Сметное нормирование у Черного моря 2018

Анализ изменений в государственной системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве с учетом положений указа Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Основные принципы реформирования системы ценообразования. Формирование единой государственной сметно-нормативной базы. Реализация Плана утверждения, актуализации, пересмотра сметных нормативов. Формирование классификатора строительных ресурсов. Функционирование федеральной государственной информационной системы ценообразования (ФГИС ЦС). Нормативы цены строительства – укрупненные нормативы нового поколения. Появление новых специальностей, профессиональных стандартов в строительной отрасли.

Понятия: реконструкция, ремонт (капитальный и текущий).

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов определения сметной стоимости. Источники получения исходной информации для расчетов: акт освидетельствования, дефектная ведомость, ведомость объемов работ, спецификация. Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия применения норм и производства работ.

Особенности составления смет на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций.

Определение стоимости проектно-изыскательских работ при проектировании капитального ремонта. Использование справочников базовых цен. Учет поправочных коэффициентов. Форма 3-П, условия составления и применения. Авторский надзор.

Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427 (редакция на момент проведения семинара) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» с учетом изменений.

Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов:

Приказ Минстроя России от 07.09.2017 № 1202/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия».

Определение начальной максимальной цены контракта.

Взаиморасчеты при твердой и ориентировочной договорной цене, акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании семинара выдается сертификат Сибирского Межрегионального учебного центра о прохождении обучения (8 академических часов).

Внедрение обязательного технологического и ценового аудита (ТЦА). Обоснования инвестиций проектов с государственным участием с 2019 г.

Смета как основа определения цены договора. Гражданский Кодекс ФЗ № 14.

Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования.

Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 369-ФЗ «О внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ и в статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» ввел единую систему правового регулирования в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ.

Реформа государственной системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности 2017г. Актуализированный порядок формирования сметной стоимости строительства (Приказ Минстроя России ОТ 30.06.2017г. № 946/пр «О признании не подлежащими применению методических документов» и др.).

Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:

Особенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ.

Реформирование сметно-нормативной базы 2001 г. с учетом новых редакций.

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2016 г. № 959 «О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве».

Приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы».

Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы» - обзор с учетом изменений и дополнений. Реестр сметных нормативов, правила ведения.

Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом. Источники получения исходной информации для расчетов:

Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом.

Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ.

Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.

Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:

Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», действующий с 31.03.2017.

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 999/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, действующий с 01.02.2017. Применение текущего сборника цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001.

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства», действующий с 01.02.2017. Применение текущих "Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001.

Мониторинг цен строительных ресурсов. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр «Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов», действующий с 31.03.2017.

Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.

Оплата труда в сметах на строительство:

Сметный и фактический уровень оплаты труда. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве», действующий с 01.02.2017.

Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

Схема формирования сметных норм:

Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», действующий с 31.03.2017.

Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.

Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.

Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

Порядок определения сметной стоимости.

Порядок взаиморасчетов.

Возвратные суммы.

Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

Порядок определения сметной стоимости.

Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.

Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

Возмещение ущерба окружающей среде.

Вахтовый метод работ.

Арендная плата за землю.

Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР:

Строительный контроль заказчика и авторский надзор.

Подготовка эксплуатационных кадров.

Технологический и ценовой аудит.

Расчет стоимости на проектно-изыскательские работы.

Другие виды затрат.

Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета Постановление Правительства РФ № 427 (ред. от 23.01.2017) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства…».

Укрупненные нормативы нового поколения:

Нормативы цены строительства.

Нормативы цены конструктивных решений.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца (16 академических часов).

Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на ПНР слаботочных систем, АСУ ТП:

Определение типа сигнала в канале связи (дискретный, аналоговый, цифровой).

Определение понятий контролер (устройство). и контроллер (оператор). Их взаимосвязь. Учет данных элементов.

Автоматизированные системы управления (АСУ ТП): Общие положения, термины и определения, указанных в ГЭСНп 81-05-02-2017; (ФЭРп)

Определение объемов работ (количество каналов).

Расчет категории сложности системы состоящих из одной системы или нескольких подсистем.

Расчет дополнительных коэффициентов, учитывающих метрологическую сложность, развитости информационных функций, развитость управляющих функций.

Расчет объемов и стоимости работ на аппаратно-программные средства вычислительной техники, в части, касающейся инсталляции и настройки программного обеспечения автоматизированный систем.

Расчет объемов и стоимости работ для ПНР на центральный контроллер охранной системы.

Примеры составления исходных данных для расчета локальных смет на ПНР.

Автоматизированные системы управления (АСУ): термины и определения.

Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на ПНР АСУ ТП и работам, предшествующим проведению пусконаладочных работ.

Разбор типичных ошибок, встречающихся при разработке смет на пусконаладочные работы.

По окончании семинара выдается сертификат Сибирского Межрегионального учебного центра о прохождении обучения (8 академических часов).

Актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ в РФ.

Ценовые документы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета:
Изменения в Градостроительном Кодексе, что касается расчета проектных работ на 2018год. Тенденции ПИР.Куда мы движемся?
Обзор ПРОЕКТа «Методики разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации» разработан ГАУ «НИАЦ» г.Москвы (ред. 07.12.2017). Что будет завтра и как считать ПИРы в 2018-2019 году?
Обзор ПРОЕКТа «Методики разработки сметных нормативов по инженерным изысканиям» (Редакция 1.0 от 15.02.2018). Ресурсный способ расчета инженерных изысканий.
Обзор Проекта Методики составления графика выполнения проектных работ для контрактов в проектировании.
Обзор ПРОЕКТА ФЗ № 302180-7.

Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ с учетом изменений, дополнений на 01.06.2018г.

Отраслевые и специализированные разделы Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987-90 гг.

Справочники базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-99 гг.; 2003-2008 гг.; 2010 г.; 2012 г., 2014 г., 2015г., 2016г.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2017 № 1484/пр "Об утверждении методики расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства".

Разъяснения по применению сборников базовых цен на проектные работы по Приказам №140 от 27.02.15г., №406 от 04.06.2015г., №30 от 27.01.2016г., №270 от 25.04.2016г.

Разъяснения по опечаткам в сборниках базовых цен, выпущенных с 2014 по 2016 г.

Обзор изменений на 2018 год по Постановлению Правительства РФ № 87 (ред .от 13.12.2017г).

Как учитываются требования к разработке проектной документации в процессе подготовки редакции отдельных Справочников базовых цен.

Основные способы расчета сметной стоимости на проектные работы.

Расчет базовой цены проектных работ, методом от натуральных показателей объектов проектирования, с возможностью применения экстраполяции и интерполяции в трех уровнях цен:

на 01.01.91;

на 01.01.95;

на 01.01.01.

Составление сметы вручную (5 способов расчета)

Расчет базовой цены проектных работ методом от общей стоимости строительства в двух уровнях цен:

на 01.01.91;

на 01.01.01.

Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности - форма 3П:

В каких случаях применяется способ расчета по трудозатратам.

Практическое задание. Составление сметы по методике расчета 3П.

Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов. Распределение по стадиям проектирования в сборниках базовых цен, базы 1991 и базы 2001 года.

Учет инфляционных процессов в системе ценообразования. Что учитывает индекс инфляции (пересчёта). Почему индекс ПИР на 1 квартал стал ниже? От чего зависит уровень инфляции?

Правила применения федеральных, региональных, отраслевых индексов.

Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР (далее поправки).

Классификация поправок: ценообразующие, корректирующие, составные и учитывающие усложняющие факторы проектирования.

Рекомендации ОАО «Центринвестпроект» по применению расценок из сборников, вышедших до Постановления №87 от 16.02.2008г.

Варианты пересчета коэффициента стадийности.

Пример составления сметы с пересчетом коэффициента стадийности

Расчет государственной экспертизы на основании Приказа №145 от 5 марта 2007года «О порядке определения и проведения государственной экспертизы». Постановление Правительства Российской Федерации от 13 декабря 2017 года № 1541 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Реконструкция и техническое перевооружение.

Три метода расчета при определении стоимости экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости проектных работ для жилых и нежилых объектов капитального строительства.

Правила применения того или иного способа расчета экспертизы.

Применения коэффициентов для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.

Определение стоимости капитального ремонта, для линейных, промышленных и объектов жилищного - гражданского назначения.

Составление сметы вручную с учетом правил и особенности расчета стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а также капитального ремонта зданий и сооружений.

По окончании семинара выдается сертификат Сибирского Межрегионального учебного центра о прохождении обучения (8 академических часов).