Курсы на побережье острова Хайнань «Трансфер опыта Китая на Российский рынок в области передовых строительных технологий»

Правовые аспекты и практическое применение при управлении строительством в России.

Правовые аспекты необходимые в работе главного инженера проекта.

Общие вопросы:

• Обзор изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность в области строительства. Изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации;
• Закон «О техническом регулировании». Закон Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

Участники инвестиционно-строительного процесса, права и обязанности:

• Новые требования к специалистам в области инженерных изысканий, архитектурно – строительного проектирования, их права и обязанности;
• Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ);
• Обязанности специалистов Заказчика быть членами НОПРИЗ.

Правовая основа градостроительной деятельности в области проектирования объектов капитального строительства:

• Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования при строительстве объектов: обзор действующих документов;
• Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в Российской Федерации;
• Задачи государственных органов управления и органов местного самоуправления при оформлении и согласовании разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства;
• Организация взаимодействия застройщика с государственными органами управления и органами местного самоуправления при получении разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, и ввод объектов в эксплуатацию;
• Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Исходные данные и условия для подготовки проектной документации:

• Технико-экономическое обоснования строительства объекта капитального строительства;
• Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;
• Градостроительного плана земельного участка, правовые последствия изменения градостроительного регламента. Срок действия и актуализация ГПЗУ;
• Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства;
• Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);
• Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование, сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование).

Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии:

• Данные о проектной мощности объекта капитального строительства;
• Технические условия (ТУ) на основании ГК РФ и действующих нормативно-правовых актов. ТУ на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и ТУ на подключение к инженерным сетям для нужд строительства электроэнергии, воды, пара, связи, временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель;
• Обзор изменений нормативных документов правительства РФ на присоединения к инженерным сетям. (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения).

Отчетная документация по результатам инженерных изысканий:

• Виды инженерных изысканий;
• Требования к заданию на инженерные изыскания и составление. Программы работ. Изменение срока действия инженерных изысканий;
• Срок актуализации инженерных изысканий.

Основы проектирования зданий и сооружений:

• Задание на проектирование, требования к заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Контроль заказчика на разных этапах пред проектные и проектные подготовки строительства;
• Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Проектная документация на объект капитального строительства:

• Изменения требований к составу разделов проектной документации согласно ФЗ №151;
• Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.) с последними изменениями;
• Дополнительные требование к проекту организации строительства и к проекту сноса объекта капитального строительства, согласно ФЗ №151;
• Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение;
• Пусконаладочные работы на объекте капитального строительства. Обязательность наличие наладочных работ в ПД согласно ФЗ №151. Программа на ПНР. Требования Законодательства к ПНР в связи с изменениями градостроительного регламента.

Определение стоимости ПИР:

• Система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ;
• Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике. Расчет смет в базовых ценах. Переход в текущий уровень. Учет инфляционных процессов. Основные способы расчета смет на проектные и изыскательские работы. Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей проектируемого объекта;
• Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования;
• Составление смет на проектные работы по трудозатратам;
• Составление смет на проектные работы по трудозатратам;

Оформление проектной документации:

• Новые стандарты СПДС, разработанные и утвержденные к настоящему моменту;
• Организация и порядок проведения нормоконтроля с учетом требований ГОСТ 21.002-2014 «Система проектной документации для строительства;
• Организация электронного документооборота.

BIM-моделирование объектов строительства. Роли и участники процесса моделирования:

• Перспективы формирования объектов проектирования в комбинированной системе — BIM и классическая модель.

Внесения изменений в проектную документацию:

• Порядок внесения изменений в проектную документацию до прохождения экспертизы;
• Порядок внесения изменений в проектную документацию после прохождения экспертизы, согласно требованиям Градостроительного Кодекса РФ и ФЗ №151;
• Экспертное сопровождения организацией, проводившими экспертизу проектной документации.

Новые требования к экспертизе проектной документации. Определение достоверности сметной стоимости:

• Контроль этапов проектирования и строительства;
• Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах;
• Организация и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с изменениями в законодательстве. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Правила Сдача проектной документации в электронном формате;
• Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий. Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (с изменениями) «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий;
• Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости…»;
• Проектная документация повторного применения. документация. Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации». Ценовой и технологический аудит.

Новые требования к экологической экспертизе проектной документации. Экспертиза промышленной безопасности:

• Федеральный закон "Об экологической экспертизе" от 23.11.1995 № 174-ФЗ (последняя редакция);
• Требования ФЗ №116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к проектной документации. Экспертиза промышленной безопасности;
• Приказ Ростехнадзора от 10.07.2017 № 254"Об утверждении Перечня нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Строительный контроль и авторский надзор на объекте капитального строительства:

• Требования Градостроительного кодекса к строительству зданий и сооружений;
• Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»;
• Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений;
• Определение стоимости авторского надзора. Права и обязанности проектной организации при авторском надзоре;
• Функции ГИПа при проведении проектной организацией авторского надзора. Передача полномочий технического строительного аудита ГИПу от экспертной организации.

Договорная работа на проектно-изыскательские работы:

• Договор на проектно-изыскательские работы, на авторский надзор;
• Ответственность участников за результаты работ по проектированию объекта капитального строительства. Ужесточение административной ответственности согласно ФЗ №151;
• Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы;
• Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и других условий;
• Судебно-арбитражная практика.

Структура управления проектной организации:

• Общие принципы проектного управления;
• Комплексная структура — когда в одном отделе проектируют все или многие части проекта. Применяется преимущественно в небольших проектных организациях с объемом проектных работ до 50 млн. руб. в год и численностью до 100 человек;
• Специализированная структура предусматривает отделы, специализирующиеся на проектировании отдельных частей проекта;
• Распределение затрат, определение накладных расходов проектной организации. Экономика проектирования.

Ответы на вопросы слушателей.

Современные тенденции высотного строительства:

Общие сведения о высотных зданиях. Особенности проектирования и строительства высотных зданий. Международная классификация высотных зданий;

Нормативная база при проектировании и строительстве высотных зданий;

Градостроительные и функциональные компоновки размещения высотных зданий, объемно-планировочные решения высотных зданий различного назначения;

Основные положения по технологии и организации строительства многоэтажных и высотных зданий;

Архитектурно-планировочные решения высотных зданий и комплексов;

Проблемы устройства фундаментов. Использование свайных и свайно-плитных фундаментов в высотном строительстве. Конструктивные решения бетонных фундаментных плит;

Расчетно-конструктивные особенности фундаментов высотных зданий. Новые геотехнологии, применяемые при высотном строительстве;

Организация научно-технического сопровождения и мониторинга при возведении многоэтажных и высотных зданий.

Утилизация и переработка строительного мусора:

ФЗ № 89 «Об отходах производства и потребления» в Основах государственной политики в области экологического развития РФ на период до 2030 года в части обращения с отходами;

Практика переработки и утилизации строительных отходов в России;

Проблема утилизации стройотходов в Российской Федерации;

Новая система обращения с отходами: раздельный сбор отходов;

Переработка строительных отходов для вторичного использования;

Санкции за ненадлежащую утилизацию, поэтапное введение запрета на захоронение отходов, пригодных к вторичной переработке.

Сверхскоростное строительство. Путь к оптимизации времени:

Технологии сверхскоростного строительства в Китае;

Применение инновационных технологий и высокотехнологичных материалов в строительстве быстровозводимых многоэтажных модульных зданий;

Применение специального экрана, который позволяет значительно снизить уровень шума и количество пыли от объекта в условиях плотной городской застройки;

Укрепления грунта, возведение специальных фундаментов учитывая, сейсмичность расположения объекта;

Использование новейшей технологии BEAM (Building Environmental Assessment Method) для более безопасного, экологически чистого и энегоэффективного строительства.

Высокотехнологичное оборудование и машины, преимущества от внедрения:

Знакомство с передовыми инновационными технологиями, успешно применяемыми китайскими проектными и строительными компаниями в жилищном и промышленном строительстве;

Новые образцы строительной техники и строительного транспорта;

Оборудование для производства строительных материалов.

Практический опыт Китая при строительстве и проектировании высотных зданий и сооружений.

Способы управления проектной организацией в Китае.

Стратегический план по управлению строительством в Китае.

Организация взаимодействия участников строительных проектов на опыте Китая.

Концептуальные основы высотного строительства и особенности проектирования высотных зданий. Анализ конструктивных решений по обеспечению надежности высотных зданий. Нагрузки на высотные здания.

Применение инновационных технологий и высокотехнологичных материалов в строительстве быстровозводимых многоэтажных модульных зданий.

Опыт Китая в технологии строительства многоэтажных и высотных зданий:

Особенности проектирования и устройства инженерных систем жизнеобеспечения высотных зданий в Китае;

Современные системы отопления и водоснабжения. Характерные ошибки при проектировании. Выбор оптимальных схем отопления;

Практика и проблемы инженерных разработок при возведении многоэтажных построек и небоскребов на примере опыта Китая;

Способы проектирования зданий от прогрессирующих обрушений при природных и техногенных чрезвычайных ситуациях;

Учет динамических и ветровых нагрузок при проектировании высотных зданий;

Опыт Китая в технологии строительства многоэтажных и высотных зданий;

Современные технологии при высотном строительстве. Строительные и отделочные материалы;

Меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций, предусматриваемые при проектировании и строительстве высотных зданий. Проектирование и устройство системы пожарной защиты.

Проблемы, возникающие при проектировании высотных зданий, их решения на опыте Китая.

Уникальные способы утилизации строительных отходов на опыте Китая.

BIM-моделирование объектов строительства. Частичный или полный переход на информационное моделирование строительных компаний Китая.

Сравнение практических методик проектирования высотного строительства России и Китая.

Сравнение технических регламентов и законодательных нормативов.

Влияние климатических условий Китая и России на строительство высотных зданий.

Как адаптировать опыт Китая для применения методик в России.

Как Китай использует информационное моделирование, какой опыт стоит перенять российским специалистам.

Стратегия российских специалистов для применения эффективных методик Китая в своих проектах.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.