Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»

День 1

Основа Российского законодательства в Градостроительной деятельности для объектов капитального строительства, в том числе для линейных объектов.

• Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации;
• Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016;
• Постановления Правительства Российской Федерации.

Особенности нормативно-правового регулирования в области проектирования, в том числе в области сметного нормирования. Методические документы, регламентирующие процедуру определения сметной стоимости строительной продукции. Реестр сметных нормативов.

Классификация сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. Применение базы, ФЕР -2001, ТЕР-2001.

Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве с учетом особенностей строительства линейных объектов, капитального ремонта, текущего ремонта и расчета затрат на содержание зданий и сооружений.

Уровни цен. Методы индексации уровня цен базового и текущего периода. Порядок пересчета сметной документации в текущий уровень цен. Применение счетов поставщиков (прайс-листов).

Мониторинг цен и порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.

Основные правила составления локальных сметных расчетов на общестроительные работы, специальные, монтажные и ПНР.

Ресурсный метод. Состав и структура сметной стоимости строительства, состав и виды сметной документации, правила составления сметной документации.

Особенности формирования локальных сметных расчетов с учетом поправочных коэффициентов к элементам сметных нормативов: на демонтаж конструкций, сетей, условий производства работ.

Себестоимость строительно-монтажных работ.

Нормирование и оплата труда в строительстве. Правовые и законодательные основы оплаты труда. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2014 - 2016 годы.

Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов и затрат, связанных с перевозкой грузов.

Порядок расчета стоимости материальных ресурсов, не включенных в государственные и территориальные сметные нормативы. Применение территориального информационно-аналитического материала «Сборник текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции».

Определение затрат по эксплуатации строительных машин.

День 2

Методические документы, регламентирующие порядок применения сметных норм и единичных расценок на монтаж оборудования. Определение стоимости работ по монтажу оборудования, сметной стоимости оборудования.

Методические документы по определению накладных расходов. Методические документы по определению сметной прибыли в строительстве. Особенности определения сметной стоимости работ для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения.

Наиболее часто встречающиеся вопросы по применению сборников на монтаж оборудования. Определение затрат на демонтаж оборудования. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или к оборудованию.

Особенности формирования сметной документации на капитальный ремонт, реконструкцию в базовом и текущем уровне цен.

Порядок определения объемов работ при составлении локальных сметных расчетов.

Временные здания и сооружения в строительстве: титульные, не титульные, вспомогательные сооружения и устройства. Порядок определения возвратных сумм от реализации материалов, деталей, оборудования, пригодных для повторного применения, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, порядок оформления и компенсации.

Порядок определения прочих работ и затрат, учитываемых в главе № 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства. Удорожание стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых в зимнее время, командирование рабочих, вахтовый метод.

Определение стоимости пусконаладочных работ, расчет ресурсов, необходимых для проведения ПНР. Методические документы, регламентирующие порядок применение сметных норм и единичных расценок на пусконаладочные работы.

Практическая работа по формированию сводного сметного расчета.

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. Внесение изменений в техническую документацию. Риски Заказчика, возникающие при этом, порядок пересмотра стоимости основных работ и определение стоимости дополнительных работ.

Укрупненные нормативы цены строительства НЦС-2012, цены конструктивных решений и порядок их формирования.

Договор подряда, сроки исполнения контракта (договора), смета как составная цена договора. Имущественные ответственности сторон в контрактах (договорах). Инвестиционные риски при формировании твердой цены контракта. Порядок расчетов за выполненные работы.

Практика формирования договорных цен.

Комментарии к Федеральному закону от 05.04.2013г № 44 – ФЗ.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.