Курсы повышения квалификации «Строительный контроль / Технический надзор»

Введение.

Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности. Изменения в Градостроительном кодексе с 01.01.2019 года. ФЗ № 184 «О техническом регулировании», ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Участники инвестиционно-строительного проекта.

Права и обязанности Заказчика (Инвестора), подрядчиков, строительного контроля, иных участников строительно-инвестиционного процесса. Определения участников градостроительной деятельности, согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Нормативно-методическая база. Подготовка строительства в современных условиях.

Порядок получения свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

Новые требования к специалистам в области инженерных изысканий, архитектурно–строительного проектирования, строительств. Права и обязанности специалистов включенный Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИС), строителей НОСТРОЙ. Требований Градостроительного кодекса от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Требования законодательства к лицам, осуществляющим строительный контроль. Требования к квалификации специалистов, осуществляющих строительный контроль. Принципы разработки внутреннего регламента на осуществление строительного контроля.

Проектная документация

Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.

Организация и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с изменениями в законодательстве РФ.

Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.).

Задание на проектирование. Стоимость ПИР.

Очередные изменения в Градостроительном кодексе. Внесение изменений в проектную документацию с 01.09.2018 года.

Правила внесения изменений в проектную документацию.

Требования к сметной части проектной документации

Новое в системе ценообразования (ФЗ от 03.07.2016 № 369-ФЗ).

Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.

Экспертиза проектной документации

Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе.

Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости проектно-изыскательных работ.

Получение разрешения на строительство

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. В редакции 01.01.2019 года.

Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Обязательства застройщика (заказчика) по информированию органов строительного надзора о начале строительства.

Снос объектов капитального строительства, требование градостроительного регламента.

Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

Требования статьи 52 Градостроительного кодекса ФЗ № 190 с 01.01.2019 года.

Права и обязанности Лица осуществляющего строительства.

Требования при строительстве опасных производственных объектов.

ФЗ № 116 от 21.07.1997 года «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Приказ Ростехнадзора от 10.07.2017 № 254 "Об утверждении Перечня нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (раздел I "Технологический, строительный, энергетический надзор") П-01-01-2017".

Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.

Обязанности Заказчика перед началом выполнения СМР.

Свод правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 «Организация строительства". Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. № 781).

Входной контроль проектной документации.

Входной контроль применяемых материалов и изделий.

Виды строительного контроля.

Операционный контроль.

Приемочный контроль.

Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.

Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).

Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР).

Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).

Опасные зоны.

Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.

Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.

Модели организации строительства.

Оптимизационные задачи календарного планирования.

Технологические карты.

Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. временные дороги на строительной площадке.

Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.

Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.

Примеры обустройства и содержания стройплощадок.

Временные дороги на строительной площадке.

Складское хозяйство на строительной площадке.

Производственные установки на строительной площадке.

Временные здания и их использование на строительстве.

Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.

Культура содержания стройплощадок, показатели качества обустройства и содержания стройплощадок

Строительный контроль, основные формы контроля за безопасностью в процессе строительства. Нормативное регулирование и вопросы практической деятельности.

Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической документации.

Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».

Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве.

Оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов. Новые требования к оформлению исполнительной документации.

Требования к оформлению и ведению общего и специальных журналов работ.

Формы отчетности, обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.

Классификация дефектов в строительстве согласно новым сводам правил. Действия лица, осуществляющего строительство при их выявлении: критические дефекты, значительные дефекты и малозначительные дефекты.

Исполнительная документация. Ключевые требования законодательства к ведению исполнительной документации и ее роль в системе строительного контроля. Классификация исполнительной документации, ее состав и содержание. Исполнительная документация, получаемая от партнеров по договорам на поставку стройматериалов и изделий, оказанию услуг по испытаниям, измерениям, обследованию и др. (внешние документы исполнительной документации).

Исполнительная документация, оформляемая специалистами лица, осуществляющего строительство (внутренние документы исполнительной документации). Исполнительная документация, оформляемая специалистами застройщика (технического заказчика).

Авторский надзор

Нормативные документы регламентирующие проведения авторского надзора.

Государственный строительный надзор. Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства.

Постановление Правительства РФ от 17.08.2016 № 806 (ред. от 22.07.2017) «О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора)»

Порядок осуществления государственного строительного надзора. Изменения с 01.01.2019 года.

Общие требования при проверках: порядок организации, сроки проведения, плановая и внеплановая, выездная и документарная проверки. Оформление результатов проверки. Ужесточение ответственности за правонарушения в области строительства.

Ответственность руководителя, других должностных лиц за нарушения качества строительства, нарушений градостроительного регламента.

Формы подтверждения соответствия зданий (сооружений) и строительно-монтажных работ. Итоговая проверка объекта капитального строительствам.

Ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовка к вводу в эксплуатацию. Нормативные требования к проведению пусконаладочных работ (ПНР), индивидуальных испытаний и комплексного опробования, приемке оборудования для производственных объектов.

Порядок сдачи объекта в эксплуатацию.

Перечень документов для сдачи объекта в эксплуатацию.

Технический план объекта недвижимости. Требования к техническому плану в 2017 году. Декларация об объекте недвижимости с 01 января 2017 года.

Менеджмент качества в строительстве. Национальные стандарты, созданные на основе ISO 9001, которые принимают во внимание специфику строительной индустрии:

Этап. Формируем образ услуги, которую мы хотим продавать.

Этап. Разрабатываем систему показателей.

Этап. Регламентация.

Этап. Изменение системы управления персоналом.

Договорная работа при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 № 14-ФЗ, глава 37.

Заключение договора подряда на СМР и ПНР.

Выбор подрядной организации на выполнения СМР и ПНР.

Стоимость строительно-монтажных работ.

Сметная документация в строительстве как основа определения стоимости договора подряда.

Ответы на вопросы слушателей.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.