• Понятие и сущность проектного менеджмента.

• Отличия проектной деятельности от операционной.

• Характеристики проекта: временность, уникальность, цель, ресурсы.

• Треугольник ограничений проекта: содержание, сроки, стоимость.

• Специфика строительных проектов.

• Жизненный цикл строительного проекта: прединвестиционная, инвестиционная, эксплуатационная фазы.

• Ключевые участники строительных проектов и их роли: заказчик, застройщик, генподрядчик, субподрядчики, проектировщики, поставщики.

• Стандарты управления проектами (PMI PMBOK, IPMA, ISO 21500).

• Принципы проектного управления в строительстве.

• Факторы успеха строительных проектов.

• Управление рисками.

• Выявление рисков.

• Выполнение качественного анализа рисков.

• Выполнение количественного анализа рисков.

• План реагирования на риски.

• Реализация мер реагирования на риски.

• Мониторинг рисков.

Понятие качества в строительстве.

• нормативная база по качеству строительных работ.

• строительные нормы и правила (снип).

• система менеджмента качества в строительстве (iso 9001).

• планирование качества проекта.

• разработка программы обеспечения качества.

• требования к качеству строительных материалов.

• входной контроль качества материалов.

• сертификация материалов и конструкций.

• ответственность за качество строительных работ.

Роль руководителя проекта в строительстве.

• подбор команды проекта: требования к компетенциям.

• распределение ролей и ответственности.

• матрица ответственности (raci).

• организационная структура проекта.

• развитие компетенций членов команды.

• мотивация и лидерство в управлении проектами.

• управление конфликтами в команде.

• оценка эффективности работы команды.

Понятие заинтересованных сторон проекта.

• выявление и анализ заинтересованных сторон.

• матрица влияния и интересов.

• стратегии взаимодействия с заинтересованными сторонами.

• разработка плана коммуникаций.

• методы и инструменты коммуникаций.

• проведение совещаний и переговоров.

• отчетность по проекту.

• управление ожиданиями заинтересованных сторон.

• Переход на параметрическое нормирование ((фз от 25.12.2023 №653-фз4, пп рф от 30.06.2024 №708; пп рф от 05.08.2024 №1047). Единые правила формирования и ведения им (пп рф от 17.05.2024 №614). Единый цифровой реестр требований, подлежащих применению при реализации проекта по строительству (пп рф от 31.08.2023 №1417, в ред. Пп рф от 05.08.2024 №1047). Требования к составу и содержанию разделов пд (пп рф от 27.05.2022 №963). Исполнительная документация: требования к определению состава и порядка ведения (приказ минстроя россии от 16.05.2023 №334/пр). Изменения грк рф (фз от 08.08.2024 № 280-фз и др.). Новые национальные строительные стандарты есим.

• «Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)»: ориентация.

• Варианты постановки целей внедрения системы проектного управления и следствия постановки целей. Управление vs. Контроль. Текущие проблемы строительных проектов. Причины возникновения проблем. Сроки строительства как главный приоритет управленческих усилий. Влияние увеличения сроков строительства на бизнес-участников строительных проектов.

• Планирование на разных стадиях жизненного цикла строительного проекта. Анализ возможности влияния на продолжительность и стоимость строительного проекта на разных стадиях жизненного цикла. Дорожная карта: назначение, требования, рекомендации. График разработки проектной документации: назначение, требования, рекомендации. Комплексный укрупненный сетевой график (кусг): назначение, требования, рекомендации. Оценка продолжительности строительного проекта в пос современные технологии для разработки пос. График производства работ (гпр): назначение, требования, рекомендации. Многоуровневая система календарно-сетевых графиков. Принципы увязки графиков.

• Новые правила формирования и ведения им окс (пп рф от 17.05.2024 №614). Типы им; экономический эффект; «критерии зрелости» (гост р 57363-2023), условия эффективного применения им. Сложности передачи им между стадиями жизненного цикла, участниками проекта. Ifc - формат передачи данных. Изменение процессов проектирования в условиях применения им. 4d-модель – bim на стадии строительства. Содержание 4d-модели. Область применения 4d-модели. Практические примеры применения 4d-моделей для управления строительными проектами.

• Оценка эффективности использования бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения на основе укрупненных нормативов цены строительства (нцс), показателей стоимости строительства объектов-представителей и др. Чек-лист по контролю стоимости объекта и качеству подготовки сметной документации.

• Профессиональные стандарты. Независимая оценка профессиональной квалификации в форме экзамена (гип, специалистов по организации строительства, изыскателей).

• Нововведения в сп 1.13130.2020 «системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» новые правила по охране труда в строительстве, порядок проведения соут. Соблюдение требований пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, по охране труда и окружающей среды при обустройстве стройплощадки; организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон. Практические рекомендации по соблюдению правил противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности на различных оксах. Изменения в нпа в части продления срока действия нпа по экологическому надзору пп рф от 12.06.2024 №792).

• Пп рф от 21.06.2010 №468 (комментарий). Новый сп 543.1325800.2024. Основные требования к материалам, изделиям, ведению документации, технологии производства работ. Производственный (входной, операционный, приемочный, периодический) контроль качества на объекте. Оформление скрытых работ (сложные ситуации). Освидетельствование и приемка работ. Оформление ид (приказ минстроя россии от 16.05.2023 №334/пр), ведение рабочих журналов. Формы отчетности. Контроль качества законченных оксов и ввод в эксплуатацию.

• Настройка бизнес-процессов, формирование команд строительных проектов. Цифровой центр организационных знаний – инструмент быстрой адаптации новых и перемещаемых сотрудников, подготовки к оценке профессиональной квалификации. Актуальная система мотивации на базе показателей результативности и техник мотивационного управленческого общения.

• Законодательные требования технического регулирования архитектурно-строительного проектирования федеральный закон фз № 384 технический регламент о безопасности зданий и сооружений» действующих с 01.03.2026.

• Новое в техническом регулировании строительства.

• Отмена сту с 01.09.2024 и последствия для подготовки проектной документации.

• Обязательное сто с 01.03.2026 и как с этим работать.

• Новые требования к безопасности зданий и сооружений с 01.09.2024 (фз № 653 от 25.12.2023).

• Отмена обязательного перечня стандартов и сводов правил (пп рф № 589 от 06.05.2024).

• Изменения в перечне «добровольных» документов (приказ росстандарта № 1112 от 27.04.2024).

• Нормативные документы, имеющие отношение к организации работы гип-а.

• Взаимодействие гип с заказчиком, с органами власти на разных этапах. Предпроектная и проектная подготовка строительства.

• Этапы реализации инвестиционного процесса.

• Проектирование как инжиниринг.

• Учет земельных ограничений и обременений. Условия строительства без оформления прав на зу (пп рф № 1300 в ред. От 06.03.2024).

• Срок действия и актуализация гпзу. Сведения о категории земель. Зоны с особыми условиями использования территории (зоуит).

• Проект планировки территории, когда он необходим для проектирования.

• Новое в согласовании участков для строительства. Допустимые к строительству окс на различных землях.

• Новый порядок установления границ зу.

• Новые согласования с органами культуры.

• Введение платы за изменение ври.

• Требования к заданию на инженерные изыскания и составление программы работ в соответствии с сп 47. 13330.2016 (срок актуализации инженерных изысканий).

• Градостроительный кодекс рф фз «от 29.12.2004 n 190-фз. 2025 год

• Требования к составу разделов проектной документации пп рф № 87. Ограничение действия, указанные в пп рф № 87. 2025 год.

• Новые правила использования типовой пд. Уточнение понятий: «проект», «проектная документация», «рабочая документация», «проектная продукция».

• Подготовка и экспертиза проектной документации. Новые требования к составу и содержанию пд с 01.03.2026

• Правила подачи документов на экспертизу и (или) экспертное сопровождение. Постановление правительства рф от 05.03.2007 г. № 145 «о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

• Требования к предъявляемым к документам, которые направляются на экспертизу по результатам инженерных изысканий и проектной документации (xml-формат).

• Правила внесения изменений в пд в 2025 году.

• Особенности экспертного сопровождения пд (пп рф № 717).

• Проведение экспертиз по принципу «одного окна» (фз № 305).

• Требования фз № 116 «о промышленной безопасности опасных производственных объектов» к проектной документации».

• Экспертиза промышленной безопасности. Упрощение экспертизы пд (пп рф №711)

• Экспертное сопровождение пд. Разбор случаев, когда экспертиза не проводится.

• Требования к сметной части проектной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.

• Методики bim- моделирования при проектировании строительстве с бюджетным финансированием.

• Нормативные документы, регламентирующие создание и ведения информационной модели.

• Избыточность моделирования и недостоверность расчетных моделей. Перспективы формирования объектов проектирования в комбинированной системе — bim + классика. Роли и участники процесса моделирования.

• Статус bim-менеджера и модельного разработчика.

• Конфликты взаимодействия и методы их разрешения.

• Распределенная и локальная работа.

• Конфликты, неувязки и коллизии основных критериев и показателей объекта, и методы их устранения путем внедрения автоматизации.

• Правила контроля, анализ и моделирование.

• Процессы и виды цифрового взаимодействия между разработчиком, заказчиком и экспертной организацией при обмене данными.

• Изменения в порядке строительного контроля с 01.09.2024 (пп рф № 589 от 06.05.2024). Завершение строительства: новое в процедурах. Необходимые документы для получения зос.

• Разрешения на строительство и ввод в 2025 - 2026 гг.

• Упрощение порядка получения и продления рнс и рнв (пп рф №575).

• Алгоритмы получения рнс и рнв (приказ минстроя № 234/пр).

• Требования к ппт и пмт для получения рнс.

• Различия в получении рнс и рнв до и после 01.09.2024 (фз № 541). Новые формы разрешений и форматы сведений в рнс и рнв.

• Условия получения рнс и рнв на два зу (пп рф № 2301) особенности получения и продления разрешений.

• Различия в получении рнс и рнв на площадные и линейные окс, на площадки «с ограничениями», на объекты, расположенные на нескольких зу.

• Условия строительства без рнс. Работы, доступные для выполнения до получения рнс.

• Новые критерии отнесения объекта к вспомогательным (фз №350.). Допустимые отклонения от проекта строительства. Основания для изменения и продления рнс. Условия получения рнв при отклонениях в проекте. Специфика получения рнв без рнс. Отказы и практика их оспаривания.

• Взаимодействие гип в процессе реализации проекта.

• Новые правила обследования технического состояния окс, в т.ч. Незавершенных (приказ росстандарта № 433-ст от 10.04.2024).

• Новые основания для легализации или сноса самовольных построек (пп вс рф № 44).

• Правила внесения изменений в пд и (или) рд после получения рнс.

• Новые особенности проведения авторского надзора.

• Новый реестр документов, сведений и согласований в строительстве (пп рф № 1180).

• Новые меры господдержки участников строительства (фз № 625).

• Распределение функций и ответственности в системе «заказчик (застройщик) — генеральный проектировщик - строитель».

• Схемы построения работы, противоречия интересов.

• Задание на проектирование, требования к заданию на проектирование в соответствии с гражданским кодексом рф. Этапы разработки и согласование задания на проектирования с заказчиком, типичные ошибки и способы минимизировать риски.

• Обязанности и ответственность главного инженера проекта (гип-а). Роль и место гип-а в системе деятельности проектной организации «авторский надзор за строительством» (в том числе с привлечением субподрядчиков-проектировщиков). Функции гип-а при проведении проектной организацией авторского надзора. Передача полномочий технического строительного аудита гип-у.

• Нормативные документы, регламентирующие деятельность гип-ов.

• Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (ноприз).

• Участники строительного инвестиционного процесса.

• Права и обязанности, ответственность гип на всех этапах цикла здания и сооружения.

• Формирование, поддержка и развитие умений и навыков гип-ов в области деловых коммуникаций: «навыки ведения переговоров гип-а с заказчиками в процессе формирования проектной организацией «портфеля заказов» (торг на основе интересов)».

• Виды договоров. Различие и общие детали договора на проектные и проектно-изыскательские работы. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы.

• Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и других условий. Судебно-арбитражная практика.

• Календарное планирование, взаимодействие гип с проектной группой, распределение времени на принятия решений и обязанностей специалистов во взаимодействии с заказчиком.

• Управление подчиненными: роли и коммуникации в командах. Стресс-менеджмент, работа с ощущением «чрезмерной ответственности».

• Деятельность гип-а по управлению субподрядчиками (аутсорсинг). Оценка, выбор и переоценка субподрядчиками.

• Технология подтверждения соответствия качества проектной документации (контроль, проверка, анализ, согласование, валидация и утверждение), позволяющая контролировать и снижать себестоимость её подготовки.

• Технология подтверждения соответствия качества проектной документации (контроль, проверка, анализ, согласование, валидация и утверждение), позволяющая контролировать и снижать себестоимость её подготовки.

• Новые стандарты спдс, разработанные и утвержденные к настоящему моменту.

• Организация и порядок проведения нормоконтроля с учетом требований гост 21.002-2014 «система проектной документации для строительства».

• Порядок внесения изменений в проектную документацию до прохождения экспертизы, после прохождения экспертизы, согласно требованиям градостроительного кодекса рф.

• Организация электронного документооборота. Электронное актирование в еис (постановление правительства рф № 667).