной базы определять по СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства» 2010г.
• Опор канатных дорог - в зависимости от основного натурального показателя с применением пункт 1 таблицы 18 Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты связи» 2010г., утвержденного прика­зом Минрегиона России от 28.05.2010 № 260;
• Платформ для посадки и высадки пассажиров с подъёмников - в за­висимости от основного натурального показателя с применением пунктов 5.1 - 6.3. таблицы 7 Справочника базовых цен на проектные работы в строитель­стве «Железные дороги» 2014г., утвержденного приказом Минстроя России от 30.09.2014 № 590/пр;
• Зданий операторных подъёмников - в зависимости от основного на­турального показателя с применением пунктов 1.35, 1.36 таблицы 8 Справоч­ника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты нефтепере­рабатывающей и нефтехимической промышленности» 2015г., утвержденного прика­зом Минстроя России от 27.02.2015 № 140/пр , с введением в расчет согласно пункту 1.6 МУ-2009 понижающего коэффициен­та на сокращенный объём работ в размере 0, 8 (отсутствие условий взрыво­пожароопасности опасного производственного объекта);
• Горнолыжных трасс - в зависимости от основного натурального по­казателя с применением пунктов таблицы 2.6 Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Автомобильные дороги общего пользова­ния» 2007г., введенного в действие письмом Росстроя о введении в действие от 09.10.2017 № СК-3743/02 для автомобильных дорог V категории;
• Систем искусственного снегообразования (холодильных устано­вок) - в зависимости от основного натурального показателя с применением пунктов 11.9, 11.10 таблицы 4 «Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности» 2015г., с введением в расчет со­гласно пункту 1.6 Методических указаний 2009г. понижающего коэффициента на сокращенный объём работ в размере 0, 8 (отсутствие условий взрыво-пожароопасности опас­ного производственного объекта).

При определении стоимости проектирования применительно по выше­приведенным Справочникам, в расчёт необходимо вводить коэффициенты, установленные положениями Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строитель­стве, на изменение объема выполняемых работ, на наличие факторов усложняющих проектирование, на привязку ти­повой (повторно применяемой) проектной документации.