• Понятие и сущность проектного менеджмента

• Отличия проектной деятельности от операционной

• Характеристики проекта: временность, уникальность, цель, ресурсы

• Треугольник ограничений проекта: содержание, сроки, стоимость

• Специфика строительных проектов

• Жизненный цикл строительного проекта: прединвестиционная, инвестиционная, эксплуатационная фазы

• Ключевые участники строительных проектов и их роли: заказчик, застройщик, генподрядчик, субподрядчики, проектировщики, поставщики

• Стандарты управления проектами (PMI PMBOK, IPMA, ISO 21500)

• Принципы проектного управления в строительстве

• Факторы успеха строительных проектов.

• Управление рисками

• Выявление рисков

• Выполнение качественного анализа рисков

• Выполнение количественного анализа рисков

• План реагирования на риски

• Реализация мер реагирования на риски

• Мониторинг рисков

Понятие качества в строительстве

• Нормативная база по качеству строительных работ

• Строительные нормы и правила (СНиП)

• Система менеджмента качества в строительстве (ISO 9001)

• Планирование качества проекта

• Разработка программы обеспечения качества

• Требования к качеству строительных материалов

• Входной контроль качества материалов

• Сертификация материалов и конструкций

• Ответственность за качество строительных работ

Роль руководителя проекта в строительстве

• Подбор команды проекта: требования к компетенциям

• Распределение ролей и ответственности

• Матрица ответственности (RACI)

• Организационная структура проекта

• Развитие компетенций членов команды

• Мотивация и лидерство в управлении проектами

• Управление конфликтами в команде

• Оценка эффективности работы команды

Понятие заинтересованных сторон проекта

• Выявление и анализ заинтересованных сторон

• Матрица влияния и интересов

• Стратегии взаимодействия с заинтересованными сторонами

• Разработка плана коммуникаций

• Методы и инструменты коммуникаций

• Проведение совещаний и переговоров

• Отчетность по проекту

• Управление ожиданиями заинтересованных сторон

• Переход на параметрическое нормирование ((ФЗ от 25.12.2023 №653-ФЗ4, ПП РФ от 30.06.2024 №708; ПП РФ от 05.08.2024 №1047). Единые правила формирования и ведения ИМ (ПП РФ от 17.05.2024 №614). Единый цифровой реестр требований, подлежащих применению при реализации проекта по строительству (ПП РФ от 31.08.2023 №1417, в ред. ПП РФ от 05.08.2024 №1047). Требования к составу и содержанию разделов ПД (ПП РФ от 27.05.2022 №963). Исполнительная документация: требования к определению состава и порядка ведения (Приказ Минстроя России от 16.05.2023 №334/пр). Изменения ГрК РФ (ФЗ от 08.08.2024 № 280-ФЗ и др.). Новые национальные строительные стандарты ЕСИМ.

«Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)»: ориентация.

Варианты постановки целей внедрения системы проектного управления и следствия постановки целей. Управление vs. контроль. Текущие проблемы строительных проектов. Причины возникновения проблем. Сроки строительства как главный приоритет управленческих усилий. Влияние увеличения сроков строительства на бизнес-участников строительных проектов.

Планирование на разных стадиях жизненного цикла строительного проекта. Анализ возможности влияния на продолжительность и стоимость строительного проекта на разных стадиях жизненного цикла. Дорожная карта: назначение, требования, рекомендации. График разработки проектной документации: назначение, требования, рекомендации. Комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ): назначение, требования, рекомендации. Оценка продолжительности строительного проекта в ПОС Современные технологии для разработки ПОС. График производства работ (ГПР): назначение, требования, рекомендации. Многоуровневая система календарно-сетевых графиков. Принципы увязки графиков.

Новые правила формирования и ведения ИМ ОКС (ПП РФ от 17.05.2024 №614). Типы ИМ; экономический эффект; «критерии зрелости» (ГОСТ Р 57363-2023), условия эффективного применения ИМ. Сложности передачи ИМ между стадиями жизненного цикла, участниками проекта. IFC - формат передачи данных. Изменение процессов проектирования в условиях применения ИМ. 4D-модель – BIM на стадии строительства. Содержание 4D-модели. Область применения 4D-модели. Практические примеры применения 4D-моделей для управления строительными проектами.

«Оценка эффективности использования бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения на основе укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), показателей стоимости строительства объектов-представителей и др. Чек-лист по контролю стоимости объекта и качеству подготовки сметной документации.

Профессиональные стандарты. Независимая оценка профессиональной квалификации в форме экзамена (ГИП, специалистов по организации строительства, изыскателей).

Нововведения в СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» Новые правила по охране труда в строительстве, порядок проведения СОУТ. Соблюдение требований пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, по охране труда и окружающей среды при обустройстве стройплощадки; организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон. Практические рекомендации по соблюдению правил противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности на различных ОКСах. Изменения в НПА в части продления срока действия НПА по экологическому надзору ПП РФ от 12.06.2024 №792).

ПП РФ от 21.06.2010 №468 (комментарий). Новый СП 543.1325800.2024. Основные требования к материалам, изделиям, ведению документации, технологии производства работ. Производственный (входной, операционный, приемочный, периодический) контроль качества на объекте. Оформление скрытых работ (сложные ситуации). Освидетельствование и приемка работ. Оформление ИД (Приказ Минстроя России от 16.05.2023 №334/пр), ведение рабочих журналов. Формы отчетности. Контроль качества законченных ОКСов и ввод в эксплуатацию.

• Настройка бизнес-процессов, формирование команд строительных проектов. Цифровой Центр организационных знаний – инструмент быстрой адаптации новых и перемещаемых сотрудников, подготовки к оценке профессиональной квалификации. Актуальная система мотивации на базе показателей результативности и техник мотивационного управленческого общения

• Законодательные требования технического регулирования архитектурно-строительного проектирования Федеральный закон ФЗ № 384 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» действующих с 01.03.2026

• Новое в техническом регулировании строительства.

• Отмена СТУ с 01.09.2024 и последствия для подготовки проектной документации.

• Обязательное СТО с 01.03.2026 и как с этим работать

• Новые требования к безопасности зданий и сооружений с 01.09.2024 (ФЗ № 653 от 25.12.2023).

• Отмена обязательного перечня стандартов и сводов правил (ПП РФ № 589 от 06.05.2024).

• Изменения в перечне «добровольных» документов (Приказ Росстандарта № 1112 от 27.04.2024).

• Нормативные документы, имеющие отношение к организации работы ГИП-а.

• Взаимодействие ГИП с заказчиком, с органами власти на разных этапах. Предпроектная и проектная подготовка строительства.

• Этапы реализации инвестиционного процесса.

• Проектирование как инжиниринг.

• Учет земельных ограничений и обременений. Условия строительства без оформления прав на ЗУ (ПП РФ № 1300 в ред. от 06.03.2024).

• Срок действия и актуализация ГПЗУ. Сведения о категории земель. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

• Проект планировки территории, когда он необходим для проектирования.

• Новое в согласовании участков для строительства. Допустимые к строительству ОКС на различных землях.

• Новый порядок установления границ ЗУ

• Новые согласования с органами культуры

• Введение платы за изменение ВРИ.

Требования к заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47. 13330.2016 (Срок актуализации инженерных изысканий).

• Градостроительный кодекс РФ ФЗ «от 29.12.2004 N 190-ФЗ. 2025 год

• Требования к составу разделов проектной документации ПП РФ № 87. Ограничение действия, указанные в ПП РФ № 87. 2025 год

• Новые правила использования типовой ПД. Уточнение понятий: «проект», «проектная документация», «рабочая документация», «проектная продукция».

• Подготовка и экспертиза проектной документации. Новые требования к составу и содержанию ПД с 01.03.2026

• Правила подачи документов на экспертизу и (или) экспертное сопровождение. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

• Требования к предъявляемым к документам, которые направляются на экспертизу по результатам инженерных изысканий и проектной документации (XML-формат).

• Правила внесения изменений в ПД в 2025 году

• Особенности экспертного сопровождения ПД (ПП РФ № 717).

• Проведение экспертиз по принципу «одного окна» (ФЗ № 305).

• Требования ФЗ № 116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к проектной документации».

• Экспертиза промышленной безопасности. Упрощение экспертизы ПД (ПП РФ №711).

• Экспертное сопровождение ПД. Разбор случаев, когда экспертиза не проводится.

• Требования к сметной части проектной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.

• Методики BIM- моделирования при проектировании строительстве с бюджетным финансированием.

• Нормативные документы, регламентирующие создание и ведения информационной модели.

• Избыточность моделирования и недостоверность расчетных моделей. Перспективы формирования объектов проектирования в комбинированной системе — BIM + классика. Роли и участники процесса моделирования.

• Статус BIM-менеджера и модельного разработчика.

• Конфликты взаимодействия и методы их разрешения.

• Распределенная и локальная работа.

• Конфликты, неувязки и коллизии основных критериев и показателей объекта, и методы их устранения путем внедрения автоматизации.

• Правила контроля, анализ и моделирование.

• Процессы и виды цифрового взаимодействия между разработчиком, заказчиком и экспертной организацией при обмене данными.

• Изменения в порядке строительного контроля с 01.09.2024 (ПП РФ № 589 от 06.05.2024). Завершение строительства: новое в процедурах. Необходимые документы для получения ЗОС.

• Разрешения на строительство и ввод в 2025 - 2026 гг.

• Упрощение порядка получения и продления РнС и РнВ (ПП РФ №575).

• Алгоритмы получения РнС и РнВ (Приказ Минстроя № 234/пр).

• Требования к ППТ и ПМТ для получения РнС.

• Различия в получении РнС и РнВ до и после 01.09.2024 (ФЗ № 541). Новые формы разрешений и форматы сведений в РнС и РнВ.

• Условия получения РнС и РнВ на два ЗУ (ПП РФ № 2301) Особенности получения и продления разрешений.

• Различия в получении РнС и РнВ на площадные и линейные ОКС, на площадки «с ограничениями», на объекты, расположенные на нескольких ЗУ.

• Условия строительства без РнС. Работы, доступные для выполнения до получения РнС.

• Новые критерии отнесения объекта к вспомогательным (ФЗ №350.). Допустимые отклонения от проекта строительства. Основания для изменения и продления РнС. Условия получения РнВ при отклонениях в проекте. Специфика получения РнВ без РнС. Отказы и практика их оспаривания.

• Взаимодействие ГИП в процессе реализации проекта.

• Новые правила обследования технического состояния ОКС, в т.ч. незавершенных (Приказ Росстандарта № 433-ст от 10.04.2024).

• Новые основания для легализации или сноса самовольных построек (ПП ВС РФ № 44).

• Правила внесения изменений в ПД и (или) РД после получения РнС.

• Новые особенности проведения Авторского надзора.

• Новый реестр документов, сведений и согласований в строительстве (ПП РФ № 1180).

• Новые меры господдержки участников строительства (ФЗ № 625).

• Распределение функций и ответственности в системе «Заказчик (Застройщик) — Генеральный проектировщик - Строитель».

• Схемы построения работы, противоречия интересов.

• Задание на проектирование, требования к заданию на проектирование в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Этапы разработки и согласование задания на проектирования с заказчиком, типичные ошибки и способы минимизировать риски.

• Обязанности и ответственность главного инженера проекта (ГИП-а). Роль и место ГИП-а в системе деятельности проектной организации «Авторский надзор за строительством» (в том числе с привлечением субподрядчиков-проектировщиков). Функции ГИП-а при проведении проектной организацией авторского надзора. Передача полномочий технического строительного аудита ГИП-у.

• Нормативные документы, регламентирующие деятельность ГИП-ов.

• Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).

• Участники строительного инвестиционного процесса.

• Права и обязанности, ответственность ГИП на всех этапах цикла здания и сооружения.

• Формирование, поддержка и развитие умений и навыков ГИП-ов в области деловых коммуникаций: «Навыки ведения переговоров ГИП-а с заказчиками в процессе формирования проектной организацией «Портфеля заказов» (Торг на основе интересов)».

• Виды договоров. Различие и общие детали договора на проектные и проектно-изыскательские работы. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы.

• Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и других условий. Судебно-арбитражная практика.

• Календарное планирование, взаимодействие ГИП с проектной группой, распределение времени на принятия решений и обязанностей специалистов во взаимодействии с заказчиком.

• Управление подчиненными: роли и коммуникации в командах. Стресс-менеджмент, работа с ощущением «чрезмерной ответственности».

• Деятельность ГИП-а по управлению субподрядчиками (аутсорсинг). Оценка, выбор и переоценка субподрядчиками.

• Технология подтверждения соответствия качества проектной документации (контроль, проверка, анализ, согласование, валидация и утверждение), позволяющая контролировать и снижать себестоимость её подготовки.

• Технология подтверждения соответствия качества проектной документации (контроль, проверка, анализ, согласование, валидация и утверждение), позволяющая контролировать и снижать себестоимость её подготовки.

• Новые стандарты СПДС, разработанные и утвержденные к настоящему моменту.

• Организация и порядок проведения нормоконтроля с учетом требований ГОСТ 21.002-2014 «Система проектной документации для строительства».

• Порядок внесения изменений в проектную документацию до прохождения экспертизы, после прохождения экспертизы, согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ.

• Организация электронного документооборота. Электронное актирование в ЕИС (Постановление Правительства РФ № 667).