Капитальный ремонт сетей теплоснабжения и водопровода

Определение стоимости проектных работ на капитальный ремонт сетей теплоснабжения и водопровода по табл. 10 СБЦП 81-2001-05 «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения».

Рассмотрим ситуацию: Предусматривается капитальный ремонт двухтрубной тепловой сети диаметром 150 мм при совместной прокладке с водопроводом, объединенного хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, на участке от ТК-А до ТК-В в сборных железобетонных каналах по всей протяженности теплотрассы с водопроводом L=55м. Заменяются все трубы, все жб лотки, камеры и колодцы.

1) Закономерно ли применение коэффициента к=«до 1,1» из справочника СБЦП81—2001-07 «Коммунальные сети и сооружения» - при прокладке тепловых сетей совместно с технологическими трубопроводами (газопровод, мазутопровод, воздухопровод и другие) стоимость проектирования тепловых сетей определяется с применением ценообразующего коэффициента до 1,1 (п. 2.6.5).

Тогда расчет стоимости по п. 1.4 табл. 10 СБЦП 81-2001-05: (13,38+128,89*0,055)*1,1(совместная прокладка)*1,2 (в жб лотках)*0,92 (без ПОС)*3,83 (индекс инфл.1 кв-2018)*1,3 (район)= 123,766 тыс. руб.

Справочником СБЦП 81-2001-05 «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения» применение данного положения (коэффициента 1,1) не предусмотрено.

2) Если стоимость ремонта (замены) водопровода определить по п.1.1. табл. 8 СБЦП 81-2001-05:

(8,4+0,095*(0,4*100+0,6*55)*0,92*3,83*1,3 = 70,244 тыс. руб.

и суммировать со стоимостью проектирования теплотрассы без к=1,1 (совместная прокладка) равной 123,766/1,1=112,515 тыс. руб.,

тогда стоимость проектных работ на капитальный ремонт сетей теплоснабжения и водопровода определится:

112,515+70,244=182,759 тыс. руб.

3) Увеличение стоимости по п. 1.2 по сравнению с п. 1.1 составит 182,759-123,766=58,993 тыс. руб. (в 1,5 раза!) только на одном участке теплосети диам.150 мм протяженностью 55 м в поселке.

Давайте рассмотрим какой из вариантов расчета можно считать верным?

Применение коэффициента, установленного пунктом 2.6.5 СБЦП 81-2001-07 для совместной прокладки тепловых сетей и трубопроводов другого назначения к ценам таблицы 10 СБЦП 81-2001-05 не обоснованно. Применение коэффициента, приведенного в пункте 2.6.5 СБЦП 81-2001-07, связано с сокращением объемов проектных работ в условиях нового строительства по трассе дополнительных к теплосети трубопроводов, отсутствия необходимости проектирования для них полосы отвода, подготовке совместного ПОС.

В данном случае, методологически обоснованным сделать калькуляцию по всем трубопроводам вести по соответствующим таблицам СБЦП 81-2001-05, при этом в расчет водопровода вводить понижающий коэффициент на объем работ согласно пункту 1.6 МУ-2009 на отсутствие необходимости выполнения работ, связанных с самой трассой, учтенной в проектировании теплосети, в части технологический и конструктивных решений, проекта организации демонтажа, проекта организации строительства, сметной документации. Размер понижающего коэффициента необходимо определять с учетом трудоемкости проектных работ. По аналогичным работам нами в сходных условиях выполнения работ по капитальному ремонту в расчет стоимости проектирования дополнительного к теплосети трубопровода вводился понижающий коэффициент 0,5.