Информация о мероприятии

«Ценообразование в строительстве. Переход на BIM, XML. Профстандарт 2025».

Программы разработаны в соответствии с последними изменениями законодательства, а также включают в себя планируемые изменения в работе стоимостного инжиниринга. Эксперты разбирают практические примеры, наиболее проблемные и актуальные вопросы, опираясь на собственный опыт и поступающие запросы участников. По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации с занесением информации в ФИС «ФРДО» (Федеральный реестр сведений о документах об образовании).

10-12 сентября 2025 г.

г.Самара

Программа мероприятия

  • «Ценообразование в строительстве. Переход на BIM, XML. Профстандарт 2025»

    Профессиональный стандарт сметчика. Требования к знаниям и навыкам в 2025 году. Обязательный комплект кодексов и нормативов сметчика.

    • Профессиональный стандарт – для чего нужен сметчику и какие плюсы от его внедрения.

    • Требования к сметчику - что меняется с выходом профессионального стандарта. Требования к знаниям и навыкам, уровни квалификации

    • Кодексы и законы Российской Федерации и как их положения отражаются на работе сметчика.

    • Обоснование проектных решений, учет положений федеральных законов в работе сметчика.

    Переход от составления к управлению сметной стоимостью. Порядок формировании сметной документации на разных стадиях жизненного цикла объекта. Ключевые навыки специалиста.

    • Задание на проектирование как основа сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

    • Сметная стоимость на этапе формирования бюджета. Особенности расчета Инвестиционное планирование

    • Виды укрупнённых сметных нормативов. Особенности сборников, порядок применения.

    • Анализ сметной стоимости и учтенных затрат.

    Внедрение новых xml-схем в работу сметчика. Причины и следствия.

    • Особенности формирования смет в формате GGE для прохождения экспертизы. Формы локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов и сводки затрат.

    • Ведомости объемов работ. Что входит в зону ответственности сметчика. Программы для разработки ведомостей объемов работ – помогут ли они сметчику?

    • Xml-схема ведомостей объемов работ. Как это повлияет на работу сметчика и какие навыки понадобятся сметчику

    • Конъюнктурный анализ – новые требования методик. Согласование и утверждение цен строительных ресурсов. Порядок учета материалов и оборудования, дополнительные затраты, учитываемые в стоимости ресурсов.

    • Требования к коммерческим предложениям, прейскурантам и информации из открытых источников.

    Порядок разработки сметных норм. Калькулирование затрат. Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022.

    • Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

    • “План мероприятий (“дорожной карты”) по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года” (утв. Правительством РФ 07.04.2025 N МХ-П49-12165).

    • Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

    Методика определения сметной стоимости строительства с учетом последних изменений. Порядок применения положений методики.

    • Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (в редакции приказа Минстроя от 23.01.2025 № 30).

    • Особенности учета транспортных затрат для материалов и оборудования для ресурсов из ФГИС ЦС и по данным конъюнктурного анализа. Транспортная схема доставки ресурсов.

    • Заготовительно-складские затраты. Определение затрат. Порядок учета.

    • Изменения в порядке учета условий производства работ и усложняющих факторов. Указания по применению, отраженные в методиках.

    • Оборачиваемые и вспомогательные материалы при производстве работ. Новые требования к учету затрат.

    • Затраты на электроэнергию от передвижных источников электроснабжения.

    Порядок и особенности составление смет ресурсно-индексным методом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.

    • Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

    • Методики определения сметных цен строительных ресурсов при ресурсно-индексном методе (Приказы Минстроя от 01.07.2022 № 534/пр, от 13.12.2021 № 916/пр и от 26.10.2022 № 904/пр)

    • ФГИС ЦС – основа сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Формирование информации по данным ФГИС ЦС.

    • Типичные ошибки при составлении смет ресурсно-индексным методом.

    • Сервис комплексной проверки сметной стоимости. Проверка сметной документации.

    Монтажные и пусконаладочные работы типовых сетей и систем инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений. Особенности учета и взаимосвязь задач. Типичные ошибки.

    • Особенности учета затрат на монтажные и пусконаладочные работы, указанные в методиках по применению сметных норм, накладных расходов и сметной прибыли.

    • Системы и сети вентиляции, учет затрат в зависимости от типов оборудования, применение коэффициентов. Пусконаладочные работы систем вентиляции. Особые условия учета пусконаладочных работ на системах отопления и когда требуется учет таких затрат.

    • Слаботочные системы объектов, сети связи, автоматика, диспетчеризация и другие системы электросвязи. Порядок учета затрат на монтаж, особенности сборников. Особенности наладочных работ систем.

    • Расчет затрат на монтаж систем автоматизации управления технологическими процессами. Затраты на пусконаладочные работы систем АСУ ТП. Отличие автоматических систем от автоматизированных

    • Системы электроснабжения и освещения. Типовые ошибки при составлении сметной документации. Учет стоимости и расходов ресурсов. Пусконаладочные работы таких систем.

    • Затраты на техническое обслуживание систем. Порядок определения затрат, нормативное обоснование.

    Порядок внесения изменений в сметную документацию. Условия применения базисно-индексного метода.

    • Внесение изменений в сметную документацию. Требования действующих нормативных документов к сметам при прохождении экспертизы

    • Сопоставительная ведомость изменений объемов работ. Составление сметной документации в смешанном уровне цен.

    • Требования экспертизы к корректировке сметной документации – уровень цен, порядок учета затрат при повторной экспертизе с внесением изменений.

    Особенности учета отдельных видов затрат в локальных сметных расчетах и в сводном сметном расчете при ресурсно-индексном методе.

    • Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр с изменениями). Порядок подготовки и согласования расчетов

    • Затраты на строительный контроль и содержание технического заказчика. Расчет затрат при ресурсно-индексном методе.

    • Непредвиденные работы и затраты, определение и назначение. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

    Проектирование и экспертиза объектов капитального строительства.

    • Порядок проведения и предмет экспертизы сметной стоимости. Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости. Положение о порядке проведения государственной экспертизы.

    • Повторная экспертиза и экспертное сопровождение.

    Начальная максимальная цена контракта. Порядок и особенности расчета.

    • Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями).

    • Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

    • Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

    • График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов. Влияние графиков на составление проекта сметы контракта.

    • Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

    • Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение их в смете контракта.

    • Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта. Влияние на расчет сроков строительства.

    • Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу и требования экспертизы к документации.

    Конструктивный элемент. Состав затрат и порядок постатейного учета в сметной документации в 2025 году.

    • Понятие сметы контракта. Экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

    • Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Выделение в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

    • Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

    • Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

    Порядок закрытия актов выполненных работ в 2025 году. Внесение изменений в смету контракта.

    • Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства». Особенности применения отдельных положений. Существенные условия контракта.

    • Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

    • Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

    • Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

    • Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ.

    Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

  • «Особенности составления смет на пусконаладочные работы, в том числе на системы АСУ ТП»

    Введение в законодательство и нормативные акты:

    • Обзор актуальных изменений в Федеральном законе «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (изменения, внесенные с 01.09.2024 гг.).

    • Проектная и рабочая документация, программа на пусконаладочные работы, как основа для расчета объемов работ и определения сметной стоимости ПНР. Цели и задачи пусконаладочных работ:

    1. Обновленные подходы к проектному обоснованию ПНР.

    2. Современные программы производства ПНР, включая цифровизацию процессов. Примеры программ и смет на пусконаладочные работы.

    • Исполнительная документация на пусконаладочные работы.

    • Анализ новых и обновленных нормативных документов в области технического регулирования для ПНР систем:

    1. Электроснабжение.

    2. Вентиляция.

    3. Тепловодоснабжение.

    4. Системы автоматизации.

    Актуальные методики ценообразовании для пусконаладочных работ:

    • Термины и определения, используемые при разработке сметной документации на пусконаладочные работы.

    • Разбор методики по разработки сметных норм, приказ № 577

    • Методики применения сметных норм и ресурсно-индексный способ расчета, приказ № 571

    • Изменения в методику определения сметной стоимости (Приказ Минстроя № 421).

    Обзор новых сметных норм и требований в соответствии с требованиями технического регулирования.

    • Вентиляция и кондиционирование (СП 73.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНм81-03-20-2022, ГЭСНп 81-05-03-2022.

    • Водоснабжение и водоотведение (СП 73.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНп 81-05-09-2022

    • Теплосиловое оборудование (СП 89.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНп 81-05-07-2022

    • Слаботочные системы (СП 134.13330) Особенности указанные в сборниках ГЭСНм81-03-10-2022.

    Системы безопасности и видеонаблюдения:

    • Обновленные правила расчета объема работ для испытаний систем в соответствии с новыми ГЭСН.

    • Оформление локальных смет на испытания систем пожарно-охранной сигнализации.

    Разбор различий между автоматизированными системами и АСУ ТП:

    • Электротехнические работы СП 76.13330. Особенности указанные в сборниках ГЭСНм81-03-08-2022, ГЭСНп 81-05-01-2022.

    • Технические различий между автоматическим регулированием и АСУ ТП АСУ ТП (СП 77.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНп 81-02-07-202.

    Автоматизированные системы управления:

    • Актуальные понятия и технологии, используемые при проектировании АСУ ТП.

    • Определение типа сигнала в канале связи (дискретный, аналоговый, цифровой).

    • Определение понятий контролер (устройство). и контроллер (оператор). Их взаимосвязь. Учет данных элементов при составлении локальных смет

    • Расчет объемов работ (ВОР): Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на ПНР АСУ ТП (расчет каналов для математической модели);

    1. Современные подходы к расчету объемов работ и стоимости.

    2. Анализ необходимых исходных данных для определения объемов работ.

    Расчет объемов и стоимости работ на современные аппаратно-программные средства.

    • Аппаратно-программные средства вычислительной техники: особенности составления смет на ПНР АС. Практические занятия на примерах установки современных SCADA-систем и других технологий.

    • Центральный контроллер охранной системы: особенности составления смет на ПНР.

    • Разбор типичных ошибок и их предотвращение при разработке смет.

    Обсуждение и консультации:

    • Ответы на актуальные вопросы слушателей.

    • Индивидуальные консультации по конкретным проектам и задачам.