• Как перейти на новые требования маркировки стройматериалов

• С 1 января 2026 года бумажный документооборот с органами госстройнадзора прекращается. Что теперь обязательно: все уведомления, ИД, отчеты, запросы и ответы только в электронном виде; XML основной формат; инспекционные визиты и проверки могут проходит дистанционно.

• С 1 января 2026 года вводятся новые условия контрактов (ПП №1546), обязательные для всех закупок стройконтроля по Закону № 44-ФЗ.

• С 1 марта 2026 года начинает действовать профстандарт «Специалист строительного контроля», утвержденный приказом Минтруда № 558н: квалификационные требования к специалистам становятся едиными; стандарт становится ориентиром для должностных инструкций, распределения обязанностей и настройки процессов; часть требований может стать обязательной, если упомянута в договорах или НПА.

• Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь между статьями Градостроительного кодекса и иными нормативными актами РФ. Изменения в Градостроительном кодексе

• Новые требования обязательной и добровольной сертификации строительных материалов и изделий

• обзор ФЗ:

1. закона о Техническом регулировании ФЗ № 184 «О стандартизации ФЗ № 162,

2. “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” № 384-ФЗ.

• Разбор изменений, которые вступили в силу с 01.09.2024 года и вступают 2026 года

• СК: требования к организации и оформлению результатов

• Расширение (с 01.03.2026) перечня документов по стандартизации, соблюдение которых проверяется в ходе СК.

• Основы архитектурно-строительного проектирования. Изменения в нормативных актах ГрК; ФЗ № 384: ПП РФ № 87

• На какие виды ОКС не требуется разработка РД, обзор законодательных документов

• Практические советы избежать некачественного строительства объектов со срывом сроков в условиях отсутствия части РД и(или) РД низкого качества, не полной, некомплектной, и несоответствующей ПД;

• Новые правила обследования технического состояния ОКС (Приказ Росстандарта № 433-ст от 10.04.2024 ведение ГОСТ 31937-2024 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния” с датой введения в действие 1 мая 2024 года.

• Сметная документация в составе ПД, и почему она бывает не пригодна для ведения строительства бюджетных объектов.

• Сколько должно быть смет на бюджетный объект? Сметы контракта, правила формирования. Правила составления актов выполненных работ по смете контракта.

• Требования законодательства РФ по экспертизе ПД. Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе. Нормативы ГрК; ПП РФ № 145

• Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости проектно-изыскательных работ.

• Правила внесения изменений в проектную документацию. Необходимость повторного прохождения экспертизы ПД в связи с изменениями в Градостроительном кодексе с в 2024 году.

• Разработка проекта организации строительства (ПОС). Предложения строителей-практиков по увеличению эффективности и повышению качества Проекта организации строительства. Состав, содержание и порядок разработки строительного генплана.

• Особенности ПОС, которые надо учесть в ППР на все виды строительных работ. Ответственные должностные лица за их разработку ППР, согласование, утверждение. Роль специалиста авторского надзора

• Разработка календарно-сетевых графиков СМР. Оптимизационные задачи календарного планирования. Диаграмма Ганта. Совмещенные графики по разным видам работ.

• ГрК РФ, Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

• Обязательства застройщика (технического заказчика) по информированию органов власти, в том числе государственного строительного надзора о начале строительства, о внесении изменений в ПД, регламент действий и срок подачи изменений в ПД.

• Правила внесения и утверждения изменения в проектную и рабочую документацию обзор законодательных документов. Особая роль (НОПРИЗ и НОСТРОЯ), инженера СК при внесении изменений в ПД и (или) РД

• Внесение изменений стоимость работ при повышении стоимости строительных материалов.

• СП 48.13330.2019 «Организация работ в строительстве) как основа составления организационно-технологическая документация (ОТД). Порядок выдачи документации «В производство работ».

• Входной контроль проектной и рабочей документации.

• Операционный, регистрационный и летучий контроль строительно-монтажных работ.

• Требования к входному контролю оборудования, строительных материалов, конструкций, изготовленных на строительной площадке.

• Правила приемки и хранения материальных ресурсов. Правила проверки оформления документов, подтверждающих качество строительных материалов.

• Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической документации; ГрК РФ Статья 53. Строительный контроль

• Законодательное регулирование СК. Общие правила, практические вопросы. ПП РФ №468 (комментарий). Основные требования к материалам, изделиям, ведению документации, технологии производства работ.

• Производственный (входной, операционный, приемочный, периодический) контроль качества на объекте.

• Освидетельствование и приемка работ. Оформление актов скрытых работ (сложные ситуации).

• Обзор СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Изменения в СП 48.13330.2019 после ввода СП 543.1325800.2024

• СК подрядчика и СК заказчика. Какие бывают разногласия м противоречия

• Входной контроль материалов – каким он должен быть? Меры, применяемые на практике при возникновении замечаний к материалам, оборудованию, конструкциям, узлам и агрегатам.

• Особенности СК на стройплощадке, в складских помещениях в случае хранения в них, а также на площадках открытого хранения материалов и оборудования;

• Особенности СК при выполнении СМР. СК при приемке выполненных СМР; Практические вопросы организации контроля за качеством СМР (входной контроль, операционный контроль, геодезический контроль, приёмочный контроль, лабораторный контроль, испытания и пуско-наладка технических устройств); за соблюдением объемов, сроков строительства, соответствием израсходованных средств сметной (финансовой) документации.

• Реальные примеры проведения СК недобросовестными должностными лицами.

• Обзор судебной практики по приемке работ на ОКС.

• Основные задачи.

• Должностные лица, имеющие право проведения авторского надзора

• Практические вопросы осуществления авторского надзора.

• Ответственность сторон при выявлении несоответствий, нарушений и дефектов, возникших несмотря на СК и авторский надзор СП 246.1325800.2023 п.4.

• НПА и НТД, обеспечивающие и контролирующие исполнительную документацию. Приказ Минстроя РФ от № 344, ИД в электронном виде.

• Особенности ведение общего журнала работ по приказу Минстроя РФ от 02.12.2022 г. №1026 пр., в том числе в электроном виде.

• Исполнительная геодезическая документация, СП 126.13330.2017.

• Архивирование и хранение исполнительной документации. Исполнительная документация в электронном виде.

• Обязательные и добровольные требования при подготовке исполнительной документации.

• Споры при передаче исполнительной документации.

• Расширение перечня документов по стандартизации, соблюдение которых проверяется в ходе СК (ПП РФ № 589 от 06.05.2024).

• Требования законодательства к лицам, осуществляющим СК.

• Документальное оформление результатов контрольных мероприятий: типичные ошибки, рекомендации по заполнению документов.

• Положения 248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ;

• Особенности проведения государственного строительного надзора. Требования Градостроительного кодекса и документов РОСТЕХНАДЗОРА с обзор изменений 2026г.;

• Новые требования, вступившие с 01.09.2024 вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.05.2024 № 668

• Новые индикаторы риска (Приказ Минстроя России № 236/пр).

• Типичные несоответствия и нарушения, выявляемые в ходе проверок.

• Требования к оформлению результатов проверки.

• Случаи превышения полномочий надзорными органами.

• Права и обязанности сторон, оформление результатов проверки (с учетом Приказа Ростехнадзора от 21.10.2015 №417), взаимодействие с прокуратурой.

• Особенности проведения итоговой проверки

• Грубые нарушения законодательства, выявляемые уполномоченными органами при осуществлении ГСН.

• Нарушения при проведении проверок со стороны надзорного или контролирующего органа (превышение полномочий, неправильное толкование употребляемых понятий и пр.), порядок обжалования (с учетом актуальной судебной практики).

• Требования к заполнению новых XML-схем Минстроя России при взаимодействии с органами ГСН.

• Условия и порядок продления разрешения на строительство.

• Ввод объекта в эксплуатацию. Роль и обязанности специалиста СК при формировании документов для сдачи объекта в эксплуатацию.

• Необходимые документы для получения ЗОС.

• Специфика получения разрешения на ввод в эксплуатацию без разрешения на строительство.

• Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и способы преодоления отказов.

• Привлечение к уголовной и имущественной ответственности за нарушения норм строительного законодательства. Уголовный кодекс РФ. Разбор ситуаций из практики;

• Риски претензий со стороны правоохранительных органов.

• Действия специалистов СК в случае неотвратимости проверок контрольно-надзорных органов, в том числе, Счетной палаты, органов Следственного комитета, прокуратуры. Способы уменьшения ответственности.

• Ответственность руководителя за нарушение качества строительства:

• Особенности взаимоотношений инженеров СК с общественными организациями, оказывающими воздействие на строительные процессы.

• Обязательное использование ТИМ на этапе проектирования в рамках № 214-ФЗ с 01.07.2024 применение в 2026 г.

• Новые правила формирования и ведения информационной модели ОКС с 01.09.2024 (ПП РФ № 614 от 17.05.2024).

• Требования при переходе на электронный документооборот.

• Контроль выполнения ТИМ со стороны органов ГСН.

• Применение BIM технологий при строительном контроле и приемке выполненных работ.

• Обзор нормативных документов по техники безопасности при строительстве;

• Порядок оформления на работы в опасных зонах.

• Порядок организации работ на высоте.

• Техника безопасности во время строительных работ и организации строительной площадки.

• Новые ГОСТы и Своды правил по технике безопасности

• Правила противопожарного режима в 2025 по пост. №1479 (ППБ).

• Заключение договора подряда на СМР и ПНР.

• Выбор подрядной организации на выполнения СМР и ПНР.

• Сметная документация в строительстве как основа определения стоимости договора подряда.

• Изменение стоимость строительно-монтажных работ, в связи с увеличением цены строительных материалов.

• Требования законодательства при заключении контрактов по конкурсным процедурам ФЗ №44.

• Типовые условия договора, правила приемки и сдачи работ.

Понятие и назначение структурной декомпозиции работ (WBS)

• Принципы декомпозиции проекта

• Подходы к построению WBS: продуктовый, функциональный, организационный

• Уровни декомпозиции

• Пакеты работ и контрольные точки

• Кодирование элементов WBS

• Связь WBS с другими элементами планирования проекта

Методы календарно-сетевого планирования

• Диаграмма Ганта: возможности и ограничения

• Метод критического пути (CPM)

• Сетевые диаграммы: типы, правила построения

• Определение последовательности работ, типы зависимостей (FS, SS, FF, SF)

• Расчет длительности работ и проекта в целом

• Понятие критического пути

• Временные резервы работ

• Оптимизация календарного плана

• Базовый план проекта и его значение

Структура плана управления проектом

• Планирование содержания проекта

• Вехи проекта и ключевые события

• Планирование управления расписанием

• Планирование управления стоимостью

• Планирование управления качеством

• Планирование управления рисками

• Планирование управления коммуникациями

• Интеграция различных элементов планирования

• Утверждение плана управления проектом