Информация о мероприятии

Сметное нормирование в городе на Неве

Традиционно участники проекта получают прекрасную возможность не только повысить свою квалификацию, но и познакомиться с уникальной архитектурой культурной столицы России. Важным аспектом проекта является рассмотрение вопросов с практической точки зрения, а также с различных сторон, выстраивается эффективное взаимодействие заказчика и подрядчика в рамках ценообразования и сметного нормирования. Участники недели, совместным обсуждением с коллегами и практикующими экспертами, решают самые трудные вопросы и нетипичные ситуации деятельности сметного сообщества.

7-11 июля 2025 г.

г.Санкт-Петербург

Программа мероприятия

  • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.

    Профессиональный стандарт сметчика. Требования к знаниям и навыкам в 2025 году. Обязательный комплект кодексов и нормативов сметчика.

    • Профессиональный стандарт – для чего нужен сметчику и какие плюсы от его внедрения.

    • Требования к сметчику - что меняется с выходом профессионального стандарта. Требования к знаниям и навыкам, уровни квалификации

    • Кодексы и законы Российской Федерации и как их положения отражаются на работе сметчика.

    • Обоснование проектных решений, учет положений федеральных законов в работе сметчика.

    Порядок разработки сметных норм. Калькулирование затрат. Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022.

    • Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

    • План мероприятий (“дорожная карта”) “Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты” (утв. Правительством РФ 28.01.2022 N 812п-П49).

    • Нормы труда (времени) на строительные, ремонтно-строительные, пусконаладочные работы, на монтаж и капитальный ремонт оборудования, предназначенные для разработки (актуализации) сметных норм.

    • Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

    Методика определения сметной стоимости строительства с учетом последних изменений. Порядок применения положений методики.

    • Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с изменениями).

    • Порядок учета материалов и оборудования, дополнительные затраты, учитываемые в стоимости ресурсов.

    • Включение в сметную документацию работ и услуг на основе коммерческих предложений и конъюнктурного анализа.

    • Особенности учета транспортных затрат для материалов и оборудования для ресурсов из ФГИС ЦС и по данным конъюнктурного анализа. Транспортная схема доставки ресурсов.

    • Заготовительно-складские затраты. Определение затрат. Порядок учета.

    • Правила применения условий производства работ и усложняющих факторов. Указания по применению, отраженные в методиках.

    • Оборачиваемые и вспомогательные материалы при производстве работ. Новые требования к учету затрат.

    • Затраты на электроэнергию от передвижных источников электроснабжения.

    • Затраты на строительный контроль и содержание технического заказчика. Расчет затрат при ресурсно-индексном методе.

    Порядок и особенности составление смет ресурсно-индексным методом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.

    • Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

    • Методики определения сметных цен строительных ресурсов при ресурсно-индексном методе (Приказы Минстроя от 01.07.2022 № 534/пр, от 13.12.2021 № 916/пр и от 26.10.2022 № 904/пр).

    • ФГИС ЦС – основа сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Формирование информации по данным ФГИС ЦС.

    • Типичные ошибки при составлении смет ресурсно-индексным методом.

    • Сервис комплексной проверки сметной стоимости. Проверка сметной документации.

    Особенности учета отдельных видов затрат в локальных сметных расчетах и в сводном сметном расчете при ресурсно-индексном методе.

    • Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений (Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр). Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр). Учет затрат и порядок обоснования. Особенности учета для линейных объектов и капитальных ремонтов.

    • Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр с изменениями). Порядок подготовки и согласования расчетов

    • Состав затрат 1 и 9 глав сводного сметного расчета. Новые виды затрат, учитываемых в ССРСС (премия за ввод объекта в эксплуатацию, затраты на кадастровый учет, банковские гарантии, страхование т.п.).

    • Непредвиденные работы и затраты, определение и назначение. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

    Начальная максимальная цена контракта. Порядок и особенности расчета.

    • Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями)

    • Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

    • Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

    • График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов. Влияние графиков на составление проекта сметы контракта.

    • Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

    • Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение их в смете контракта.

    • Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта. Влияние на расчет сроков строительства.

    • Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу и требования экспертизы к документации

    • Определение НМЦК для контракта полного цикла. Особенности расчета индексов прогнозной инфляции.

    Конструктивный элемент. Состав затрат и порядок постатейного учета в сметной документации в 2025 году.

    • Понятие сметы контракта. Экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

    • Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Выделение в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

    • Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

    • Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

    • Возможности и особенности учета договорной стоимости работ в бюджетных объектах. Анализ рынка и исполненных договоров на бюджетных объектах.

    • Строительство объекта «под ключ». Пересчет цены контракта или договора (Методика 604/пр) с учетом индексов фактической инфляции и этапов выполнения работ. Формирование сметы контракта (Методика 841/пр) по конструктивным элементам, конструктивным решениям, комплексам или видам работ (примеры), изменение существенных условий договора, расчеты за выполненные работы (Методика 604/пр).

    Порядок закрытия актов выполненных работ в 2025 году. Внесение изменений в смету контракта.

    • Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства». Особенности применения отдельных положений. Существенные условия контракта.

    • Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

    • Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

    • Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

    • Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ.

    Строительные и ремонтно-строительные работы. Типичные ошибки при составлении сметной документации.

    Особенности учета затрат на строительные и ремонтно-строительные работы, указанные в методиках по применению сметных норм, накладных расходов и сметной прибыли.

    Затраты на разработку грунта. Особенности учета затрат отдельных видов работ. Баланс земляных масс.

    Монтаж металлоконструкций. Учет объемов работ и поправочных коэффициентов. Стоимость металлоконструкций и затраты на их изготовление

    Монолитные конструкции. Учет затрат на армирование. Затраты на демонтаж сборных и монолитных конструкций.

    Отделочные работы. Состав работ. Затраты на защиту конструкций и изоляционные работы.

    Санитарно-технические системы и оборудование. Затраты на демонтаж систем.

    Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

  • Семинар «Особенности составления смет на пусконаладочные работы и АСУ ТП»

    Требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ по проведению пусконаладочных работ: Требования законодательно-нормативных актов РФ.

    • Обзор нормативных документов в области технического регулирования при выполнении ПНР систем электроснабжения, вентиляции, тепловодоснабжения, систем автоматизации, требования технических регламентов на проведение работ по ПНР.

    • Цели и задачи пусконаладочных работ; Проектное обоснование проведения ПНР. Программы производства ПНР;

    • Порядок оформления исполнительной документации как подтверждения качества и стоимости выполненных работ, в соответствии с требованиями Градостроительного регламента, Гражданского кодекса и нормативных документов технического регулирования.

    Актуальные нормативно-правовые акты и прочие документы в области ценообразования и сметного нормирования для составления смет на ПНР систем:

    • Приказ Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр “Об утверждении Методики разработки сметных норм”.

    • Приказ Минстроя от 14 июля 2022 г. n 571/пр. об утверждении методики применения сметных норм, ресурсно-индексный способ расчета

    • Изменения в методику определения сметной стоимости, утвержденную Приказом Минстроя № 421.

    Разбор и разъяснения определения различий автоматического регулирования систем (СП 76.13330) сборник ГЭСНп 01 и АСУ ТП (СП 77.13330) сборник ГЭСНп 01:

    • Автономные автоматизированные, автоматические системы.

    • Разбор схемы автоматического регулирования.

    • Разбор схемы функционирования АСУ ТП, различия АСУ ТП и автоматизированных систем управления.

    Основные понятия, используемые при проектировании автоматизированных систем:

    • Виды и типы сигналов.

    • Случаи применимости сметных нормативов по ПНР АСУ ТП разбор основ и особенностей сборника ГЭСНп 81-05-02-2022.

    • Различие между комплексами программно-технических средств (КПТС) и комплексами технических средств (КТС).

    Расчет и оформление объемов работ (ВОР) по автоматизированным системам управления (АСУ ТП): общие положения, термины и определения, указанные в ГЭСНп 81-05-02-2022.

    • Необходимые исходные данные для определения объемов работ.

    • Различие между системами автоматического управления и регулирования и системами ГЭСНп 81-05-01-2022 АСУ ТП указанными в ГЭСНп 81-05-02-2022.

    • Определение объемов работ на основании требований технической части ГЭСНп 81-05-02-2022. Определение количества подсистем. Определения количества каналов каждой подсистемы и системы в целом, оформление данных в ВОР.

    Разбор систем ОПС и видеонаблюдения, правила расчета объема работ на испытания данных систем в соответствии с ГЭСНм 10 и ГЭСНп 2.

    • Взаимосвязь между монтажными и пусконаладочными системами электросвязи (слаботочными системами).

    • Правила оформления локальных смет на испытания систем пожарно-охранной сигнализации.

    • Затраты на наладку систем видеонаблюдения.

    Разбор структуры систем АСУ ТП. Что такое подсистемы АСУ ТП и их взаимосвязь.

    • Автоматизированные системы управления технологическими процессами АСУ ТП;

    • Системы диспетчеризации и телемеханики;

    • Системы пожаротушения и дымоудаления.

    • Правила расчет категории сложности системы, состоящих из одной системы или нескольких подсистем;

    • Правила расчета дополнительных коэффициентов (усложняющих или упрощающих факторов), учитывающих метрологическую сложность, развитость информационных функций, развитость управляющих функций.

    Расчет объемов и стоимости работ на аппаратно-программные средства вычислительной техники, в части, касающейся инсталляции и настройки программного обеспечения автоматизированных систем:

    • Правила расчет дополнительных коэффициентов, учитывающих сложность, количество функций дополнительных коэффициентов.

    Расчет объемов и стоимости работ для ПНР на центральный контроллер охранной системы. Практические занятия.

    Примеры смет на ПНР. Разбор типичных ошибок, встречающихся при разработке смет на пусконаладочные работы.

    Разбор ошибок, выявленных при составлении программ на ПНР.

    Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

  • Семинар «Экспертиза сметной документации»

    Нормативно-правовые акты. Изменения в порядке проведения экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства:

    • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.204 № 190-ФЗ;

    • Постановление Правительства от 05.03.2007 № 145 «О порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изменениями и дополнениями);

    • Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий; специализированная и ведомственная экспертизы.

    Внедрение новых xml-схем в работу сметчика. Причины и следствия. Требования экспертизы к документам.

    • Особенности формирования смет в формате GGE для прохождения экспертизы. Формы локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов и сводки затрат.

    • Ведомости объемов работ. Что входит в зону ответственности сметчика. Программы для разработки ведомостей объемов работ

    • Xml-схема ведомостей объемов работ. Как это повлияет на работу сметчика и какие навыки понадобятся сметчику

    • Конъюнктурный анализ – новые требования методик и профстандартов.

    • Требования к коммерческим предложениям, прейскурантам и информации из открытых источников. Порядок проведения экспертизы проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости:

    • Положения постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 в части проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства;

    • Правила индексации при пересчете в текущий уровень цен. Правила, предусмотренные Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости (приказ Минстроя РФ № 326/пр в ред. приказов № 79/пр и 17/пр) при базисно-индексном и ресурсно-индексном методе ценообразования;

    Повторная экспертиза, виды экспертиз и правила проведения. Внесение изменений в сметную документацию.

    • Оформление дополнительных работ при повторной экспертизе проектной документации. Сопоставительная ведомость объемов работ.

    • В каких случаях требуется повторное прохождение экспертизы измененной проектной документации?

    • Экспертное сопровождение на стадии строительства. Особенности процедуры.

    • Порядок внесения изменений в локальные сметные расчеты и ССРСС при повторной экспертизе и экспертном сопровождении.

    Примеры основных замечаний и типовых ошибок в сметной документации, представляемой на экспертизу. Наиболее проблемные вопросы при направлении сметной документации на экспертизу.

    • Типовые ошибки, выявляемые на соответствие Методике определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденной приказом Минстроя от 08.08.2022 № 648/пр

    • Типовые ошибки, выявляемые на соответствие Методике применения сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

    • Соответствие нормативным документам и методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции;

    • Соответствие материальных ресурсов проектной документации и объемов строительных работ;

    • Применение повышающих коэффициентов, сметных нормативов, начисление норм НР и СП.

    • Учет усложняющих факторов производства работ при разработке сметной документации.

    • Оценка стоимости работ, материалов и оборудования;

    • Учет дополнительных затрат и прочих начислений в сводном сметном расчете.

    • Проверка правильности составления смет на проектные и изыскательские работы.

    Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

  • Семинар «Составление смет на проектно-изыскательские работы»

    Определение стоимости проектных работ в настоящее время:

    • Понятие затрат на проектные работы.

    • Градостроительный кодекс Российской Федерации, с учетом последних изменений: Постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России.

    • Существующая система ценообразования проектно-изыскательских работ.

    • Методические документы о порядке разработки и применения справочников базовых цен, их сравнение, области использования.

    • Методика определения стоимости проектных работ, приказ от 1 октября 2021 года 707/пр и Методические Указания по применению справочников базовых цен, приказ от 29 декабря 2009 г. N 620.

    • Структура себестоимости затрат, учтенная в МНЗ, данные по СБЦ.

    • Способы расчета смет на проектные работы.

    • Трудности при определении затрат на проектно-изыскательские работы

    • Разработка и применение индексов изменения сметной стоимости ПИР

    • Учет сметной стоимости проектирования, при составлении проекта с учетом информационной модели

    • Приказ от 24 декабря 2020 г №854 /пр и приказ Минстроя России от 14 октября 2022 г. № 851/пр «О внесении изменений в Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

    • Расчет 3П согласно приказа 707, таблица индексов исполнителей 1.4, приложение 2.

    • Новые НЗ, особенности расчета по ним.

    Определение стоимости инженерных изысканий:

    • Виды работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации.

    • Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства.

    • Методика по определению затрат на инженерные изыскания (2024 год). Отличия от методического пособия 2003 года.

    • СБЦ и НЗ на инженерные изыскания для строительства

    • Обследование – затраты на инженерные изыскания или на проектирование?

    Альтернативные способы определения стоимости проектно-изыскательских работ:

    • Региональные сборники.

    • Отраслевые сборники.

    • Фирменные сборники.

    • Основные отличия от СБЦП.

    • В каких случаях можно применять.

    Реформирование системы ценообразования проектных и изыскательских работ:

    • Планы по разработке МНЗ 2025-2026 гг.

    Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.