Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом.»

Внедрение обязательного технологического и ценового аудита (ТЦА). Обоснования инвестиций проектов с государственным участием с 2019 г.

Общие данные. Нормативные документы Градостроительного регламента регулирующие отношения участников строительного процесса.

Смета как основа определения цены договора. Глава 37, Гражданского Кодекса ФЗ № 14.

Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования;

Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 369-ФЗ «О внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ и в статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» ввел единую систему правового регулирования в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;

Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ;

Особенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ;

Реформирование сметно-нормативной базы 2001 г. с учетом новых редакций;

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2016 г. № 959 «О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве»;

Приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы»;

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом. Источники получения исходной информации для расчетов:

Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом;

Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ;

Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.

Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств, и ведомств с учетом последних изменений:

Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», действующий с 31.03.2017;

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 999/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, действующий с 01.02.2017. Применение текущего сборника цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001;

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства», действующий с 01.02.2017. Применение текущих "Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001;

Мониторинг цен строительных ресурсов. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр «Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов», действующий с 31.03.2017;

Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.

Оплата труда в сметах на строительство:

Сметный и фактический уровень оплаты труда. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве», действующий с 01.02.2017;

Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

Схема формирования сметных норм:

Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», действующий с 31.03.2017;

Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.

Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.

Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

Порядок определения сметной стоимости;

Порядок взаиморасчетов;

Возвратные суммы.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

Порядок определения сметной стоимости;

Учет затрат на снегоборьбу и ветренность.

Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

Возмещение ущерба окружающей среде;

Вахтовый метод работ;

Арендная плата за землю.

Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР:

Строительный контроль заказчика и авторский надзор;

Подготовка эксплуатационных кадров;

Технологический и ценовой аудит;

Расчет стоимости на проектно-изыскательские работы;

Другие виды затрат.

Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета Постановление Правительства РФ № 427 (ред. от 23.01.2017) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства…».

Укрупненные нормативы нового поколения:

Нормативы цены строительства;

Нормативы цены конструктивных решений.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.