Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Выполнение сметных расчетов в РИМ»

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве 2024 году. Переход на ресурсно-индексный метод:

Ресурсно-индексный метод. Принципиальные отличия от базисно-индексного метода. Особенности учета затрат.

Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с последними изменениями).

Составление смет ресурсно-индексным способом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.

Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (вместе с «Правилами мониторинга цен строительных ресурсов»).

Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденная приказом Минстроя России от 01.07.2022 № 534/пр.

Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказом Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр. Порядок учета затрат на эксплуатацию машин и механизмов, заработной платы машинистов..

Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр.

Особенности определения затрат на материалы и оборудование ФГИС ЦС – основа сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Формирование информации по данным ФГИС С. Получение сметных цен строительных ресурсов из ФГИС ЦС в 2024 г.

Порядок применения индексов изменения сметной стоимости при ресурсно-индексном методе. Учет инфляционных процессов.

Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, плюсы и минусы базы. Особенности учета отдельных видов затрат.

Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022 (утверждена приказом Минстроя от 30.12.2021 № 1046/пр с изменениями).

Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков.

Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

Включение в сметную документацию работ и услуг на основе коммерческих предложений и конъюнктурного анализа.

Особенности формирования смет в формате GGE для прохождения экспертизы. Типичные ошибки при составлении смет ресурсно-индексным методом.

Составления сметной документации базисно-индексным методом для отдельных объектов. Условия применения базисно-индексного метода. Порядок внесения изменений в сметную документацию:

Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России от 08.08.2022 № 648/пр. Особенности применения при составлении сметной документации в 2024 г.

Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326 (с изменениями 2023 года). Нюансы применения индексов для отдельных видов строительных объектов.

Внесение изменений в сметную документацию. Требования действующих нормативных документов к сметам при прохождении экспертизы.

Сопоставительная ведомость изменений объемов работ. Составление сметной документации в смешанном уровне цен.

Требования экспертизы к корректировке сметной документации – уровень цен, порядок учета затрат при повторной экспертизе с внесением изменений.

Современная система ценообразования на этапе строительства. Смета контракта как основа ценообразования и сметного нормирования с 2023 года. Начальная максимальная цена контракта Изменения в порядок расчета. Особенности расчета:

Смета контракта - экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями).

Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов. Влияние графиков на составление проекта сметы контракта.

Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение их в смете контракта.

Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта. Влияние на расчет сроков строительства.

Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу и требования экспертизы к документации.

Определение НМЦК для контракта полного цикла. Особенности расчета индексов прогнозной инфляции.

Конструктивный элемент. Состав затрат и порядок постатейного учета в сметной документации в 2024 году.

Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Выделение в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

Возможности и особенности учета договорной стоимости работ в бюджетных объектах. Анализ рынка и исполненных договоров на бюджетных объектах.

Особенности применения НР и СП при УСН и проведения работ хозяйственным способом.

Типовые условия контрактов. Внесение изменений в смету контракта.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства». Особенности применения отдельных положений. Существенные условия контракта.

Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ. Изменения, внесенные Методикой, утвержденной приказом № 841/пр.

Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

Правила и особенности выполнения отдельных видов расчетов при переходе на ресурсно-индексный метод и сметно-нормативную базу ФСНБ-2022. Исключение типичных ошибок при выполнении расчетов.

Расчет затрат на армирование, правила учета затрат. Особенности ФСНБ-2022.

Расчет затрат на морозостойкость и водонепроницаемость. Новые подходы к учету затрат.

Подбор расценок для железобетонных изделий по ФСБЦ-2022 и ФГИС ЦС.

Расчет площади окраски конструкций. Особенности расчетов для различных конструкций.

Расчет объемов изоляции. Особенности выбора расценок для разных конструкций.

Расчет количества стыков при сборке узлов трубопроводов. Особенности учета затрат для разных видов трубопроводов.

Учет вспомогательных ненормируемых материалов при выполнении монтажных работ в базе ФСНБ-2022.

Учет затрат на электроэнергию от передвижных электростанций в РИМ.

Расчет затрат на перевозку строительных материалов и грузов. Особенности расчета с переходом на РИМ.

Выполнение расчетов затрат, включаемых в ССРСС. Особенности учета затрат с применением сметно-нормативной базы ФСНБ-2022:

Затраты на перебазирование строительной техники.

Затраты на проезд рабочих к месту выполнения работ.

Вахтовый метод ведения работ – затраты на заработную плату и вахтовую надбавку.

Вахтовый метод ведения работ –затраты на устройство вахтового поселка.

Расчет затрат на передислокацию строительных машин.

Расчет затрат на строительный контроль.

Расчет затрат на экспертизу проектной документации при строительстве и капитальном ремонте жилых и нежилых объектов.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.