Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»
Краткая информация о событии
В ходе курса будут рассмотрены: особенности разработки и состава сметной документации с учетом последних изменений на 2021-2022 гг., примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту), а также работа по новым методикам определения сметных цен, более того будет разобрана практика утвержденной методики определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр. от 04.08.2020г. и рекомендации по введению и использованию ФСНБ-2020.
Эксперт представит подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты и даст пояснения по ответственности сметчика при составлении отчетных документов по окончании курса у специалистов будет возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся практической работы.
Для кого
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.7 – 8
октября 2021 г.
Краткосрочные курсы повышения квалификации
«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»
Новшества и изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2021-2022 гг.:
Приказ Минстроя России от 21.07.2021 № 500/пр "О внесении изменений в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утв. приказом Минстроя РФ № 841/пр" (Зарегистрировано в Минюсте России 13.08.2021 № 64642);
Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр. Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время";
Электронное актирование в ЕИС. Электронный документооборот с 2022 года;
Переходный период сметного ценообразования, составление смет ресурсно- индексным способом с применением коэффициентов по статьям затрат при использовании ФСНБ 2020;
Особенности прохождение экспертизы, на достоверность сметной стоимости примеры грамотного подхода по устранению замечаний при применении ФСНБ-2020;
Градостроительный кодекс (с изм. и доп.);
Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта) с последними изменениями на 2021-2022 гг.;
Гармонизация действующей ФСНБ 2020 с ОСНБЖ, ТСНБ, ТСН;
Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
Статус нормативов и срок их действия: федеральные, территориальные, отраслевые и индивидуальные сметные нормативы;
Воздействие на общественные отношения Федерального закона от 3 июля 2016 № 369-ФЗ (ред. от 26.07.2017) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, и статьи 11 и 14 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»;
Утверждение новой методики определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр, от 04.08.2020, и отмена МДС 81-35.2004 в соответствии с приказом Минстроя № 592/пр от 06.10.2020;
Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Правила разработки индексов в соответствии с приказом Минстроя России № 326/пр, а также разъяснения ФАУ ГГЭ по разработке индексов;
Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств, и ведомств, с учетом последних изменений. Обзор документов, рекомендации и комментарии к Приказам Минстроя России от 04.09.2019: № 507/пр; № 509/пр.; № 511/пр; № 513/пр; № 515/пр; № 517/пр; № 519/пр; № 521/пр.;
План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации: до 2022 года.
Особенности применения новой нормативной базы ФСНБ-2020:
Краткий анализ стоимостных характеристик расценок и ценников;
Анализ изменений состава нормативной базы;
Какие проектные решения включают обязательное применение ФСНБ-2020.
Редакция СНБ 2020 и ввод её в действие. Применение ФЕР и ТЕР для определения затрат на строительство, реконструкцию и ремонт объектов капстроительства.
Анализ нормативно-правовых актов, регулирующих ценообразование капитального ремонта объектов капитального строительства в 2021-2022 гг.:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изм.);
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (с изменениями).
Понятия: реконструкция, ремонт (капитальный и текущий), техническое обслуживание зданий и сооружений, содержание зданий и сооружений, аварийный ремонт.
Методика определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр, от 04.08.2020. Правила применения, учет недоработок методики, типичные ошибки, выявляемые экспертизами при проверке.
Порядок и общий алгоритм проверки сметной документации при проведении экспертизы в 2021-2022 гг.:
На соответствие нормативным документам и методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции;
Соответствие материальных ресурсов проектной документации и объемов строительных работ;
Применение повышающих коэффициентов, сметных нормативов, начисление норм НР и СП, норм дополнительных затрат и прочих начислений;
Оценка стоимости работ материалов и оборудования; проверка правильности составления смет на проектные и изыскательские работы.
Методы определения сметной стоимости (базисно-индексный, ресурсный и ресурсно-индексный). Источники получения исходной информации для расчетов: акт освидетельствования, дефектная ведомость, ведомость объемов работ, спецификация.
Правила ценообразования на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта:
Определение этапов жизненного цикла инвестиционного проекта;
Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Расчёты по НЦС;
Формирование стоимости проектной продукции. Схема формирования стоимости ПИР. Примеры расчётов;
Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками;
Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом;
Нормативно - правовые акты, регулирующие вопросы формирования контрактной стоимости строительства и расчеты за выполненные работы: «смета контракта».
Разработка проектной документации. Сметная документация как основная часть проекта:
Формирование стоимости проектной продукции. Схема формирования стоимости ПИР;
Проектная продукция как основание для составления смет;
Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости;
Порядок внесения изменения в проектную документацию;
Изменения в системе государственной экспертизы проектной документации и достоверности сметной стоимости, вызванные внесением изменения в Градостроительный Кодекс РФ.
Примеры основных замечаний и типовых ошибок в сметной документации, представляемой на экспертизу. Наиболее проблемные вопросы 2021 года при направлении сметной документации, составленной в СНБ ред. 2017 года и ранее на экспертизу — обзор писем Минстроя РФ с разъяснениями.
Сводный сметный расчет строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат. Состав главы 12 сводного сметного расчета. Практикум:
Определение затрат на проведение авторского надзора;
Проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ от 31.12.2019 № 1948 о внесении изменений в ПП № 145 и отмене ПП № 427;
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций.
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчетов, учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
Распределение работ и затрат по главам сводного сметного расчета. Определение сметного лимита средств на проектно-изыскательские работы, затрат на авторский надзор и строительный контроль. Резерв на непредвиденные работы и затраты.
Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения;
Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность;
Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.
Роль сметных служб при проектном финансировании. Понятие банковского сопровождения, в том числе понятие эскроу-счетов:
Проектное финансирование, как новый механизм привлечения средств для обеспечения долгосрочного инвестиционного проекта. Обзор нормативных правовых актов;
Обзор федерального законодательства, регламентирующего банковское сопровождение и ведение эскроу-счетов.
Приказ Минстроя РФ от 09.07.2020 №370/пр «Ввод в эксплуатацию Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ)».
Вопросы по разработке (актуализация) сметных норм, применяемых для определения стоимости высотного домостроения.
Обзор судебной практики и результатов проверок (претензий и заключений) надзорных органов при проверке выполненных работ.
На что обращают внимание органы финансового контроля, СК, СП, МВД, ФСБ, налоговая инспекция при проверке смет и актов выполненных работ.
Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.
Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов.
Примеры решений арбитражного суда.
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.
- Руководитель сметно-договорного отдела, начальник отдела по ценообразованию и экспертиз - Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства.
Супрун Елена Дмитриевна
Профессиональный опыт:
- Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства - Руководитель сметно-договорного отдела, начальник отдела по ценообразованию и экспертиз;
- ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» - Главный специалист отдела проверки сметной стоимости и экспертизы проектов организации строительства;
- ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» - Руководитель сметного отдела;
- ТГК-13 - Ведущий инженер по проектно-сметной работе;
- ООО «Сибцветметэнерго» - Инженер-сметчик.
Профессиональные компетенции:
- Специалист в области экспертизы проектно - сметной документации;
- Руководитель рабочей группы по разработке оценочных характеристик, предъявляемых к аккредитованным организациям ИСИИККС;
- Эксперт в области ценообразования и сметного нормирования;
- Практикующий эксперт с опытом работы более 13 лет.
Образование:
- Аттестованный эксперт - Минстрой России, аттестат № МС-Э-22-35-12186;
- Государственный Торгово-Экономический Институт - Экономика и управление;
- Инженерно-Технологический Институт - Точное приборостроение, Инженер-электромеханик;
- Профессиональная переподготовка «Ценообразование и сметное нормирование».
Супрун Елена Дмитриевна
Руководитель сметно-договорного отдела, начальник отдела по ценообразованию и экспертиз - Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства.
- ★
- ★
- ★
- ★
- ★
Организация мероприятия прошла на отлично. Компетентный преподаватель очень доступно и интересно доводит информацию.
- ★
- ★
- ★
- ★
- ★
Очень радует возможность задавать интересующие меня вопросы преподавателю, на которые я получаю подробные ответы. Все замечательно и располагающе.
- ★
- ★
- ★
- ★
- ★
Совершенно не жалею о посещении курсов. Хотела бы еще посетить, более подробно изучить новое законодательство, ресурсный метод.
- ★
- ★
- ★
- ★
- ★
Мероприятие проведено успешно и своевременно. Замечательная организация проведения курсов, все сделано для удобства слушателей.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца
28 200
рублей
При регистрации трех и более участников предоставляется скидка 5%