Курсы повышения квалификации «Строительный контроль. Организация работ в строительстве»

Общие данные

Обзор изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность в области строительства на 2023-24 год. Законодательные требования технического регулирования в строительстве: Федеральный закон «О техническом регулировании» № 184-ФЗ от 15.12.2002 г.; Федеральный закон ФЗ № 384 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Градостроительный кодекс РФ ФЗ " от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 04.08.2023).

Взаимодействие Застройщика (Инвестора, Заказчика),) с другими участниками строительно-инвестиционного процесса

Права и обязанности Застройщика (Инвестора, Заказчика), исполнителей, экспертизы ПД, специалистов строительного контроля, иных участников строительно-инвестиционного процесса в управление качеством в строительстве: контроль, надзор, мониторинг, метрология и другие процессы; Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Основные требования законодательства РФ о СРО. Порядок получения допуска СРО. Ответственность СРО перед застройщиком за подрядчика, члена СРО. Новые требования к специалистам в области инженерных изысканий, архитектурно–строительного проектирования, строительств. Права и обязанности специалистов, включенных в Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), строителей (НОСТРОЙ). Включение в реестр и исключение специалистов из реестра специалистов (НРС). Роль и место специалистов НРС (ГИП-ов) в «сквозном» бизнес-процессе проектной организации, ориентированном на заказчика. Эффективное взаимодействие ГИП-а с Застройщиком (заказчиком): Распределение функций и ответственности в системе «Заказчик (Застройщик) —Проектировщик - Строитель». Схемы построения работы, противоречия интересов. Обязанности, ответственность ГИП на всех этапах цикла здания и сооружения.

Проектная документация

Определение и уточнение понятий: «проект», «проектная документация», «проектная продукция», техническая документация; требований к рабочей документации. Кто может разрабатывать рабочею документацию? Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов, требования ФЗ ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Основные требования к проектной продукции, которые должен знать и контролировать специалист Застройщика (Заказчика) и специалистов строительного контроля (далее - СК). Сбор исходных данных Градостроительный план земельного участка. Срок действия и актуализация ГПЗУ. Сведения о категории земель. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Отчетная документация по результатам инженерных изысканий. Требования к заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47. 13330.2016 (Срок актуализации инженерных изысканий). Состав проектной и рабочей документации. Актуальные изменения к составу разделов проектной документации и основные требования к их содержанию, Новые изменения к Постановлению Правительства РФ № 87 с 01.09.2022 г. Пусконаладочные работы на объекте капитального строительства требования технического регламента. Требования к сметной части проектной документации: Реформа ценообразования и сметного нормирования. Переход на ресурсный способ расчета; Принципы сметного нормирования. Понятие сметная стоимость строительства; Правила составления сметных расчетов – Ведомость объемов работ (ВОР) как основа ценообразования.

Экспертиза проектной документации в 2023-2024 гг.

Требования законодательства РФ по экспертизе ПД. ФЗ № 384-ФЗ «ТРБЗиС», Градостроительный Кодекс; Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе; Правила подачи документов на экспертизу или экспертное сопровождение. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Новые подходы при проведении экологической экспертизы проектной документации. Федеральный закон "Об экологической экспертизе" от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ.Требования ФЗ № 116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к проектной документации». Экспертиза промышленной безопасности. Упрощение экспертизы ПД (ПП РФ №711 от 20.04.2022 г.). Экспертное сопровождение ПД. Разбор случаев, когда экспертиза не проводится. Правила внесения изменений в проектную документацию. Необходимость повторного прохождения экспертизы ПД в связи с изменениями в Градостроительном кодексе с в 2022 году. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.

Получение разрешения на строительство в 2023 г.: Подготовка строительства в современных условиях. Нормативно-методическая база

Перечень работ, которые можно выполнять до получения разрешения на строительство. ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство. Введение нового перечня объектов, на которые не требуется разрешения на строительство; Новые формы разрешения на строительства и ввода в эксплуатацию порядок их заполнения (Приказ Минстроя №446/пр от 03.06.2022). Упрощение порядка получения и продления разрешения на строительство с 2022 года (ПП РФ №575 от 02.04.2022 г.). Новое в выдаче разрешения на строительство для площадных объектов, расположенных на 2-х и более земельных участка (ПП РФ №603 от 06.04.2022 г.) Новое в выдаче и внесении изменений в РнВ с 01.09.2022 г. (ФЗ №408 от 06.12.2021 г.). Строительство и реконструкция без разрешения на строительство. Объекты, для которых не нужно разрешение. Работы, которые могут выполняться до получения разрешения на строительство. Работы по реконструкции зданий и сооружений, которые можно выполнять в рамках капитального ремонта с 01.09.2022 (ПП РФ №881 от 16.05.2022 г.). Новые критерии отнесения объекта к вспомогательным (ФЗ «350 от 14.07.2021 г.). Допустимые отклонения от проекта строительства (ФЗ №331 от 05.03.2021 г.).

Организация строительного производства. Подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства

Обязанности Заказчика перед началом выполнения СМР; Новые требования подготовка строительства в современных условиях; ГрК РФ, Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства; Организационно-технологическая подготовка строительства Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций: Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС); Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР); Опасные зоны. Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ: Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов; Модели организации строительства; Оптимизационные задачи календарного планирования.

Строительный контроль, основные формы контроля за безопасностью в процессе строительства. Нормативное регулирование и вопросы практической деятельности

Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической документации; ГрК РФ Статья 53. Строительный контроль; Новые изменения в ПП РФ от 21.06.2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля". Порядок и процедуры строительного контроля, оформления замечаний и составления и закрытия предписаний. Виды строительного контроля; (Операционный контроль; Летучий контроль Приемочный контроль; Регистрационный контроль). Свод правил СП 48.13330.2019 «Организация строительства» основные требования к процессу организации строительства с учетом изменений № 1 от 20.04.2022 года. Требования Нормативных документов по входному контролю проектной и рабочей документации; Авторский надзор на объекте капитального строительства: "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (вместе с "СП 246.1325800.2016 г."); Определение стоимости авторского надзора.

Информационная модель (ТИМ или BIM)

Состав и структура информационной модели на каждом этапе строительства. (ПП РФ №1431 от 15.09.2020 г.). Методики BIM- моделирования при проектировании строительстве с бюджетным финансированием (ПП РФ №331 от 05.03.2021 г.). Нормативные документы, регламентирующие создание и ведения информационной модели. Избыточность моделирования и недостоверность расчетных моделей. Перспективы формирования объектов проектирования в комбинированной системе — BIM + классика. Роли и участники процесса моделирования. Статус BIM-менеджера и модельного разработчика. Конфликты взаимодействия и методы их разрешения. Применение BIM технологий при разработке календарного планированию строительства.

Технология строительных работ в 2023 году

Порядок выполнения работ в строительстве. Обзор новых СП. Общий разбор технологии работ; Новые требования (внесение изменений) в СП 48.13330.2019 «Организация работ в строительстве». Проверка готовности подрядных организаций к выполнению работ; Организация строительного контроля на этапе подготовки к строительству; Строительный контроль за геодезическими работами; Строительный контроль за земляными работами; Составление технологических карт проведения строительного контроля; Строительный контроль за сварочными работами на магистральных, технологических трубопроводах и резервуарах; Строительный контроль за работами лабораторий неразрушающего контроля.

Строительное производство и техника безопасности. Пожарная безопасность на строительной площадке

Обзор нормативных документов по техники безопасности при строительстве; Приказ Минтруда России от 16.11.2020 N 782н "Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61477). Порядок оформления на работы в опасных зонах. Техника безопасности во время строительных работ и организации строительной площадки. Новые ГОСТы и Своды правил по технике безопасности. Правила противопожарного режима в 2023 по пост. №1479 (ППБ).

Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве

Исполнительная документация. Переход на электронный документооборот при ведении исполнительной документации с 01.09.2023. Новые требования к оформлению и ведению общего и специальных журналов работ с 01.09.2023. Новый порядок ведения общего и специального журнала работ. Входной контроль применяемых материалов и изделий, порядок действия, новые требования, указанные в СП 48.13330.2019 «Организация работ в строительстве». Правила оформления документов о качестве строительных материалов и изделий. ГОСТ по правилам приёмки, материальных ресурсов. Документы о подтверждении качество материалов и изделий ГОСТ Р 7.0.8-2013. Организация и проведение входного контроля строительных материалов и оборудования, новые требования к документам о качестве. Формы отчетности, обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля, в том числе в электронном виде (требования нормативных документов), ГОСТ Р 70108-2022.

Государственный строительный надзор. Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства

Организация надзорных мероприятий на строительной площадке ОКСв 2023 г: порядок организации, сроки проведения, плановая и внеплановая, выездная и документарная проверки. Оформление результатов проверки; Новые требования в связи с введением Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"; Новый порядок осуществления государственного строительного надзора. Изменения в статье 54 Градостроительного кодекса ФЗ №190 в 2023 году; Глава 8 ГрК РФ ФЗ № 190. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности. Уголовная, административная, имущественная ответственность специалистов строительного контроля. Ответственность руководителя, других должностных лиц за нарушение качества строительства, нарушений градостроительного регламента. ФЗ № 195 «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Ввод объекта в эксплуатацию

Порядок сдачи объекта в эксплуатацию. Актуальные изменения в Градостроительном Кодексе Требования статьи 55 ГрК РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ; Уточнений перечень документов для сдачи объекта в эксплуатацию. Ответственность Застройщика за эксплуатацию зданий и сооружений без ввода объекта в эксплуатацию. Самовольные постройки, правила узаконивания самовольных зданий и сооружений.

Договорная работа при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства

Ведение переговоров при заключении договоров подряда на подготовку ПИР и СМР. Виды договоров. Формирование, поддержка и развитие умений навыков руководителей в области деловых коммуникаций: «Навыки ведения переговоров (заказчики-подрядчик) торг на основе интересов». Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, глава 37; Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и других условий. Судебно-арбитражная практика. Сметная документация в строительстве как основа определения стоимости договора подряда; Требование к смете контракта в соответствии с требованиями ФЗ №44. Требования законодательства при заключении контрактов по конкурсным процедурам ФЗ №44; Изменение стоимость строительно-монтажных работ, в связи с увеличением цены строительных материалов.

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании курса выдается удостоверение, установленного государством образца о повышении квалификации.