«Неделя сметчика в Северной Столице»

Система нормативно-законодательных документов в строительстве, ценообразование и сметное нормирование в строительстве 2023 года:

Иерархия нормативно-правовых актов в современном ценообразовании в строительстве.

Гражданский кодекс Российской Федерации как основа строительного подряда. Основные положения кодекса при исполнении контракта строительного подряда.

Градостроительный кодекс Российской Федерации. Порядок формировании сметной документации на разных стадиях жизненного цикла объекта с учетом изменений от 01.05.2022 года № 124-ФЗ

Бюджетный кодекс Российской Федерации. Основа формирования стоимости бюджетных объектов.

Налоговый кодекс Российской федерации. Порядок учета отдельных видов строительства.

Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Новые подходы в строительстве. Роль Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Реформа ценообразования

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1038 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации». Полномочия Минстроя в области ценообразования.

Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (вместе с «Правилами мониторинга цен строительных ресурсов»)

Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с изменениями).

План мероприятий ("дорожная карта") "Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты" (утв. Правительством РФ 28.01.2022 N 812п-П49).

Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

Современная система ценообразования. Смета контракта как основа ценообразования и сметного нормирования с 2023 года. Начальная максимальная цена контракта Изменения в порядок расчета. Особенности расчета.

Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

Понятие сметы контракта. Экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов.

Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение в смете контракта

Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта.

Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу. Анализ стоимости материальных ресурсов и оборудования при расчете НМЦК.

Цена конструктивного элемента. Состав затрат и порядок постатейного учета в сметной документации в 2023 году

Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Определение конструктивного элемента в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

Возможности и особенности учета договорной стоимости работ в бюджетных объектах. Анализ рынка и исполненных договоров на бюджетных объектах.

Формирование цены конструктивного элемента. Прямые затраты. Изменения, внесенные в порядок учета прямых затрат. Влияние на смету контракта

Прямые затраты. Изменение состава прямых затрат. Новый подход к учету элементов прямых затрат. Учет оборачиваемых и вспомогательных материалов. Изменения, внесенные в Методику, утвержденную приказом № 421/пр

Включение в сметную документацию работ и услуг на основе коммерческих предложений и конъюнктурного анализа.

Изменения в учете условий производства работ и усложняющих факторов. Порядок учета факторов. Указания по применению, отраженные в методике.

Накладные расходы и сметная прибыль. Состав учтенных затрат. Новые нормы накладных расходов и сметной прибыли. Учет затрат на доставку рабочих.

Учет оборачиваемых и вспомогательных материалов. Строительный мусор и грунт – особенности учета транспортных затраты в сметной документации.

Правила разработки индексов в соответствии с приказами Минстроя России № 326/пр от 05.06.2019 и № 79 от 20.02.2021. Расчет индексов изменения сметной стоимости, учет инфляционных процессов.

Действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Особенности индексации в связи с изменениями к Методике, утвержденной приказом № 421/пр.

Учет материалов, изделий, конструкций и оборудования в сметной документации, смете контракта и актах выполненных работ. Конъюнктурный анализ. Контрольно-ревизионные проверки и судебная практика

Сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования. Новые подходы к учету в связи с изменениями в Методике, утвержденной приказом 421/пр.

Конъюнктурный анализ цен строительных ресурсов, отсутствующих в СНБ. Новые требования к коммерческим предложениям, прейскурантам информации из открытых источников. Расширение перечня источников получения информации.

Изменения в обязательный перечень информации при сборе коммерческих предложений и прайс-листов – облегчение ли это для сметчика?

Ответственное лицо – это кто и почему? Согласование и утверждение цен строительных ресурсов. Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

Транспортные затраты в стоимости строительных ресурсов и оборудования. Особенности учета для ресурсов на основе конъюнктурного анализа и включенных в сметно-нормативную базу. Порядок индексации.

Заготовительно-складские затраты. Определение. Порядок учета.

Трудноустранимые потери и отходы материальных ресурсов. Значение и порядок учета. Методика по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденная приказом Минстроя от 16.01.2020 № 15/пр.

Лимитированные и прочие работы и затраты. Порядок учета в сводном сметном расчете и смете контракта. Особенности учета в актах приемки выполненных работ. Мнение контрольно-ревизионных органов по порядку приемки и оплаты затрат

Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр.)

Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр). Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.

Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр, в редакции Приказа Минстроя России от 28.12.2021 N 1025/пр). Перебазировка строительной техники и организации. Порядок расчета вахтовой надбавки и затрат на проживание.

Прочие работы и затраты (премия за ввод объекта в эксплуатацию, банковские гарантии, страхование и др.).

Порядок учета пусконаладочных работ. Особенности учета затрат. Влияние порядка учета ПНР на закрытие актов приемки выполненных работ.

Непредвиденные работы и затраты. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

Изменения, внесенные в Методику составления сметной документации и порядок учета в 2023 году. Затраты, остающиеся в распоряжении заказчика. Учет затрат, включаемых в локальные сметные расчеты и в сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав затрат 1 и 9 глав сводного сметного расчета. Новые виды затрат, учитываемых в ССРСС (премия за ввод объекта в эксплуатацию, затраты на кадастровый учет, банковские гарантии, страхование т.п.).

Прочие работы и затраты (премия за ввод объекта в эксплуатацию, банковские гарантии, страхование и др.). Порядок учета пусконаладочных работ.

Определение затрат на проектно-изыскательские работы, экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведение авторского надзора.

Новые формы локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов и сводки затрат

Порядок закрытия актов выполненных работ в современных условиях. Влияние на порядок исполнения контракта:

Типовые условия контрактов на основании приказа Минстроя от 14.01.2020 № 9/пр. Особенности применения отдельных положений приказа. Существенные условия контракта.

Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

Сопоставительная ведомость изменений объемов работ, изменения, внесенные в форму Методикой, утвержденной приказом Минстроя № 421/пр.

Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ. Изменения, внесенные Методикой, утвержденной приказом № 841/пр.

Изменения существенных условий контракта. Федеральный закон от 08.03.2022 № 46 и пакет компенсационных нормативных актов в поддержку строителей

Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» с изменениями. Продление действия на 2023 год.

Правила ценообразования на этапах жизненного цикла объекта капитального строительства:

Определение этапов жизненного цикла объекта капитального строительства.

Новое строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонты. Градостроительный и Налоговый кодексы при определении порядка формирования и учета затрат

Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Расчеты по НЦС с учетом изменений и дополнений, введенных приказом Минстроя России от 03.08.2022 № 641/пр.

Модернизация и техническое перевооружение. Как эти понятия влияют на составлении локальных сметных расчетов.

Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН.

Переходный период сметного ценообразования, составление смет ресурсно-индексным способом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.

Порядок, условия и сроки перехода к ресурсно-индексному методу. Принципиальные отличия от базисно-индексного метода.

Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденная приказом Минстроя России от 01.07.2022 № 534.

Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказом Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр. Порядок учета затрат на эксплуатацию машин и механизмов, заработной платы машинистов.

Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр. Особенности определения затрат на материалы и оборудование.

Новая федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022 (утверждена приказом Минстроя от 30.12.2021 № 1046/пр). Порядок применения. Изменения и введение в действие.

ФГИС ЦС – основа формирования сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Отображение информации во ФГИС ЦС. Получение сметных цен строительных ресурсов из ФГИС ЦС

Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков.

Порядок применения индексов изменения сметной стоимости при ресурсно-индексном методе. Учет инфляционных процессов.

Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

Формирование и ведение информационной модели (BIM) в 2023 году:

Документы, которые на 2023-2025 годы регламентируют порядок внедрения BIM-моделей.

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2021 № 331 о формировании и ведении информационной модели объекта капитального строительства.

Как рассчитывается сметная стоимость строительства при BIM моделировании.

Государственная экспертиза проектно-сметной документации, выполненной с помощью информационного моделирования.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.

Обзор методических документов определения сметной стоимости строительства

Особенности изменений методики определения сметной стоимости строительства, утвержденная приказом Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр.

Методика применения сметных норм. Приказ от 14.07.2022 № 571/пр

Методики определение и порядка применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства.

Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования.

Определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование.

Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и конъектурному анализу.

Расчет транспортной составлявшей стоимости материалов и оборудования. Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр) — порядок применения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства.

Составление ведомости текущих сметных цен на материалы и оборудование

Разбор ошибок. Возможности подрядчика компенсации ошибок стоимости материальных ресурсов в сметной документации

Практические примеры составления сметы ресурсно-индексным методом на материалы и оборудование

Составление сметной документации, локальных сметных расчетов по видам СМР.

Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр).

Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов;

Практические примеры составления сметы ресурсно-индексным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы). Разбор сложных моментов ценообразования.

Порядок формирования НР и СП.

Действующие Методики по НР и СП, включая рекомендации по применению понижающих и повышающих коэффициентов к нормам НР и СП.

Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Распределение лимитированных затрат подрядчика, порядок их оформления

Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета, подготовка территории строительства.

Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения.

Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.

Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.

Разбор примеров формирования цены договора и взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.

Прочие работы и затраты (вахтовый метод – новая методика, перебазировка и другие аспекты которые необходимо учесть).

Организация взаимных расчетов по прочим затратам.

Сметная документация как основная часть проекта:

Проектная продукция как основание для составления смет.

Подсчет и составление ведомостей объемов работ. Сопоставление объемов работ со сметной документация. Выявление расхождений и последствия для определения стоимости строительства.

Порядок внесения изменения в проектную документацию и сметную документацию.

Договорная работа

Основные требования Гражданского Кодекса при заключении договоров.

Особенности заключения договоров (контрактов) при конкурентном способе определения исполнителя работ.

Учет данных фактических затрат и их анализ по данным сметной документации.

Внесения изменений в договор (Контракт). Влияние «ценообразующих строительных ресурсов» на изменение стоимости договорных отношений.

Федеральный закон 05.04.2013 № 44 в редакции от 14.07.2022 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (44-ФЗ)

Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2022 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта.

Типовые условия контрактов на основании приказов Минстроя от 14.01.2020 № 9/пр и 10/пр.

Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме налогообложения и на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе.

Порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН.

Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ. Основания и порядок изменения цены контракта и замены материалов.

Сравнение 44-ФЗ и Федерального закона "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 ФЗ № 188 и Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Исполнительная документации при проведении и приемке СМР. Роль сметных служб и инженеров ПТО в результатах работы строительной компании

Исполнительная документация в строительстве. Исполнительная документация как основа приемки (оформления актов и оплаты выполненных работ).

Общий журнал работ КС-6.

Журнала учета выполненных работ КС-6а.

Технический надзор за проведением СМР распределение затрат, в том числе и на авторский надзор.

Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов, утверждённый Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

Корректировка стоимости выполненных работ и затрат по данным исполнительной документации.

Списание материальных ресурсов. Ответственность сметчика при составлении отчетных документов на списание.

Правила списание материалов, при чем здесь сметчик, инженер ПТО?

«Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве» утвержденной приказом Минстроя от 15.06.2020 №15/пр.

Роль сметных служб при проектном финансировании. Понятие банковского сопровождения, в том числе понятие эскроу-счетов:

Проектное финансирование, как механизм привлечения средств для обеспечения долгосрочного инвестиционного проекта. Обзор нормативных правовых актов.

Обзор федерального законодательства, регламентирующего банковское сопровождение и ведение эскроу-счетов.

Обзор судебной практики и результатов проверок (претензий и заключений) надзорных органов при проверке выполненных работ.

На что обращают внимание органы финансового контроля, СК, СП, МВД, ФСБ, налоговая инспекция при проверке смет и актов выполненных работ.

Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов.

Примеры решений арбитражного суда.

Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства».

Требования по организации строительного производства. Участники строительно-инвестиционного процесса.

Законодательство РФ по организации строительного производства.

Определение понятия - участники строительно-инвестиционного процесса.

Отражение в сметных нормативах понятий: застройщик, заказчик, подрядчик, инвестор, и др.

Требования к строительным материалам и изделиям. Проверка качества и оформление, списание строительных материалов.

Определение стоимости материалов и изделий. Сменная стоимость материалов, фактическая стоимость. Распределение экономии или определение дополнительных затрат.

Правила приемки и хранения материалов, отнесение затрат на входной контроль и контроль качества материалов.

Сметные нормы транспортировки материалов.

Сметные нормы на комплектование и укрупненную сборку.

Классификатор строительных ресурсов, изменение правил мониторинга строительных ресурсов, новое понятие — «ценообразующие строительные ресурсы».

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.

Требования Градостроительного регламента, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ по проведению пусконаладочных работ:

Цели и задачи пусконаладочных работ;

НПА в области технического регулирования при выполнении ПНР систем автоматизации, требования технических регламентов на проведение работ по ПНР.

Необходимость проведения ПНР проектное обоснование. Программы производства ПНР;

Порядок оформления исполнительной документации как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ, в соответствии с требованиями Градостроительного регламента и НТД

Актуальные нормативно-правовые акты и прочие документы в области ценообразования и сметного нормирования на 2021-2022 гг. для составления смет на ПНР систем:

Электротехнические работы СП 76.13330

Вентиляцию и кондиционирование СП 73.13330

Водоснабжение, водоотведение СП 73.13330

Компрессорное оборудование СП 75.13330

Теплосиловое оборудование СП 89.13330

Слаботочные системы; СП 134.13330

Автоматизированные системы управления технологическим процессом (АСУ ТП) СП 77.13330

Новое в нормативно правовых документах в области ценообразования и сметного нормирования для составления смет, том числе на пусконаладочные работы и АСУ ТП:

Приказ Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр "Об утверждении Методики разработки сметных норм".

Приказ Минстроя России от 04.09.2019 N 507/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по применению сметных норм», ресурсный способ расчета.

Приказ Минстроя от 14 июля 2022 г. n 571/пр. об утверждении методики применения сметных норм, ресурсно-индексный способ расчета.

Разбор и разъяснения определения различий автоматического регулирования систем (СП 76.13330) сборник ГЭСНп 01 и АСУ ТП (СП 76.13330) сборник ГЭСНп 01:

Автономные автоматизированные, автоматические системы.

Разбор схемы автоматического регулирования

Разбор схемы функционирования АСУ ТП, различия АСУ ТП и автоматизированных систем управления.

Разбор систем пожароопасной сигнализации и видеонаблюдения, правила расчета объема работ на испытания данных систем ГЭСНм 10

Правила оформления локальных смет на испытания систем пожарно-охранной сигнализации.

Разбор структуры систем АСУ ТП. Что такое подсистемы АСУ ТП? их взаимосвязь.

Автоматизированные системы управления технологическими процессами АСУ ТП;

Системы диспетчеризации и телемеханики;

Системы пожаротушения и дымоудаления.

Основные понятия, используемые при проектировании автоматизированных систем:

Виды и типы сигналов.

Случаи применимости сметных нормативов по ПНР АСУ ТП разбор основ и особенностей сборника ГЭСНп 81-05-02-2022.

Различие между комплексами программно-технических средств (КПТС) и комплексами технических средств (КТС).

Расчет и оформление объемов работ (ВОР) по автоматизированным системам управления (АСУ ТП): общие положения, термины и определения, указанные в ГЭСНп 81-05-02-2022

Необходимые исходные данные для определения объемов работ;

Различие между системами автоматического управления и регулирования и системами ГЭСНп 81-05-01-2022 АСУ ТП указанными в ГЭСНп 81-05-02-2022

Определение объемов работ на основании требований технической части ГЭСНп 81-05-02-2022 основной (главный) этап:

Определение количества подсистем. Определения количества каналов каждой подсистемы и системы в целом, оформление данных в ВОР.

Правила расчет категории сложности системы, состоящих из одной системы или нескольких подсистем;

Правила расчета дополнительных коэффициентов (усложняющих или упрощающих факторов), учитывающих метрологическую сложность, развитость информационных функций, развитость управляющих функций;

Практические занятия расчета коэффициентов (на примере произвольного объекта).

Расчет объемов и стоимости работ на аппаратно-программные средства вычислительной техники, в части, касающейся инсталляции и настройки программного обеспечения автоматизированных систем:

Правила расчет дополнительных коэффициентов, учитывающих сложность, количество функций дополнительных коэффициентов;

Практические занятия (на примере установки SCADA-системы).

Расчет объемов и стоимости работ для ПНР на центральный контроллер охранной системы. Практические занятия

Примеры смет на ПНР. Разбор типичных ошибок, встречающихся при разработке смет на пусконаладочные работы. Разбор ошибок, выявленных при составлении программ на ПНР

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.

Определение стоимости проектных работ в настоящее время:

Понятие затрат на проектные работы;

Градостроительный кодекс Российской Федерации, с учетом последних изменений: Постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России;

Существующая система ценообразования проектно-изыскательских работ;

Методические документы о порядке разработки и применения справочников базовых цен, их сравнение, области использования:

Методика определения стоимости проектных работ, приказ от 1 октября 2021 года 707/пр и Методические Указания по применению справочников базовых цен, приказ от 29 декабря 2009 г. N 620.

Структура себестоимости затрат, учтенная в МНЗ, данные по СБЦ;

Способы расчета смет на проектные работы;

Трудности при определении затрат на проектно-изыскательские работы;

Разработка и применение индексов изменения сметной стоимости ПИР.

Учет сметной стоимости проектирования, при составлении проекта с учетом информационной модели:

приказ от 24 декабря 2020 г №854 /пр и приказ Минстроя России от 14 октября 2022 г. № 851/пр «О внесении изменений в Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

расчет 3П согласно приказа 707, таблица индексов исполнителей 1.4, приложение 2.

Новые МНЗ, особенности расчета по ним:

Методика определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии, приказ № 221 от 30.03.2022 года.

Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства, приказ № 465 от 07 июня 2022 года.

Определение стоимости инженерных изысканий:

Виды работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации;

Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства;

СБЦ на инженерные изыскания для строительства;

Обследование – затраты на инженерные изыскания или на проектирование?

Альтернативные способы определения стоимости проектно-изыскательских работ:

Региональные сборники;

Отраслевые сборники;

Фирменные сборники;

Основные отличия от СБЦП;

В каких случаях можно применять.

Реформирование системы ценообразования проектных и изыскательских работ:

Планы по разработке МНЗ 2022-2023 гг.

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.

Нормативно-правовые акты. Изменения в 2022 г. по порядку проведения экспертизы проектной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.204 № 190-ФЗ

Постановление Правительства от 05.03.2007 № 145 о порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (с изменениями и дополнениями).

Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ (ред. от 13.07.2020);

Постановления Правительства РФ от 09.04.2021 № 567(о стоимости экспертизы кап. ремонта), от 09.08.2021 № 1315 (о проведении повторной экспертизы).

Экспертиза сметной документации, виды, особенности, изменения:

Экспертиза (аудит) строительства для государственных и негосударственных заказчиков;

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий; специализированная и ведомственная;

Новые требования к материалам инженерных изысканий.

Технологический и ценовой аудит (ТЦА);

Отличия по срокам проведения, видам заключений.

Порядок проведения государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости.

Новые требования к содержанию и составу разделов проектной документации:

Постановление Правительства от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с изменениями, утвержденными Постановлением Правительства от 27.05.2022 № 963

Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

Ведомости объемов работ, ПОС;

Мониторинга цен на материалы и оборудование и т.д.

Алгоритм и порядок проверки сметной документации при проведении экспертизы на стадиях ЖЦ в 2022 г.:

Экспертное сопровождение объекта капитального строительства – внедрение института строительного инжиниринга;

Экспертиза задания на проектирование и экспертное сопровождение проектной документации;

Развитие института типового проектирования. Типовые проектные решения.

Экспертное сопровождение на стадии строительства.

Примеры основных замечаний и типовых ошибок в сметной документации, представляемой на экспертизу. Наиболее проблемные вопросы 2022 года при направлении сметной документации на экспертизу

Соответствие нормативным документам и методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции;

Соответствие материальных ресурсов проектной документации и объемов строительных работ;

Применение повышающих коэффициентов, сметных нормативов, начисление норм НР и СП, норм дополнительных затрат и прочих начислений;

Оценка стоимости работ материалов и оборудования;

Проверка правильности составления смет на проектные и изыскательские работы.

Учет замечаний экспертного органа, внесение изменений в сметную документацию, порядок предоставление справок, актов.

Основания для переутверждения проектной документации, оформление дополнительных работ, возникающих в процессе строительства;

В каких случаях требуется повторное прохождение экспертизы измененной проектной документации, а в каких случаях заказчик может обойтись экспертным сопровождением?

Внесение изменений в проектную документацию и смету контракта в процессе строительства.

Новый порядок проведения повторной экспертизы при изменении стоимости контракта, связанной с повышением стоимости материалов и оборудования в 2022 г.

Алгоритм изменения цены контракта, корректировки сметы контракта в связи с существующим ростом стоимости строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 21.07.2021 № 500/пр. об изменениях в приказ Минстроя РФ 841/пр).

Аудит исполнения контракта. Проверка правильности оформления документации, проверка заявленных объемов работ для строящегося объекта, проверка стоимости выполнения строительных работ в рамках сметного аудита.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий с использованием BIM-модели.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании семинара выдается сертификат Сибирского межрегионального учебного центра о прохождении обучения.

Проект организации строительства как часть проектной документации.

Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации в том числе к разделу проектной документации ПОС (ПОД), указанных в статье 48 и 49 ГрК (Изменения в ГрК в 2023 году).

Состав разделов проектной документации и основные требования к содержанию раздела ПОС и ПОД. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС);

Организация работ в строительстве. Моделирование календарных сроков производства СМР.

Раздел проекта смета (сметная документация) как информация для осуществления моделирования и календарного планирования производственных процессов на строительной площадке.

Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.

ТИМ (BIM) моделирование сроков выполнения работ на основании данных сметной документации.

Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.

Влияние ПОС на стоимость объекта капитального строительства

Разбор методических указаний и положений к разделу СД исходя из информации, которая отражается в ПОС и(или) ПОД

Технико-экономическое обоснование организационно-технологических решений проектной документации

Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Потребность в складских и бытовых помещениях и учет в сметной документации.

Расчет в сметной документации потребности в энергоресурсах по данным ПОС.

Основные ошибки раздела ПОС, оказывающих влияние на сметную стоимость строительства объектов капитального строительства.

Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР). ППР как основание для подтверждения затрат при взаиморасчетах:

Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР). Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР); Расчет сроков строительства и потребности в кадрах на основании сметной документации.

Планирование работ (сетевые и календарные графики), планирование закупки материальных ресурсов, составление ведомостей потребности машин и механизмов, потребности в трудовых ресурсах на основании данных сметной документации.

Организационно-технологические документы при проведении СМР. Исполнительная документация как инструмент для подтверждения затрат исполнения договорных обязательств. Требования ГрК и ГК РФ для подтверждения факта выполненных работ.

По окончании семинара выдается сертификат Сибирского межрегионального учебного центра о прохождении обучения.