Порядок и особенности составление смет ресурсно-индексным методом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.

• Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (вступление в силу 55 приказа к 421 методике 9 апреля 2024 года).

• Ресурсно-индексный метод. Принципиальные отличия от базисно-индексного метода. Особенности учета затрат.

• ФГИС ЦС – основа сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Формирование информации по данным ФГИС ЦС. Получение сметных цен строительных ресурсов из ФГИС ЦС в 2024-2025 гг.

• Порядок применения индексов изменения сметной стоимости при ресурсно-индексном методе. Учет инфляционных процессов.

• Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденная приказом Минстроя России от 01.07.2022 № 534/пр.

• Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказом Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр. Порядок учета затрат на эксплуатацию машин и механизмов, заработной платы машинистов.

• Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр. Особенности определения затрат на материалы и оборудование.

• Градостроительный кодекс Российской Федерации. Порядок формировании сметной документации на разных стадиях жизненного цикла объекта с учетом изменений от 01.05.2022 года № 124-ФЗ.

• Трудовой кодекс Российской Федерации. Требования к учету заработной платы в строительстве.

• Налоговый кодекс Российской федерации. Порядок учета отдельных видов строительства.

• Бюджетный кодекс Российской Федерации. Основа формирования стоимости бюджетных объектов.

• Гражданский кодекс Российской Федерации как основа строительного подряда. Основные положения кодекса при исполнении контракта строительного подряда.

• Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

• Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1038 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации». Полномочия Минстроя в области ценообразования в 2024-2025 гг.

• Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (вместе с «Правилами мониторинга цен строительных ресурсов»).

• План мероприятий ("дорожная карта") "Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты" (утв. Правительством РФ 28.01.2022 N 812п-П49).

• Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

• Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022 (утверждена приказом Минстроя от 30.12.2021 № 1046/пр). Порядок применения в 2024-2025 годах. Изменения и введение в действие.

• Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

• Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

• Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков.

• Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

• Включение в сметную документацию работ и услуг на основе коммерческих предложений и конъюнктурного анализа.

• Особенности формирования смет в формате GGE для прохождения экспертизы. Типичные ошибки при составлении смет ресурсно-индексным методом. Формы локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов и сводки затрат.

• Сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования. Требования к учету материалов и оборудования в Методике, утвержденной приказом 421/пр.

• Конъюнктурный анализ цен строительных ресурсов, отсутствующих в СНБ. Требования к коммерческим предложениям, прейскурантам и информации из открытых источников.

• Согласование и утверждение цен строительных ресурсов. Изменения в обязательный перечень информации при сборе коммерческих предложений и прайс-листов – облегчение ли это для сметчика?

• Особенности учета транспортных затрат для материалов и оборудования по данным конъюнктурного анализа и для ресурсов из ФГИС ЦС в 2024-2025 гг.

• Заготовительно-складские затраты. Определение затрат. Порядок учета.

• Трудноустранимые потери и отходы материальных ресурсов. Значение и порядок учета. Методика по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденная приказом Минстроя от 16.01.2020 № 15/пр.

• Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России от 08.08.2022 № 648/пр. Особенности применения при составлении сметной документации в 2024-2025 гг.

• Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326 (с изменениями 2023 года). Нюансы применения индексов для отдельных видов строительных объектов

• Внесение изменений в сметную документацию. Требования действующих нормативных документов к сметам при прохождении экспертизы.

• Сопоставительная ведомость изменений объемов работ. Составление сметной документации в смешанном уровне цен.

• Требования экспертизы к корректировке сметной документации – уровень цен, порядок учета затрат при повторной экспертизе с внесением изменений.

• Изменения в порядке учета условий производства работ и усложняющих факторов. Указания по применению, отраженные в методиках.

• Оборачиваемые и вспомогательные материалы при производстве работ. Строительный мусор и грунт - особенности расчета транспортных затраты в сметной документации.

• Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр.) Особенности при составлении сметной документации для различных объектов и видов строительства.

• Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр). Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.

• Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр, в редакции Приказа Минстроя России от 28.12.2021 N 1025/пр). Порядок расчета затрат на организацию работ и перебазировку строительной техники.

• Прочие работы и затраты (премия за ввод объекта в эксплуатацию, банковские гарантии, страхование и др.).

• Порядок учета пусконаладочных работ. Особенности учета затрат. Влияние порядка учета ПНР на закрытие актов приемки выполненных работ.

• Состав затрат 1 и 9 глав сводного сметного расчета. Новые виды затрат, учитываемых в ССРСС (премия за ввод объекта в эксплуатацию, затраты на кадастровый учет, банковские гарантии, страхование т.п.).

• Определение затрат на проектно-изыскательские работы, экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведение авторского надзора.

• Непредвиденные работы и затраты, определение и назначение. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

• Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями)

• Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

• Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

• Понятие сметы контракта. Экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

• График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов. Влияние графиков на составление проекта сметы контракта.

• Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

• Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение их в смете контракта.

• Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта. Влияние на расчет сроков строительства.

• Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу и требования экспертизы к документации.

• Определение НМЦК для контракта полного цикла. Особенности расчета индексов прогнозной инфляции.

• Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Выделение в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

• Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

• Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

• Возможности и особенности учета договорной стоимости работ в бюджетных объектах. Анализ рынка и исполненных договоров на бюджетных объектах.

• Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства». Особенности применения отдельных положений. Существенные условия контракта.

• Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

• Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

• Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ. Изменения, внесенные Методикой, утвержденной приказом № 841/пр.

• Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

• Изменения существенных условий контракта. Федеральный закон от 08.03.2022 № 46 и пакет компенсационных нормативных актов.

• Расчет затрат на армирование, правила учета затрат. Особенности ФСНБ-2022

• Расчет затрат на морозостойкость и водонепроницаемость. Новые подходы к учету затрат.

• Подбор расценок для железобетонных изделий по ФСБЦ-2022 и ФГИС ЦС.

• Расчет площади окраски конструкций. Особенности расчетов для различных конструкций.

• Расчет объемов изоляции. Особенности выбора расценок для разных конструкций.

• Расчет количества стыков при сборке узлов трубопроводов. Особенности учета затрат для разных видов трубопроводов.

• Учет вспомогательных ненормируемых материалов при выполнении монтажных работ в базе ФСНБ-2022.

• Учет затрат на электроэнергию от передвижных электростанций в РИМ.

• Расчет затрат на перевозку строительных материалов и грузов. Особенности расчета с переходом на РИМ.

• Расчет затрат на временные здания и сооружения на основании ПОС

• Затраты на перебазирование строительной техники.

• Затраты на проезд рабочих к месту выполнения работ.

• Вахтовый метод ведения работ – затраты на заработную плату и вахтовую надбавку.

• Вахтовый метод ведения работ –затраты на устройство вахтового поселка.

• Расчет затрат на передислокацию строительных машин.

• Расчет затрат на строительный контроль.

• Расчет затрат на экспертизу проектной документации при строительстве и капитальном ремонте жилых и нежилых объектов.

• Определение понятий испытания и наладка как это отражается в сметах. Затраты относимые на накладные расходы. Приказ Минстроя России от 21 декабря 2020 г. N 812/пр «Об утверждении методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»

   

• Приказ Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр “Об утверждении Методики разработки сметных норм”.

• Приказ Минстроя от 14 июля 2022 г. n 571/пр. об утверждении методики применения сметных норм, ресурсно-индексный способ расчета

• Изменения в методику определения сметной стоимости, утвержденную Приказом Минстроя № 421.

• Разбор терминов и понятий по автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУ ТП);

• Системы диспетчеризации и телемеханики;

• Системы пожаротушения и дымоудаления.

• Виды и типы сигналов.

• Случаи применимости сметных нормативов по ПНР АСУ ТП разбор основ и особенностей сборника ГЭСНп 81-05-02-2022.

• Различие между комплексами программно-технических средств (КПТС) и комплексами технических средств (КТС).

• Необходимые исходные данные для определения объемов работ;

• Различие между системами автоматического управления и регулирования и системами ГЭСНп 81-05-01-2022 АСУ ТП указанными в ГЭСНп 81-05-02-2022

• Определение объемов работ на основании требований технической части ГЭСНп 81-05-02-2022. Определение количества подсистем. Определения количества каналов каждой подсистемы и системы в целом, оформление данных в ВОР.

• Правила расчет категории сложности системы, состоящих из одной системы или нескольких подсистем;

• Правила расчета дополнительных коэффициентов (усложняющих или упрощающих факторов), учитывающих метрологическую сложность, развитость информационных функций, развитость управляющих функций;

• Практические занятия расчета коэффициентов (на примере произвольного объекта).

• Правила расчет дополнительных коэффициентов, учитывающих сложность, количество функций дополнительных коэффициентов; Практические занятия (на примере установки SCADA-системы).

• Понятие затрат на проектные работы.

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, с учетом последних изменений: Постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России.

• Существующая система ценообразования проектно-изыскательских работ.

• Методические документы о порядке разработки и применения справочников базовых цен, их сравнение, области использования.

• Методика определения стоимости проектных работ, приказ от 1 октября 2021 года 707/пр и Методические Указания по применению справочников базовых цен, приказ от 29 декабря 2009 г. N 620.

• Структура себестоимости затрат, учтенная в НЗ, данные по СБЦ.

• Способы расчета смет на проектные работы.

• Трудности при определении затрат на проектно-изыскательские работы

• Особенности расчета калькуляции затрат проектировщиков (Форма 3п)

• Разработка и применение индексов изменения сметной стоимости ПИР

• Новые НЗ, особенности расчета по ним.

• Виды работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации.

• Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства.

• СБЦ на инженерные изыскания для строительства

• Обследование – затраты на инженерные изыскания или на проектирование?

• Планы по разработке НЗ 2024-2025 гг.

• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.204 № 190-ФЗ;

• Постановление Правительства от 05.03.2007 № 145 «О порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изменениями и дополнениями);

• Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий; специализированная и ведомственная экспертизы.

• Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

• Пояснительная записка и требования к ее формированию;

• Ведомости объемов работ, требования к ее заполнению;

• Мониторинг цен на материалы и оборудование. Требования к оформлению;

• Затраты на перевозку. Порядок учета и индексации.

• Xml-схемы предоставления сметной документации.

• Положения постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 в части проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства;

• Правила индексации при пересчете в текущий уровень цен. Правила, предусмотренные Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости (приказ Минстроя РФ № 326/пр в ред. приказов № 79/пр и 17/пр) при базисно-индексном и ресурсно-индексном методе ценообразования;

• Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с изменениями);

• Оформление дополнительных работ при повторной экспертизе проектной документации. Сопоставительная ведомость объемов работ.

• В каких случаях требуется повторное прохождение экспертизы измененной проектной документации?

• Экспертное сопровождение на стадии строительства. Особенности процедуры.

• Порядок внесения изменений в локальные сметные расчеты и ССРСС при повторной экспертизе и экспертном сопровождении.

• Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя от 08.08.2022 № 648/пр

• Соответствие нормативным документам и методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции;

• Соответствие материальных ресурсов проектной документации и объемов строительных работ;

• Применение повышающих коэффициентов, сметных нормативов, начисление норм НР и СП.

• Учет дополнительных затрат и прочих начислений в сводном сметном расчете.

• Учет усложняющих факторов производства работ при разработке сметной документации. Порядок их применения

• Оценка стоимости работ, материалов и оборудования;

• Проверка правильности составления смет на проектные и изыскательские работы.