Семинар «Особенности оценки стоимости проектно-изыскательских работ (ПИР). Экспертиза сметной документации»

Актуальная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ в РФ.

Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ с учётом изменений, дополнений на 01.01.2016г.

Сборники разъяснений по применению сборников базовых цен на ПИР, Приказ №140/пр от 27.02.15г. (Минстрой), Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.08г., основные изменения внесённые в Градостроительный кодекс и другие нормативно-правовые документы формирующие основной регламент формирования расчёта стоимости ПИР.

Основные способы расчёта сметной стоимости на проектные и изыскательские работы:

«Определение стоимости ПИР в зависимости от натуральных показателей проектируемого объекта»

«Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей проектируемого объекта» («Расчет сметы в процентах от общей стоимости объекта проектирования»)

«Определение стоимости ПИР на основании трудозатрат проектировщиков».

Определение стоимости инженерных изысканий для строительства.

Применение способов на практике: работа со сборниками.

Правила применения того или иного способа расчёта сметной стоимости.

Работа с реальными сметами, их проверка и проведение работы над ошибками.

Базовые уровни цен.

Понятие, сущность, правила определения стоимости ПИР, стадийность проектирования в различных базовых уровнях цен.

Практическое задание: работа с реальными сметами и анализ применения расценок в них.

Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов.

Учет инфляционных процессов в системе ценообразования. Что учитывает индекс инфляции (пересчёта).

Правила применения индексов пересчёта.

Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР (далее поправки).

Классификация поправок: ценообразующие и учитывающие усложняющие факторы проектирования.

Как правильно определить факторы к которым относится поправка.

Правила приведения расценок к единому уровню цен для сводного сметного расчёта.

Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен.

Правила применения расценок из сборника и сочетание расценок из других сборников, а так же правила применения поправок к базовым расценкам на различных стадиях проектирования.

Практическое занятие.

Составление сметы вручную на новое строительство.

Разбор ошибок и вариантов их исправления (ссылки на существующие правила, рекомендации, разъяснения и регламенты).

Практическое задание.

Составление сметы вручную с учётом правил и особенности расчёта стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а так же капитального ремонта зданий и сооружений.

Разбор ошибок и вариантов их исправления (ссылки на существующие правила, рекомендации, разъяснения и регламенты).

Практическое задание. Составление сметы по методике расчета ЗП (по трудозатратам).

Круглый стол. Ответы на вопросы слушателей

По окончании курса выдается сертификат об участии в семинаре.