Ценообразование и сметное нормирование в Ростове-на-Дону 2018

Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

Анализ изменений в государственной системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве с учетом положений указа Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Градостроительный Кодекс РФ, федеральные законы от 03.07.2016 № 369-ФЗ, от 26.07.2017 № 191-ФЗ.

Постановления Правительства РФ от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» с изменениями, от 23 сентября 2016 г. № 959 «О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве».

Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России, других министерств и ведомств с учетом последних изменений.

Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы» - обзор с учетом изменений и дополнений. Федеральный Реестр сметных нормативов. Приказ Минстроя России от 30.06.2017 № 946/пр «О признании не подлежащими применению методических документов».

Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 84/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства».

Приказы Минстроя России от 13.04.2017 № 710/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов». от 08.02.2017 № 76/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы», от 29.12.2016 № 1028/пр «Об утверждении Методики применения сметных норм», от 08.02.2017 № 75/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», от 09.02.2017 № 81/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы».

Мониторинг цен строительных ресурсов. Приказы Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр «Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов», от 29.09.2017 № 1400/пр «Об утверждении Порядка ведения классификатора строительных ресурсов» с изменениями.

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Основание составления сметной документации. Составление схем доставки грузов для строительства. Калькуляция транспортных расходов. Использование сметных норм и расценок в сметах Учет условий применения норм и условий производства работ с помощью поправочных коэффициентов.

Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 999/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов». Применение текущего сборника цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001.

Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства». Применение Сборников цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001.

Оплата труда. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве». Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.

Титульные и нетитульные временные здания и сооружения:

Порядок определения сметной стоимости.

Порядок взаиморасчетов.

Возвратные суммы.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

Порядок определения сметной стоимости.

Порядок взаиморасчетов.

Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.

Работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета.

Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР:

Строительный контроль заказчика и авторский надзор.

Подготовка эксплуатационных кадров.

Технологический и ценовой аудит.

Аудит проектной документации.

Проектно-изыскательские работы.

Другие виды затрат.

Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ).

Постановление Правительства РФ от 18 мая 2010 г. № 427 «О проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов».

Приказ Минстроя РФ от 29.03.2017 № 655/пр «Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и порядка оформления заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

Укрупненные нормативы цены строительства, определение объема финансирования проекта с помощью НЦС:

Приказы Минстроя России по разработке и применению НЦС.

Практические примеры применения нормативов цены строительства НЦС.

Сборники нормативов цены конструктивных решений НЦКР.

Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов. Определение начальной максимальной цены контракта. Условия расторжения государственного контракта. Взаиморасчеты при твердой договорной цене, акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.

Анализ изменений в государственной системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве с учетом положений указа Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»: Градостроительный Кодекс Российской Федерации, постановления Правительства, приказы Минстроя России, других министерств и ведомств.

Основные принципы реформирования системы ценообразования. Формирование единой государственной сметно-нормативной базы. Реализация Плана утверждения, актуализации, пересмотра сметных нормативов. Формирование классификатора строительных ресурсов. Функционирование федеральной государственной информационной системы ценообразования (ФГИС ЦС). Нормативы цены строительства – укрупненные нормативы нового поколения. Появление новых специальностей, профессиональных стандартов в строительной отрасли. Обзор изменений законодательства Российской Федерации в области ценообразования строительной продукции.

Понятия: реконструкция, ремонт (капитальный и текущий), техническое обслуживание зданий и сооружений. Содержание зданий и сооружений.

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов определения сметной стоимости. Источники получения исходной информации для расчетов: акт освидетельствования, дефектная ведомость, ведомость объемов работ, спецификация. Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия применения норм и производства работ.

Особенности составления смет на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций.

Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.

Титульные и нетитульные временные здания и сооружения: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчетов, возвратные суммы.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчетов, учет затрат на снегоборьбу и ветреность.

Работы и затраты, включаемые в 1 и 7 главы сводного сметного расчета. Определение сметного лимита средств на затраты, учитываемые в 8, 9 главах ССР: технический надзор заказчика и авторский надзор, проектно-изыскательские работы, другие виды затрат.

Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» с учетом изменений. Приказ Минстроя РФ от 29.03.2017 № 655/пр «Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и порядка оформления заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства». Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ.

Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.

Приказ Минстроя России от 07.09.2017 № 1202/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия».

Определение начальной максимальной цены контракта.

Условия расторжения государственного контракта. Взаиморасчеты при твердой и ориентировочной договорной цене, акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании выдается сертификат и методические материалы в электронном виде.