IX Ежегодная «Неделя сметчика на Урале»

Система нормативно-законодательных документов в строительстве, ценообразование и сметное нормирование в строительстве 2023 года:

Иерархия нормативно-правовых актов в современном ценообразовании в строительстве.

Градостроительный кодекс Российской Федерации. Порядок формировании сметной документации на стадии архитектурно-строительного проектирования

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» на стадии архитектурно-строительного проектирования

Новые подходы в строительстве. Роль Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Реформа ценообразования:

Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (вместе с «Правилами мониторинга цен строительных ресурсов»)

План мероприятий ("дорожная карта") "Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты" (утв. Правительством РФ 28.01.2022 N 812п-П49).

Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости. Формы заданий на проектирование, утвержденные приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307 и от 01.03.2018 № 125/пр.

Переходный период сметного ценообразования, составление смет ресурсно-индексным способом. Федеральная информационная система «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и система мониторинга строительных ресурсов.

Нормативные документы, регламентирующие переход на ресурсно-индексный метод. Суть перехода. Перспективы метода.

Порядок, условия и сроки перехода к ресурсно-индексному методу. Принципиальные отличия от базисно-индексного метода.

Порядок составления локальных сметных расчетов ресурсно-индексным методом, предусмотренный Методикой, утвержденной приказом Минстроя № 421/пр.

Состав и порядок учета прямых затрат в локальном сметном расчете. Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022 (утверждена приказом Минстроя от 30.12.2021 № 1046/пр с изменениями). Порядок применения.

Индексы по группам однородных строительных ресурсов. Порядок их определения и применения.

Учет материалов в смете при переходе на ресурсно-индексный метод. Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр. Заготовительно-складские затраты. Определение. Порядок учета.

Потери и отходы материальных ресурсов. Порядок учета при ресурсно-индексном методе. Методика по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденная приказом Минстроя от 16.01.2020 № 15/пр.

Учет заработной платы основных рабочих и машинистов в локальном сметном расчете. Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденная приказом Минстроя России от 01.07.2022 № 534.

Затраты на эксплуатацию машин и механизмов. Структура затрат. Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказом Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр. Порядок учета заработной платы машинистов.

Методика разработки сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

Методика применения сметных норм, утвержденная приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

ФГИС ЦС – основа формирования сметной стоимости ресурсно-индексным методом. Отображение информации во ФГИС ЦС. Получение сметных цен строительных ресурсов из ФГИС ЦС.

Учет затрат на перевозку и погрузо-разгрузочные работы при ресурсно-индексном методе.

Порядок учета в сметной документации строительных ресурсов по данным ФГИС ЦС и ФСНБ-2022.

Технологические группы – зачем разработаны и как их применять при составлении сметной документации.

Формирование и ведение информационной модели (BIM) в 2023 году. РИМ и BIM:

Документы, которые на 2023-2025 годы регламентируют порядок внедрения BIM-моделей.

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2021 № 331 о формировании и ведении информационной модели объекта капитального строительства.

Перспективы перехода на РИМ с применением BIM.

Как рассчитывается сметная стоимость строительства при BIM-моделировании.

Базисно-индексный метод составления сметной документации. Порядок составления сметной документации и применения в строительстве:

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с изменениями).

Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя от 08.08.2022 № 648/пр.

Учет дополнительных ценообразующих и усложняющих факторов при составлении локальных сметных расчетов Разбор сложных моментов ценообразования.

Виды стеснённости правила определения

виды усложняющих факторов, правила применения

Разбор особенностей, указанные в Приказе Минстроя России от 14 июля 2022 г. N 571/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СМЕТНЫХ НОРМ

Порядок формирования в 2023-24 году НР и СП с учетом последних изменений.

Приказ от 21 декабря 2020 г. N 812/пр. «Об утверждении методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» с изменениями.

Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр. "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства" с изменениями.

Особенности применения НР и СП при УСН и проведения работ хозяйственным способом.

ССРСС, новые требования к составлению

Наименование и нумерация глав сводного сметного расчета не подлежат корректировке вне зависимости от состава включаемых затрат

Приложение №9 Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с изменениями).

Лимитированные и прочие работы и затраты. Порядок учета в сводном сметном расчете и смете контракта.

Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр.)

Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр). Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.

Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (Приказ Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр, в редакции Приказа Минстроя России от 28.12.2021 N 1025/пр). Перебазировка строительной техники и организации. Порядок расчета вахтовой надбавки и затрат на проживание.

Изменения, внесенные в Методику составления сметной документации и порядок учета в 2023 году. Затраты, остающиеся в распоряжении заказчика. Учет затрат, включаемых в локальные сметные расчеты и в сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав затрат 1 и 9 глав сводного сметного расчета. Новые виды затрат, учитываемых в ССРСС (премия за ввод объекта в эксплуатацию, затраты на кадастровый учет, банковские гарантии, страхование т.п.).

Прочие работы и затраты (премия за ввод объекта в эксплуатацию, банковские гарантии, страхование и др.). Порядок учета пусконаладочных работ.

Определение затрат на проектно-изыскательские работы, экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведение авторского надзора.

Прочие работы и затраты (премия за ввод объекта в эксплуатацию, банковские гарантии, страхование и др.).

Непредвиденные работы и затраты. Порядок подтверждения при формировании сводного сметного расчета и в актах выполненных работ.

Разбор основных моментов данной методики при формировании сметной документации.

Правила ценообразования при выполнении ремонтно-строительных работ. Особенности сметной документации на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт, текущий ремонт. Особенности применения и комментарии приказа Минстроя России 648/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы».

Поправочные коэффициенты, учитывающие условия применения норм и производства работ.

Разбор особенностей на ремонтные работы, указанные в Приказе Минстроя России от 14 июля 2022 г. N 571/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СМЕТНЫХ НОРМ

Правила ценообразования при выполнении пусконаладочных работ. Особенности сметной документации на ПНР.

Порядок учета пусконаладочных работ. Особенности учета затрат. Влияние порядка учета ПНР на закрытие актов приемки выполненных работ.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

В первый день мероприятия «Неделя сметчика» пройдет панельная дискуссия, посвященная обсуждению вопросов актуальных изменений в сфере ценообразования.

В связи с масштабным реформированием отечественной системы ценообразования в строительстве многие аспекты работы инженеров-сметчиков претерпели значительные изменения. Именно поэтому, согласно многочисленным просьбам представителей сметного сообщества, в рамках «Недели сметчика» проводится «Панельная дискуссия», в ходе которой ведущие эксперты могут дать компетентные комментарии по дальнейшей работе специалистов.

Уважаемые участники Ваши вопросы для панельной дискуссии Вы можете направить на электронную почту utz2000@yandex.ru

Определение стоимости проектных работ в настоящее время:

Понятие затрат на проектные работы.

Градостроительный кодекс Российской Федерации, с учетом последних изменений: Постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России.

Существующая система ценообразования проектно-изыскательских работ.

Методические документы о порядке разработки и применения справочников базовых цен, их сравнение, области использования.

Методика определения стоимости проектных работ, приказ от 1 октября 2021 года 707/пр и Методические Указания по применению справочников базовых цен, приказ от 29 декабря 2009 г. N 620.

Структура себестоимости затрат, учтенная в МНЗ, данные по СБЦ.

Способы расчета смет на проектные работы.

Трудности при определении затрат на проектно-изыскательские работы.

Разработка и применение индексов изменения сметной стоимости ПИР.

Учет сметной стоимости проектирования, при составлении проекта с учетом информационной модели.

приказ от 24 декабря 2020 г №854 /пр и приказ Минстроя России от 14 октября 2022 г. № 851/пр «О внесении изменений в Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

расчет 3П согласно приказа 707, таблица индексов исполнителей 1.4, приложение 2.

Новые МНЗ, особенности расчета по ним.

Методика определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии, приказ № 221 от 30.03.2022 года.

Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства, приказ № 465 от 07 июня 2022 года.

Определение стоимости инженерных изысканий:

Виды работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации.

Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства.

СБЦ на инженерные изыскания для строительства.

Обследование – затраты на инженерные изыскания или на проектирование?

Альтернативные способы определения стоимости проектно-изыскательских работ:

Региональные сборники.

Отраслевые сборники.

Фирменные сборники.

Основные отличия от СБЦП.

В каких случаях можно применять.

Реформирование системы ценообразования проектных и изыскательских работ:

Планы по разработке МНЗ 2023-2024 гг.

Ответы на вопросы слушателей, , индивидуальные консультации.

Нормативно-правовые акты. Изменения в 2023 г. по порядку проведения экспертизы проектной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.204 № 190-ФЗ;

Постановление Правительства от 05.03.2007 № 145 «О порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изменениями и дополнениями);

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий; специализированная и ведомственная экспертизы.

Изменения порядка составления сметной документации. Новые требования к содержанию и оформлению сметной документации, а также к составу разделов проектной документации.:

Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

Пояснительная записка и требования к ее формированию;

Ведомости объемов работ, требования к ее заполнению;

Мониторинг цен на материалы и оборудование. Требования к оформлению;

Затраты на перевозку. Порядок учета и индексации.

Xml-схемы предоставления сметной документации.

Порядок проведения экспертизы проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости:

Положения постановления Правительства от 05.03.2007 № 145 в части проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства;

Правила индексации при пересчете в текущий уровень цен. Правила, предусмотренные Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости (приказ Минстроя РФ № 326/пр в ред. приказов № 79/пр и 17/пр) при базисно-индексном и ресурсно-индексном методе ценообразования;

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроем России от 04.08.2020 № 421/пр (с изменениями);

Учет замечаний экспертного органа, внесение изменений в сметную документацию

Оформление дополнительных работ при повторной экспертизе проектной документации. Сопоставительная ведомость объемов работ

В каких случаях требуется повторное прохождение экспертизы измененной проектной документации?

Экспертное сопровождение на стадии строительства. Особенности процедуры.

Порядок внесения изменений в локальные сметные расчеты и ССРСС при повторной экспертизе и экспертном сопровождении.

Примеры основных замечаний и типовых ошибок в сметной документации, представляемой на экспертизу. Наиболее проблемные вопросы 2023 года при направлении сметной документации на экспертизу

Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя от 08.08.2022 № 648/пр.

Соответствие нормативным документам и методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции;

Соответствие материальных ресурсов проектной документации и объемов строительных работ;

Применение повышающих коэффициентов, сметных нормативов, начисление норм НР и СП,

Учет дополнительных затрат и прочих начислений в сводном сметном расчете.

Учет усложняющих факторов производства работ при разработке сметной документации. Порядок их применения

Оценка стоимости работ, материалов и оборудования;

Проверка правильности составления смет на проектные и изыскательские работы.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

Требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ по проведению пусконаладочных работ: Требования законодательно-нормативных актов РФ.

Обзор нормативных документов в области технического регулирования при выполнении ПНР систем электроснабжения, вентиляции, тепловодоснабжения, систем автоматизации, требования технических регламентов на проведение работ по ПНР.

Цели и задачи пусконаладочных работ; Проектное обоснование проведения ПНР. Программы производства ПНР;

Порядок оформления исполнительной документации как подтверждения качества и стоимости выполненных работ, в соответствии с требованиями Градостроительного регламента, Гражданского кодекса и нормативных документов технического регулирования.

Актуальные нормативно-правовые акты и прочие документы в области ценообразования и сметного нормирования на 2021-2022 гг. для составления смет на ПНР систем:

Электротехнические работы СП 76.13330

Вентиляцию и кондиционирование СП 73.13330

Водоснабжение, водоотведение СП 73.13330

Компрессорное оборудование СП 75.13330

Теплосиловое оборудование СП 89.13330

Автоматизированные системы управления технологическим процессом СП 77.13330

Слаботочные системы; СП 134.13330

Новые документы в области ценообразования и сметного нормирования для составления смет, том числе на пусконаладочные работы и АСУ ТП:

Приказ Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр "Об утверждении Методики разработки сметных норм".

Приказ Минстроя от 14 июля 2022 г. n 571/пр. об утверждении методики применения сметных норм, ресурсно-индексный способ расчета.

Изменения в методику определения сметной стоимости, утвержденную Приказом Минстроя № 421

Разбор и разъяснения определения различий автоматического регулирования систем (СП 76.13330) сборник ГЭСНп 01 и АСУ ТП (СП 76.13330) сборник ГЭСНп 01:

Автономные автоматизированные, автоматические системы.

Разбор схемы автоматического регулирования

Разбор схемы функционирования АСУ ТП, различия АСУ ТП и автоматизированных систем управления.

Разбор систем ОПС и видеонаблюдения, правила расчета объема работ на испытания данных систем в соответствии с ГЭСНм 10 и ГЭСНп 2

Правила оформления локальных смет на испытания систем пожарно-охранной сигнализации. Определение стоимости испытаний систем видеонаблюдения.

Разбор структуры систем АСУ ТП. Что такое подсистемы АСУ ТП? их взаимосвязь.

Автоматизированные системы управления технологическими процессами АСУ ТП;

Системы диспетчеризации и телемеханики;

Системы пожаротушения и дымоудаления.

Основные понятия, используемые при проектировании автоматизированных систем:

Виды и типы сигналов.

Случаи применимости сметных нормативов по ПНР АСУ ТП разбор основ и особенностей сборника ГЭСНп 81-05-02-2022.

Различие между комплексами программно-технических средств (КПТС) и комплексами технических средств (КТС).

Расчет и оформление объемов работ (ВОР) по автоматизированным системам управления (АСУ ТП): общие положения, термины и определения, указанные в ГЭСНп 81-05-02-2022

Необходимые исходные данные для определения объемов работ;

Различие между системами автоматического управления и регулирования и системами ГЭСНп 81-05-01-2022 АСУ ТП указанными в ГЭСНп 81-05-02-2022

Определение объемов работ на основании требований технической части ГЭСНп 81-05-02-2022. Определение количества подсистем. Определения количества каналов каждой подсистемы и системы в целом, оформление данных в ВОР.

Правила расчет категории сложности системы, состоящих из одной системы или нескольких подсистем;

Правила расчета дополнительных коэффициентов (усложняющих или упрощающих факторов), учитывающих метрологическую сложность, развитость информационных функций, развитость управляющих функций;

Практические занятия расчета коэффициентов (на примере произвольного объекта).

Расчет объемов и стоимости работ на аппаратно-программные средства вычислительной техники, в части, касающейся инсталляции и настройки программного обеспечения автоматизированных систем:

Правила расчет дополнительных коэффициентов, учитывающих сложность, количество функций дополнительных коэффициентов;

Практические занятия (на примере установки SCADA-системы).

Расчет объемов и стоимости работ для ПНР на центральный контроллер охранной системы. Практические занятия

Примеры смет на ПНР. Разбор типичных ошибок, встречающихся при разработке смет на пусконаладочные работы.

Разбор ошибок, выявленных при составлении программ на ПНР

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.