Курсы повышения квалификации «Строительный контроль / Технический надзор»

Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса (статус, функции, права, ответственность). Членство в СРО по-новому с 01.07.17. Кому необходимо, а кому нет и в каких случаях.

Виды договоров в строительстве (подрядные, авторский надзор, на проектирование и т.д.). Наиболее часто встречающиеся ошибки. Кто вправе утверждать проектную документацию, принимать выполненные работы?

Обязанности по оформлению полного пакета документов, в т.ч. правоустанавливающих и исходно-разрешительных (градплан, проект планировки, проект межевания, техусловия, результаты инженерных изысканий). Срок действия ППТ/ПМТ и ГПЗУ на стадии проведения экспертизы.

• ТУ. Возможность их изменения, риски, перспективы.
• Новый статус документации по планировке территории.

ППТ/ПМТ и градплана. Форма, содержание и статус градостроительной документации.

• Форма градостроительного плана земельного участка и его содержание с 01.07.2017.
• Срок годности градостроительных планов.
• Всегда ли нужен ППТ/ПМТ для линейных объектов?
• Новые требования к ППТ/ПМТ в 2018-2019 году.
• Соотношение генеральных планов и правил землепользования и застройки.
• Риски при изменении этих документов.

Нормативно-техническое обеспечение проектирования.

• Статус Техрегламентов (соотношение их видов – национальные, Таможенного Союза) СП, ГОСТов, СТО.
• Обязательные и добровольные перечни документов. Переходные положения при изменении документов технического регулирования.
• Структура тех. регулирования.
• Обязательные и добровольные документы. Их статус.

Ошибки при проектировании.

• Линейный объект или сети в составе капстроительства?
• Применение типовой проектной документации (документации повторного применения). Статус “новой” и “старой” ТПД.
• Возможность внесения изменений, их порядок (повторная экспертиза или модификация). Отмена модификации.

Порядок прохождения экспертизы (государственной или негосударственной) проектной документации и результатов инженерных изысканий.

• Особенности прохождения экспертизы проектной документации в электронной форме с учетом ЕГРЗ и обновленных требований с 01.09.2018.
• Ошибки экспертизы и последствия.
• Разделение полномочий. Случаи, когда экспертиза не требуется. Расширение случаев экспертизы, в т.ч. государственной (28 зон, где только государственная).

Перспективы использования BIM-технологий в реализации государственных проектов и программ.

Выдача разрешений на строительство.

• Выдача разрешений на строительство по-новому с 04.08.2018. Подача документов в электронной форме. Особенности подачи, форматы.
• Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти.
• Порядок обжалования отказа и выданного разрешения.
• Передача полномочий между различными органами власти.
• Внесение изменений по-новому с 04.08.2018.

Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии объектов требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, а также требованиям Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора. Риск-ориентированный подход с 01.01.2018, расширение полномочий с 04.08.2018 (от ИЖС до самостроев).

Строительный контроль.

• Виды, лица, осуществляющие строительный контроль.
• Ответственность за нарушения.

Руководящие документы Ростехнадзора, обязательные для исполнения организациями и лицами, осуществляющими строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (КС).

• Изменения, внесенные в РД 11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора…".
• Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации.
• Требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
• Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ.

Ввод объектов в эксплуатацию по-новому с 04.08.2018. Основные ошибки и их последствия. Электронный документооборот.

Измененный с 04.08.2018 правовой статус объектов самовольного строительства. Снос или легализация?

Новая система саморегулирования в строительстве. Негосударственные экспертизы в СРО – перспективы.

К чему готовиться? Новые редакции Градостроительного кодекса, с точки зрения строительной компаний.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.