Slide background

Семинар Особенности составления смет на слаботочные системы и пусконаладочные работы

составление сметслаботочные системыпусконаладочные работыСеминар в Южно-Сахалинскеучебный центр
   Курсы повышения
   квалификации
   Семинар
«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»
«Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»
 
20-22 февраля 2018 г.
 
 

Краткая информация о событии

В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчетов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, а также практические вопросы договорной работы.

Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.

Ведущие преподаватели

 

Работкин Дмитрий Васильевич

  Работкин Дмитрий Васильевич (г. Москва)  

  •  • Заместитель директора Института стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства;
  •  • Руководитель рабочей группы по разработке оценочных характеристик, предъявляемых к инженерам-сметчикам ИСИИККС;
  •  • Эксперт арбитражного суда в области строительства;
  •  • Эксперт Агентства Морской безопасности;
  •  • Эксперт независимой строительно-технической экспертизы объектов нефтяной промышленности;
  •  • Эксперт в области технического надзора в строительстве;
  •  • Сотрудничество с крупнейшими компаниями на территории России, обучение специалистов компаний Роснефть, Газпром, РУСАЛ, Полюс, МЭС, МРСК;
  •  • Разработчик и преподаватель уникальных авторских курсов;
  •  • Сертифицированный аудитор по системе сертификации «Русский стандарт».

Программы мероприятий

Навигация

20 – 21 февраля 2018 г.

г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 133
гостиница «Гагарин»

Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом».

 

 

Занятия проводит Работкин Дмитрий Васильевич

Программа курсов

1. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

• Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации;
• Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016;
• Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования.  (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве").

2. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений: общий обзор документов.

• О порядке разработки сметных нормативов и их классификации;
• Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы».

3. Оплата труда в сметах на строительство:

• Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве;
• Сметный и фактический уровень оплаты труда;
• Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

4. Сметные цены строительных ресурсов:

• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;
• Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;
• Мониторинг цен ресурсов.

6. Схема формирования сметных норм:

• Государственные элементные сметные нормы;
• Индивидуальные единичные расценки;
• Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения , срок действия.

7. Сметная документация:

• Основание составления смет;
• Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчет.
• Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов.
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
• Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).

8. Составление  смет на строительные и ремонтно-строительные работы:

• Применение поправочных коэффициентов;
• Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта.

9. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.

10. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения:

• Титульные и не титульные временные здания и сооружения;
• Порядок определения сметной стоимости; Порядок взаиморасчетов; Возвратные суммы.

11.  Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

• Порядок определения сметной стоимости;
• Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.

12. Дополнительные затраты, включаемые в  1 и 9 главы сводного сметного расчета:

• Возмещение ущерба окружающей среде;
• Вахтовый метод работ;
• Арендная плата за землю;
• Другие лимитированные затраты;
• Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

13. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

14. Укрупненные нормативы нового поколения:

• Нормативы цены строительства;
• Нормативы цены конструктивных решений.

15. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

• Разработка технической документации на ремонтные работы;
• Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта;
• Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.

16. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.

17. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.


По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде


22 февраля 2018 г.

г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 133
гостиница «Гагарин»

Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты».

 

 

Занятия проводит Работкин Дмитрий Васильевич

Программа курсов

1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

2. Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004 - 2017г.г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.

3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.

4. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.

• Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ;

• Переход в стоимостных показателях из базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.);

• Понятия "открытая" и "закрытая" расценка на примере ФЕР-2001 (ред. 2014г.) и ФЕР-2001 (ред. 2017г.);

• Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017г.

5. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001ФЕРр-2001: 46 сборника.

6. Дополнительные затраты на

• Вертикальный транспорт;

• Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке;

• Учет установки и разборки инвентарных лесов , транспортировка инвентарных лесов.

7. Особенности составления смет на разборку конструкций;

• Учет мусора от разборки конструкций.

8. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г. :

• Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.

9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

• Определение стоимости материальных ресурсов;

• Учет расстояний перевозок материалов при формировании ФССЦ-2001 с учетом Методики 2017г.

10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.

11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:

• Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом;

• Поправочные коэффициенты к НР и СП.

12. Виды текущих индексов:

• Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ;

• Индексы-дефляторы;

• Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.

13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:

• Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений;

• Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.

14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:

• Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.

15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:

• Особенности учета стоимости оборудования в локальных сметах.

16. Определение затрат на демонтаж оборудования.

17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.

18. Объектные сметы:

• Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта;

• Индексация сводного сметного расчета;

• Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.

19. Технический надзор за проведением ремонтных работ:

• Авторский надзор;

• Учет в сметной документации.

20. Резерв на непредвиденные работы и затраты.

21. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.

21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3), ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:

• Нормативная база;

• Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001);

• Порядок индексации.

23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:

• Существенные условия Договора.

24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:

• Формирование начальной максимальной цены контракта;

• Твердая и ориентировочная договорная цена.

25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.


По окончании выдается сертификат и методические материалы в электронном виде


Абонемент на посещение мероприятий

СТОИМОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Вы можете приобрести абонемент, который предоставляет возможность посещения любых мероприятий в рамках «Ценообразования и сметного нормирования в Южно-Сахалинске».

 

• Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»;

• Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты».
 


Стоимость абонемента 23 000 рублей*

При оплате до 7 февраля стоимость составит 22 200 руб.

Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»

18 000 рублей*
При оплате до 7 февраля 2018 года стоимость курсов – 17200 рублей


Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»

10 000 рублей*
При оплате до 7 февраля 2018 года стоимость курсов – 9200 рублей

*Включает два кофе-брейка, комплект для записей.