3 марта - 5 февраля 2025 г.
Новая редакция 2025-2026 год
Утверждены новые нормы Технического регламента на всех этапах жизненного цикла объектов с 1 сентября 2024 г. и с 1 марта 2026 г. Федеральный закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ;
Утвержден новый порядок ведения исполнительной документации. Приказ Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/пр;
1 сентября 2024 г. изменились требования к членам СРО для подрядчиков и специалистов по Строительному контролю;
Внесены поправки в Постановление № 87 о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2024 года № 589, действующее с 01.09.2024;
Внесены изменения в Положение о проведении строительного контроля. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 468;
Признается утратившим силу Перечень национальных стандартов и сводов правил. Постановление Правительства РФ от 28 мая 2021 года № 815; Постановление Правительства РФ от 20 мая 2022 года № 914;
Введение реестра требований с 01.09.2024 (Постановление Правительства РФ № 708) — альтернативные методики подтверждения соответствия проектной документации требованиям технических регламентов;
Кардинальные изменения в применении документации, которая носит рекомендательный характер с сентября 2024 года.
Новые требования к подаче документов на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;
Новые требования к документам о качестве материалов и оборудования в связи с изменениями нормативов технического регулирования с 01.09.2024 г.;
1 сентября 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 17 мая 2024 г. № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения ИМ объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
Законодательство, обеспечивающее и контролирующее строительство, в практической деятельности инженера производственно-технического отдела в 2025-2026 гг.:
Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь между статьями Град.кодекса и иными нормативными актами. Приоритет для инженера ПТО
Актуальные нормативно правовые акты (НПА) и нормативно-техническая документация (НТД).
Технические регламенты. Национальные стандарты. Межгосударственные стандарты. Своды правил. СНиПы. ГОСТы.
Приоритет НПА над другими нормативными документами, признаки такого приоритета. Умение на практике преодолевать противоречия в НПА и НТД»;
Как правильно использовать многочисленные руководящие, методические, рекомендуемые, нормативные и информационные документы в строительстве, претендующие на обязательное их применение в строительном производстве.
Особенности системы взаимодействия участников в инвестиционно-строительном процессе.
Ключевые точки и этапы инвестиционно-строительного проекта (ИСП) в строительстве в ответственности инженера ПТО;
Основные нюансы взаимодействия участников ИСП; Особенности создания ИСП;
Взаимодействие в условиях замечаний/пожеланий представителей заказчика и подрядчика, представителей органов исполнительной власти;
Система договоров, заключаемых между участниками ИСП. Права и обязанности. Способы урегулирования интересов и утверждение согласованности заказчика и подрядчика до заключения договора.
Дополнительные работы и затраты, возникающие в процессе строительства — оформление и взаиморасчеты
Дополнительные виды обязанностей инженера производственно-технического отдела.
Участие инженера в процессе расходования, учета и списания материалов на производство при формировании месячной отчетности.
Акты по форме КС-8, и КС-9. Необходимость в современной обстановке;
Акт на расходование и возврат материалов, материальный отчет по форме М-19, ведомость списания материалов на производство в сопоставлении с нормами расходования материалов форма М-29.
Можно ли списывать на производство материалы сверх установленных нормативов?
Техническое регулирование в строительстве. Применение актуальной нормативной документации в 2025 г
Новые требования в применении закона о техническом регулировании строительства. ФЗ от 27.12.2002 № 184 «О техническом регулировании»;
Требования обязательной и добровольной сертификации строительных материалов и изделий.
Краткий обзор Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 № 384-ФЗ. Разбор изменений, которые вступают в силу с 01.09.2024 года.
Проектная документация. Рабочая документация. НПА и НТД, по которым ПД и РД подготавливаются в 2025-2026 гг.
Внесение изменений. Утверждение проектной документации (ПД) и согласование рабочей документации (РД);
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (ПД и РИИ). Государственная и негосударственная экспертиза;
Практические советы избежать некачественного строительства объектов со срывом сроков в условиях отсутствия части РД и(или) РД низкого качества, не полной, некомплектной, и несоответствующей ПД;
Что требуется от инженера ПТО при оформлении Утверждения ГИПа проектной организации по п.3.8, и 3.9 ст.49 ГрК;
Практические советы по преодолению противоречий в требованиях Приказа Минстроя №344 и Градкодекса РФ (п.7 Приложения);
Сметная документация в составе ПД, и почему она не пригодна для ведения строительства бюджетных объектов. Сколько должно быть смет на бюджетный объект? Сметы контракта.
Взаимодействие застройщика, техзаказчика, генпроектироващика и субпроектировщиков с генподрядчиком, субподрядчиками, представителями строительного контроля.
Особенности взаимодействия при получении проектной документации, рабочей документации, информационной модели с целью выполнения строительных работ по объекту.
Необходимый порядок рассмотрения ПД, РД и выдачи замечаний;
Конкретные примеры оформления документов в ходе передачи ПД и(или) РД».
Особенности раздела проекта организации работ (ПОС);
Подготовка технологических карт (ТК)
Подготовка проекта производства работ (ППР)
Организация строительного производства (ОСП) в ответственности инженера производственно-технического отдела.
Разработка проекта организации строительства (ПОС). Предложения строителей-практиков по увеличению эффективности и повышению качества Проекта организации строительства. Состав, содержание и порядок разработки стройгенплана.
Необходимость СП 48.13330.2019. Организационно-технологическая документация (ОТД).
Проекты производства работ всех видов и ответственные должностные лица за их разработку, согласование, утверждение.
Разработка календарно-сетевых графиков СМР. Оптимизационные задачи календарного планирования. Диаграмма Ганта. Совмещенные графики по разным видам работ.
Ведение общего журнала работ по приказу Минстроя РФ от 02.12.2022 г. №1026 пр.
Научно-техническое сопровождение строительства (НТСС).
Мониторинг технического состояния ОКС. Мониторинг окружающей застройки.
Особенности производства отдельных видов работ – земляные, работы по созданию фундаментов, кладочные работы, фасадные, кровельные, гидроизоляционные и др. работы.
Строительный контроль. Управление качеством строительства.
НПА, обеспечивающие и контролирующие СК.
СК подрядчика и СК заказчика. Какие бывают проблематики?
Внутренний и внешний строительный контроль. Может ли инженер ПТО быть представителем СК?
Входной контроль – каким он должен быть?
Меры, применяемые на практике при возникновении замечаний к материалам, оборудованию, конструкциям, узлам и агрегатам.
Требуется ли стройконтроль инвентаря и инструмента?
Особенности СК на стройплощадке, в складских помещениях в случае хранения в них, а также на площадках открытого хранения материалов и оборудования;
Особенности СК при выполнении СМР. СК при приемке выполненных СМР;
Реальные примеры проведения СК недобросовестными должностными лицами.
Авторский надзор как часть строительного контроля.
Основные задачи.
Должностные лица, имеющие право проведения АН.
Федеральный закон от 17.11.1995г (в ред. от 10.07.2023г) № 169 «Об архитектурной деятельности в РФ».
Взаимодействие инженера ПТО, проектировщика, представителя авторского надзора и техзаказчика/инвестора на строительной площадке.
Новый порядок ведения исполнительной документации.
НПА и НТД, обеспечивающие и контролирующие исполнительную документацию с 1 сентября 2024 г.
Приказ Минстроя РФ от № 344, ИД в электронном виде.
Исполнительная геодезическая документация, СП 126.13330.2017.
Архивирование и хранение исполнительной документации.
Государственный надзор 2025-2026 гг. Ввод объекта в эксплуатацию. Ответственность участников строительства:
С 01.09.2024 вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.05.2024 № 668;
Положения 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ;
Особенности проведения государственного строительного надзора. Требования Градостроительного кодекса и документов РОСТЕХНАДЗОРА с 1 сентября 2024 года;
Ввод объекта в эксплуатацию. Роль инженера ПТО при формировании документов для сдачи объекта в эксплуатацию.
Договоры, используемые в строительной деятельности. Правовые и финансовые аспекты
Федеральные законы, регулирующие строительный подряд и торги (№ 44-ФЗ от 05.04.2013, № 223-ФЗ от 18.07.2011).
Заключение договора строительного подряда.
Существенные условия.
Права и обязанности сторон.
Сдача и приемка результатов работ.
Гарантийный срок.
Изменение и расторжение договоров строительного подряда. Существенное изменение обстоятельств, возможность применения последствий «форс-мажора».
Пожарная безопасность и охрана труда
Нормы выдачи СИЗ в 2025-2026 годах. Переход на ЕТН;
Правила и требования по обеспечению пожарной безопасности на объекте строительства. В соответствие с ПП РФ № 1479 от 16.09.2020 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации";
Организация системы охраны труда и контроль соблюдения требований. Предупреждение и управление аварийными ситуациями на строительной площадке;
Ответственность инженера ПТО и других участников инвестиционно-строительного процесса за качество и безопасность
Привлечение к уголовной и имущественной ответственности за нарушения норм строительного законодательства. Уголовный кодекс РФ. Разбор ситуаций из практики;
Риски претензий со стороны правоохранительных органов.
Действия ИПТО в случае неотвратимости проверок контрольно-надзорных органов, в том числе, Счетной палаты, органов Следственного комитета, прокуратуры. Способы уменьшения ответственности.
Особенности взаимоотношений ИПТО с общественными организациями, оказывающими воздействие на строительные процессы.
Экономика строительства в рамках деятельности инженера ПТО
Реальные пути и особенности увеличения доходов и снижения расходов и убытков организации;
Роль инженера ПТО в процессах увеличения прибыльности строительной организации.
Реальные способы из практики и примеры уменьшения потерь рабочего времени, количества и стоимости материальных ресурсов.
Цифровизация и современные технологии в строительстве. Перспективы 2025-2026 гг:
Особенности ведения информационной модели объекта капитального строительства (ОКС).
Информационная модель, как инструмент контроля за строительством.
Проверки соответствия материальных ресурсов и контроль объемов и видов выполненных работ.
Оплата выполненных строительно-монтажных работ.
Оплата строительства временных зданий и сооружений (ВЗиС);
Оплата вспомогательных и подготовительных работ. Требуются ли особые документы, в создании которых должен принимать участие ИПТО?
Оплата работ по созданию и демонтажу временных нетитульных сооружений.
Выполнение работ по наряд-заказу техзаказчика (в том числе, по капремонту зданий и сооружений, приспосабливаемых по желанию застройщика / техзаказчика для нужд строительства объекта).
Формы КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, КС-8, КС-9, КС-11, необходимость их применения или применения их аналогов для выполнения процедуры оплаты выполненных работ.