• Проект изменения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и работам по ОКН, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (новые положения по учету непредвиденных затрат, корректировка порядка применения повышающих коэффициентов к оплате труда, требования к КАЦ и т.д,)

• Планы Минстроя России по исполнению «дорожной карты» по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года. Переход на формульную цену контракта, введение предпроектного института ТЭО и др. новеллы на 2026 год.

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 мая 2024 г. № 306/пр “Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома”

• Профессиональный стандарт – для чего нужен сметчику и какие плюсы от его внедрения.

• Требования к сметчику - что меняется с выходом профессионального стандарта. Требования к знаниям и навыкам, уровни квалификации.

• Кодексы и законы Российской Федерации и как их положения отражаются на работе сметчика.

• Обоснование проектных решений, учет положений федеральных законов в работе сметчика.

• Задание на проектирование как основа сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

• Сметная стоимость на этапе формирования бюджета. Особенности расчета Инвестиционное планирование

• Виды укрупнённых сметных нормативов. Особенности сборников, порядок применения.

• Анализ сметной стоимости и учтенных затрат.

• Особенности формирования смет в формате GGE для прохождения экспертизы. Формы локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов и сводки затрат.

• Ведомости объемов работ. Что входит в зону ответственности сметчика. Программы для разработки ведомостей объемов работ – помогут ли они сметчику?

• Xml-схема ведомостей объемов работ. Как это повлияет на работу сметчика и какие навыки понадобятся сметчику

• Конъюнктурный анализ – новые требования методик. Согласование и утверждение цен строительных ресурсов. Порядок учета материалов и оборудования, дополнительные затраты, учитываемые в стоимости ресурсов.

• Требования к коммерческим предложениям, прейскурантам и информации из открытых источников.

• Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.”План мероприятий (“дорожной карты”) по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года” (утв. Правительством РФ 07.04.2025 N МХ-П49-12165).

• Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

• Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (в редакции приказа Минстроя от 23.01.2025 № 30).

• Особенности учета транспортных затрат для материалов и оборудования для ресурсов из ФГИС ЦС и по данным конъюнктурного анализа. Транспортная схема доставки ресурсов.

• Заготовительно-складские затраты. Определение затрат. Порядок учета.

• Изменения в порядке учета условий производства работ и усложняющих факторов. Указания по применению, отраженные в методиках.

• Оборачиваемые и вспомогательные материалы при производстве работ. Новые требования к учету затрат.

• Затраты на электроэнергию от передвижных источников электроснабжения.

• Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

• Методики определения сметных цен строительных ресурсов при ресурсно-индексном методе (Приказы Минстроя от 01.07.2022 № 534/пр, от 13.12.2021 № 916/пр и от 26.10.2022 № 904/пр).

• ФГИС ЦС – основа сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Формирование информации по данным ФГИС ЦС.

• Типичные ошибки при составлении смет ресурсно-индексным методом.

• Сервис комплексной проверки сметной стоимости. Проверка сметной документации.

• Внесение изменений в сметную документацию. Требования действующих нормативных документов к сметам при прохождении экспертизы

• Сопоставительная ведомость изменений объемов работ. Составление сметной документации в смешанном уровне цен.

• Требования экспертизы к корректировке сметной документации – уровень цен, порядок учета затрат при повторной экспертизе с внесением изменений.

• Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр с изменениями). Порядок подготовки и согласования расчетов

• Затраты на строительный контроль и содержание технического заказчика. Расчет затрат при ресурсно-индексном методе.

• Непредвиденные работы и затраты, определение и назначение. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

• Порядок проведения и предмет экспертизы сметной стоимости. Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости. Положение о порядке проведения государственной экспертизы

• Повторная экспертиза и экспертное сопровождение.

• Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями).

• Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

• Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

• График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов. Влияние графиков на составление проекта сметы контракта.

• Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

• Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение их в смете контракта.

• Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта. Влияние на расчет сроков строительства.

• Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу и требования экспертизы к документации.

• Понятие сметы контракта. Экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

• Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Выделение в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

• Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

• Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

• Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства». Особенности применения отдельных положений. Существенные условия контракта.

• Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

• Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

• Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

• Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ.

• Проект изменения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и работам по ОКН, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (новые положения по учету непредвиденных затрат, корректировка порядка применения повышающих коэффициентов к оплате труда, требования к КАЦ и т.д,).

• Планы Минстроя России по исполнению «дорожной карты» по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года. Переход на формульную цену контракта, введение предпроектного института ТЭО и др. новеллы на 2026 год.

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 мая 2024 г. № 306/пр “Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома”

• Обзор нормативных документов для проектирования (ГрК РФ; ГК РФ, ФЗ РФ № 384; ПП РФ № 87).

• Задание на проектирование как основа сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

• Обоснование проектных решений, учет положений федеральных законов в работе сметчика.

• Профессиональный стандарт – для чего нужен сметчику и какие плюсы от его внедрения. Требования к сметчику - что меняется с выходом профессионального стандарта. Требования к знаниям и навыкам, уровни квалификации

• Кодексы и законы Российской Федерации и как их положения отражаются на работе сметчика.

• Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

• “План мероприятий (“дорожной карты”) по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года” (утв. Правительством РФ 07.04.2025 N МХ-П49-12165).

• Порядок применения строительных материалов по технологическим группам.

• Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

• Методики определения сметных цен строительных ресурсов при ресурсно-индексном методе (Приказы Минстроя от 01.07.2022 № 534/пр, от 13.12.2021 № 916/пр и от 26.10.2022 № 904/пр)

• ФГИС ЦС – основа сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Формирование информации по данным ФГИС ЦС.

• Типичные ошибки при составлении смет ресурсно-индексным методом.

• Сервис комплексной проверки сметной стоимости. Проверка сметной документации.

• Сметная стоимость на этапе формирования бюджета. Особенности расчета Инвестиционное планирование

• Виды укрупнённых сметных нормативов. Особенности сборников, порядок применения.

• Анализ сметной стоимости и учтенных затрат.

• Формирования смет в формате GGE для прохождения экспертизы достоверности сметной стоимости.

• Формы локальных сметных расчетов, объектных сметных расчетов и сводки затрат.

• Ведомости объемов работ, обзор обязанностей ответственности сметчика.

• Программы для разработки ведомостей объемов работ – помогут ли они сметчику? Конъюнктурный анализ – новые требования методик. Согласование и утверждение цен строительных ресурсов. Порядок учета материалов и оборудования, дополнительные затраты, учитываемые в стоимости ресурсов.

• Требования к коммерческим предложениям, прейскурантам и информации из открытых источников.

• Xml-схема ведомостей объемов работ, как это отражается на работу сметчика и какие компетенции понадобятся сметчику.

• Особенности учета транспортных затрат для материалов и оборудования для ресурсов из ФГИС ЦС в соответствии с требованиями, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (в редакции приказа Минстроя от 23.01.2025 № 30). по данным конъюнктурного анализа. Транспортная схема доставки ресурсов.

• Заготовительно-складские затраты. Определение затрат. Порядок учета.

• Изменения в порядке учета условий производства работ и усложняющих факторов. Указания по применению, отраженные в методиках.

• Новые требования к учету затрат на оборачиваемые и вспомогательные материалы при производстве работ.

• Затраты на электроэнергию от передвижных источников электроснабжения.

• Внесение изменений в проектную и рабочую документацию, как основа изменений в сметную документацию. Требования действующих нормативных документов к сметам при прохождении экспертизы

• Сопоставительная ведомость изменений объемов работ. Составление сметной документации в смешанном уровне цен. Требование приказа Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (в редакции приказа Минстроя от 23.01.2025 № 30).

• Требования экспертизы к корректировке сметной документации – уровень цен, порядок учета затрат при повторной экспертизе с внесением изменений.

• Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр с изменениями). Порядок подготовки и согласования расчетов

• Затраты на строительный контроль и содержание технического заказчика. Расчет затрат при ресурсно-индексном методе.

• Непредвиденные работы и затраты, определение и назначение. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

• Порядок проведения и предмет экспертизы сметной стоимости. Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости. Положение о порядке проведения государственной экспертизы

• Повторная экспертиза и экспертное сопровождение.

• Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изменениями и дополнениями)

• Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные Приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр (с изменениями).

• Понятие утвержденной сметной стоимости. Понятие периода расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Временные границы понятий.

• График выполнения и график оплаты выполненных работ (приказ Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр). Взаимосвязь документов. Влияние графиков на составление проекта сметы контракта.

• Расчет начальной (максимальной) цены контракта на период строительства. Учет фактической и прогнозной инфляции.

• Региональные особенности регулирования ценообразования, отражение их в смете контракта.

• Особенности расчета НМЦК при различных сроках реализации объекта. Влияние на расчет сроков строительства.

• Определение НМЦК по сметной документации «прошлых лет». Особенности пересчета сметной документации в действующую сметно-нормативную базу и требования экспертизы к документации.

• Понятие сметы контракта. Экономическое и договорное значение. Законодательные основы подхода разработки сметы контракта.

• Конструктивный элемент. Суть и значение понятия. Выделение в локальных сметных расчетах и ведомостях конструктивных элементов.

• Единицы измерения конструктивных элементов, комплексов (видов) работ. Классификатор строительной информации. Влияние на составление локальных сметных расчетов и порядок исполнения контракта.

• Состав затрат и расчет цены конструктивного элемента сметы контракта. Влияние на закрытие актов выполненных работ.

• Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства». Особенности применения отдельных положений. Существенные условия контракта.

• Правила приемки выполненных работ. Состав документов. Закрытие актов выполненных работ в электронном виде. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

• Корректировка контракта и стоимости строительства при внесении изменений в сметную документацию, оформление дополнительных работ и затрат. Внесение изменений при импортозамещении оборудования.

• Замена ресурсов в смете и актах выполненных работ. Влияние на порядок учета условий контракта/договора.

• Форма отображения изменений смете контракта при изменении объемов и видов работ.

Определение сметной стоимости на этапах жизненного цикла для различных видов бюджетов, для государственных и частных заказчиков.

Этапы реализации от планирования до строительства. Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 № 563. Приказ Минстроя России от 21.08.2023 № 604/пр.

Номенклатура и основные положения технических частей сборников нормативов цены строительства (НЦС). Условия применения НЦС.

Этапы разработки сборников НЦС: разработка и согласование номенклатуры сборника; определение и согласование измерителей сборника; подбор проектной документации – выбор объекта-представителя; анализ документации. Формирование ресурсной модели (РМ): состав затрат, учтённых и неучтённых в РМ.

Расчёт параметра объекта, отличающегося от указанного в таблице, путем интерполяции. Критерии подбора объектов-аналогов. Учет дополнительных затрат в соответствии с методическими указаниями. Определение НМЦК для объектов «под ключ» с учетом прогнозных индексов-дефляторов.

Состав ОБИН, результат ТЦА и проведение общественных слушаний.

Корректировка цены договора после проведения экспертизы.

Аналитический обзор новой ФСНБ-2022, отличия от редакции 2020г. и территориальных СНБ (ТЕР): ресурсная часть ФСНБ-2022. Правила использования федеральной и региональных сметно-нормативных баз для ОКС различных видов бюджетов.

Переход на индексацию по группам однородных строительных ресурсов с I кв. 2023г.

Сложные вопросы при проведении экспертизы сметной стоимости строительства: какая сметная документация должна направляться в экспертизу (ст. 8.3 ч2 ГрК), порядок проведения и предмет экспертизы сметной стоимости (п.27(3) ПП РФ 145).

Формирование сметы контракта (Методика 841/пр) по конструктивным элементам, конструктивным решениям, комплексам или видам работ (примеры)*, изменение существенных условий договора, расчеты за выполненные работы (Методика 604/пр). Повторная экспертиза и экспертное сопровождение (ПП РФ 145).

• Статьи Гражданского кодекса РФ;

• Федеральные законы о закупочной деятельности 44-ФЗ от 05.04.2013 и 223-ФЗ от 18.07.2011 в части исполнения контрактов и договоров.

• Договоры подряда;

• Договорные цены на строительную продукцию;

• Формирование договорной цены работ в договоре подряда;

• Типовые условия контрактов (ПП РФ от 29.06.2023 № 1066)

• Изменение существенных условий контрактов на выполнение строительных работ;

• О признании договоров не действительными;

• Расчеты за выполненные работы;

• Понятие «Отдельный этап выполнения контракта»;

• О сроке и факте выполнения работ по контракту;

• Виды отчетной документации, их утвержденные формы и назначение;

• Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы;

• Что такое комплекс работ, как его зарывать в актах при выполнении работ?

• Как закрывать непредвиденные затраты, зимние удорожание и другие лимитированные затраты? Как подрядчик должен за них отчитываться?

• Что проверяют при проведении контрольных проверок при исполнении государственных (муниципальных) контрактов?

• Дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства — оформление и расчеты.

• Замена материалов, экономия подрядчика;

• Договор с «упрощенцем» - оформление НДС и УСН в сметах и в актах выполненных работ.

Проектная и рабочая документация, программа на пусконаладочные работы, как основа для расчета объемов работ и определения сметной стоимости ПНР. Цели и задачи пусконаладочных работ:

• Обзор актуальных изменений в Федеральном законе «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (изменения, внесенные с 01.09.2024 гг.).

• Обновленные подходы к проектному обоснованию ПНР.

• Современные программы производства ПНР, включая цифровизацию процессов. Примеры программ и смет на пусконаладочные работы.

Исполнительная документация на пусконаладочные работы. Правила приема и сдачи работ на ПНР, требования Градостроительного Кодексам и требования Гражданского Кодекса.

• Разбор методики по разработки сметных норм, приказ № 577 Термины и определения, используемые при разработке сметной документации на пусконаладочные работы.

• Методики применения сметных норм и ресурсно-индексный способ расчета, приказ № 571

• Изменения в методику определения сметной стоимости на ПНР согласно Приказ Минстроя № 421.

• Вентиляция и кондиционирование (СП 73.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНм81-03-20-2022, ГЭСНп 81-05-03-2022.

• Водоснабжение и водоотведение (СП 73.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНп 81-05-09-2022

• Теплосиловое оборудование (СП 89.13330). Особенности указанные в сборниках ГЭСНп 81-05-07-2022

• Слаботочные системы (СП 134.13330) Особенности указанные в сборниках ГЭСНм81-03-10-2022.

• Обновленные правила расчета объема работ для испытаний систем в соответствии с новыми ГЭСН.

• Оформление локальных смет на испытания систем пожарно-охранной сигнализации.

• Электротехнические работы СП 76.13330. Особенности указанные в сборниках ГЭСНм81-03-08-2022 и ГЭСНп 81-05-01-2022.

• Технические различий между автоматическим регулированием (СП 76.13330) и АСУ ТП (СП 77.133

• Актуальные понятия и технологии, используемые при проектировании АСУ ТП.

• Особенности указанные в сборниках ГЭСНп 81-05-02-2022; Определение типа сигнала в канале связи (дискретный, аналоговый, цифровой). Определение понятий контролер (устройство). и контроллер (оператор). Их взаимосвязь. Учет данных элементов при составлении локальных смет

• Расчет объемов работ (ВОР): Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на ПНР АСУ ТП (расчет каналов для математической модели);

1. Современные подходы к расчету объемов работ и стоимости

2. Анализ необходимых исходных данных для определения объемов работ.

• Аппаратно-программные средства вычислительной техники: особенности составления смет на ПНР АС.

• Практические занятия на примерах установки современных SCADA-систем и других технологий.

• Центральный контроллер охранной системы: особенности составления смет на ПНР.

• Разбор типичных ошибок и их предотвращение при разработке смет.

• Ответы на актуальные вопросы слушателей.

• Индивидуальные консультации по конкретным проектам и задачам.

• Понятие затрат на проектные работы.

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, с учетом последних изменений: Постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России.

• Существующая система ценообразования проектно-изыскательских работ.

• Методические документы о порядке разработки и применения справочников базовых цен, их сравнение, области использования.

• Методика определения стоимости проектных работ, приказ от 1 октября 2021 года 707/пр и Методические Указания по применению справочников базовых цен, приказ от 29 декабря 2009 г. N 620.

• Структура себестоимости затрат, учтенная в НЗ, данные по СБЦ.

• Способы расчета смет на проектные работы.

• Трудности при определении затрат на проектно-изыскательские работы

• Особенности расчета калькуляции затрат проектировщиков (Форма 3п)

• Разработка и применение индексов изменения сметной стоимости ПИР

• Новые НЗ, особенности расчета по ним.

• Виды работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации.

• Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства.

• СБЦ на инженерные изыскания для строительства

• Обследование – затраты на инженерные изыскания или на проектирование?

Планы по разработке НЗ 2025-2026 гг.