Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»
Краткая информация о событии
В ходе курса будут рассмотрены: особенности разработки и состава сметной документации с учетом последних изменений на 2023 год, примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту) в соответствии с приказом №841 пр. и его дополнениями, а также работа по новым методикам определения сметных цен, более того, будет разобрана практика утвержденной методики определения сметной стоимости строительства, в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр. от 04.08.2020 г с последними изменениями.
Эксперт представит подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты и даст пояснения по ответственности сметчика при составлении отчетных документов по окончании курса у специалистов будет возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся практической работы.
Для кого
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.24 – 25
апреля 2024 г.
Краткосрочные курсы повышения квалификации
«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»
На сайте представлена предварительная программа, которая будет актуализирована за месяц до проведения мероприятия.
Новшества и изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2023 года:
Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.05.2022 года № 124-ФЗ. Порядок формировании сметной документации на стадии строительства с учетом изменений.
План мероприятий ("дорожная карта") "Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты" (утв. Правительством РФ 28.01.2022 N 812п-П49)
План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2024 г.
Статус нормативов и срок их действия: федеральные, территориальные, отраслевые и индивидуальные сметные нормативы.
Разработка и утверждение сметных нормативов. Приказ Минстроя России от 13.01.2020 № 2/пр. План актуализации сметных нормативов. Гармонизация действующей ФСНБ 2020 с ОСНБЖ, ТСНБ, ТСН.
Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 № 577/пр.
Переходный период сметного ценообразования, составление смет ресурсно-индексным способом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.
Новая федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022 (утверждена приказом Минстроя от 30.12.2021 № 1046/пр). Порядок применения. Введение в действие.
Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.
Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказом Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр.
Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденная приказом Минстроя России от 01.07.2022 № 534.
Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр.
Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.
Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование.
Правила разработки индексов в соответствии с приказами Минстроя России № 326/пр от 05.06.2019 и № 79 от 20.02.2021, разъяснения ФАУ ГГЭ по разработке индексов.
Расчет индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
Порядок формирования в 2023 году НР и СП с учетом последних изменений.
Приказ от 21 декабря 2020 г. N 812/пр. «Об утверждении методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» с изменениями.
Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр. "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства" с изменениями.
Особенности применения НР и СП при УСН и проведения работ хозяйственным способом.
Методика определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр от 04.08.2020. Изменения, внесенные в Методику. Правила применения, типичные ошибки, выявляемые экспертизами при проверке.
Приказ Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр" (Зарегистрирован 31.08.2022 № 69860).
Разбор основных моментов данной методики при формировании сметной документации.
Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков.
Изменения в формировании конъюнктурного анализа. Новые требования к документам/
Учет транспортных затрат в сметной документации. Порядок индексации транспортных затрат и погрузо-разгрузочных работ.
Учет дополнительных ценообразующих и усложняющих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования.
Прочие работы и затраты (премия за ввод объекта в эксплуатацию, банковские гарантии, страхование и др.). Порядок учета пусконаладочных работ.
Определение затрат на проведение авторского надзора.
Учет затрат на непредвиденные работы и затраты.
Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат:
Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр.)
Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр). Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.
Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр, в редакции Приказа Минстроя России от 28.12.2021 N 1025/пр). Перебазировка строительной техники и организации.
Содержание технического заказчика в соответствии с приказом Минстроя 297/пр от 02.06.2020 и затраты заказчика на проведение строительного контроля при строительстве;
Подготовка эксплуатационных кадров.
Проведение экспертизы проектной документации в 2023 году с учетом изменений законодательства.
Разработка проектной документации. Сметная документация как основная часть проекта:
Постановление Правительства от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с изменениями, утвержденными Постановлением Правительства от 27.05.2022 № 963
Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.
Формирование стоимости проектной продукции. Схема формирования стоимости ПИР. Новые методики по разработке смет на проектно-изыскательские работы.
Порядок формирования сметы контракта и закрытия актов выполненных работ в современных условиях. Влияние на порядок исполнения контракта:
Определение конструктивного элемента и единицы измерения. Влияние на порядок исполнения контракта.
График выполнения и график оплаты выполненных работ. Приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр
Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта и Методика составления сметы контракта, утвержденные приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр. Учет инфляции в проекте сметы контракта.
Типовые условия контрактов на основании приказа Минстроя от 14.01.2020 № 9/пр. Особенности применения при капитальном ремонте.
Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.
Корректировка контракта и стоимости строительства при существенном изменении условий строительства:
Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» с изменениями. Продление действия на 2023 год.
Изменения существенных условий контракта. Федеральный закон от 08.03.2022 № 46 и пакет компенсационных нормативных актов в поддержку строителей
Особенности внесения изменений в смету контракта при внесении изменений в проектные решения. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.
Правила взаиморасчета за выполненных работы, оформление дополнительных работ и затрат.
Заключение договоров в 2023 году с организациями, работающими на общем режиме работ и на УСН.
Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта) с последними изменениями на 2023 г.
Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН;
Обзор судебной практики и результатов проверок (претензий и заключений) надзорных органов при проверке выполненных работ.
На что обращают внимание органы финансового контроля, СК, СП, МВД, ФСБ, налоговая инспекция при проверке смет и актов выполненных работ.
Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов.
Примеры решений арбитражного суда. Разъяснения суда Высшей инстанции.
Формирование и ведение информационной модели (BIM) в 2023 году:
Документы, которые на 2021-2024 год регламентируют порядок внедрения BIM-моделей.
Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2021 № 331 о формировании и ведении информационной модели объекта капитального строительства.
Как рассчитывается сметная стоимость строительства при BIM моделировании;
Государственная экспертиза проектно-сметной документации, выполненной с помощью информационного моделирования.
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.
- Эксперт в области ценообразования и сметного нормирования. Разработчик нормативов цены строительства для ФАУ «РосдорНИИ», ранее руководитель отдела контроля за ценообразованием в капитальном строительстве департамента инвестиционной деятельности ПАО «Россети».
- Член комитета Национального объединения «Технологических и ценовых аудиторов» по строительству и ЖКХ.
Митяева Наталья Борисовна (г. Москва)
Профессиональный опыт:
- 2018г.– по н.в. - работа в бюджетной сфере (ФГБУ) – ценообразование в капитальном строительстве, проектное управление объектами КС, строительный контроль, аудит в строительстве, капитальные и текущие ремонты, в том числе по объектам культурного наследия, оценка незавершенного строительства;
- 2018г.– по н.в. - «Разработка НЦС для автодорожной отрасли» по строительству, реконструкции и капитальным ремонтам по заказу ФАУ «РосдорНИИ»;
- 2018г.– по н.в. - ценовой аудитор в строительстве по объектам энергетики и промышленного строительства;
- 2004 г. – 2018 г. - консультант по разработке методических рекомендаций в строительстве по заданию Минстроя (АО «ЦНС) и НЦС по объектам энергетики и линейным объектам;
- 2002 г. – 2018 г. – начальник отдела ценообразования и методологии АО «НИИЦ МРСК»;
- 2002 г. – 2017 г. - начальник отдела контроля за ценообразованием в капитальном строительстве департамента инвестиционной деятельности ПАО «Россети».
Образование / дополнительное образование:
- Энергетика, промышленное и гражданское строительство.
Профессиональные компетенции:
- Экспертиза сметной документации в строительстве;
- Оценка незавершенного строительства;
- Разработка отраслевых и федеральных нормативов НЦС и ГЭСН;
- Разработка методических рекомендаций в строительстве по содержанию службы заказчика;
- Определение затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом и др;
- Ценообразование в энергетическом строительстве;
- Управление стоимостью и BIM технологии в строительстве.
Сфера профессиональных интересов:
- Реформа ценообразования в строительстве;
- Экспертиза сметной документации в строительстве: сложные вопросы и практические рекомендации на современном этапе;
- Договорные цены в контрактах;
- Расчёт стоимости планируемого к строительству объекта (обоснование инвестиций);
- Технологический и ценовой аудит как инструмент контроля инвестиций.
Митяева Наталья Борисовна
(г. Москва)
Эксперт в области ценообразования и сметного нормирования. Разработчик нормативов цены строительства для ФАУ «РосдорНИИ».
Организация мероприятия прошла на отлично. Компетентный преподаватель очень доступно и интересно доводит информацию.
Очень радует возможность задавать интересующие меня вопросы преподавателю, на которые я получаю подробные ответы. Все замечательно и располагающе.
Совершенно не жалею о посещении курсов. Хотела бы еще посетить, более подробно изучить новое законодательство, ресурсный метод.
Мероприятие проведено успешно и своевременно. Замечательная организация проведения курсов, все сделано для удобства слушателей.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца
30 000
рублей*
*при оплате до 14 апреля 2023 года стоимость составит 26 200 ₽.
При регистрации трех и более участников предоставляется скидка 5%
